地震時に進行する瓦漆喰劣化と補修の重要性
先日、江東区にて瓦屋根のメンテンテナンスに行って参りました。確認してみると屋根の上に剥がれ落ちた漆喰が散りばめられた状態だったので、漆喰の詰めなおしをさせて頂きました。瓦屋根の漆器に穴が見受けられ雨漏りの原因にもなりかね …
屋根修理 事例一覧
塗装メンテと雨漏り修繕が果たす役割の違い
H様より塗装してメンテナンスは行っているのに、雨漏りしているようだと長年悩んでいたという事でした。綺麗に再塗装して見た目は劣化もしていないように見えますが、心木部分を見てみると心木がスカスカになり心木を留めるクギが錆びて …
雨漏りによる漏電被害と住環境リスクの危険性
先日、所沢市にて漏電調査に行って参りました。何度もブレーカーが勝手に落ちて不安になったそうです。調査の結果、屋根全体が劣化している事が判明致しました。屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線していたこと …
モルタル外壁クラック放置が招く窓枠雨漏り事例
外壁のクラックにより雨水が思わぬ場所から侵入してくるケースがあります。先日お伺いしたお客様は、外壁クラックが窓のサッシ部分に伸びてしまい、窓の橋から雨水が侵入してきてお気付きになられたのです。初期のクラックは窓枠から離れ …
劣化した屋根コーキング剤の更新と防水性能回復
お住まいも時期により、劣化が進んでいる箇所が有るのでたまに確認するのも大切な行事です。先日江東区にて屋根のコーキング剤(シーリング剤)による被害のメンテンナスに行って参りました。屋根や外壁からの雨漏りにはさまざまな原因が …
屋根谷樋の水はけ性能と雨漏り防止の重要性
屋根修理は様々な素材によって構築されているので修繕方法も様々です。新宿区のN様邸では「谷樋」の劣化が原因の雨漏りが発生しました。屋根に落ちる雨水を集めて処理する重要な場所である谷樋とは、屋根と屋根がくっついて谷になった溝 …
トタン庇劣化を修理し改善した雨仕舞処理の要点
ついつい、見落としがちな箇所の一つでもある、庇ですが気にしたことありますか？先日、調布市にてトタン造りの庇の修理に行って参りました確認してみると、庇全体の経年劣化が目立ち、サビ・色褪せ・釘浮きにより雨漏りが進行して今にも …
落下した漆喰から判明した屋根劣化と点検の重要性
先日、江東区のお客様よりベランダに白い塊がいくつもあるので漆喰かもしれないとご連絡を受け調査して参りました到着し屋根の上を確認してみると、やはり漆喰がボロボロと剥がれ落ちていました。原因は主に経年劣化によるもので、珍しい …
軒ゼロデザインは鼻隠し付近でたまった水が小屋裏へ浸入する？
明けましておめでとうございます。本年も雨漏り修理＆屋根修理のパイオニアとして地域の皆様にお役に立てる技術を提供してまいります。どうぞよろしくお願いたします。 さて、昨日の続きになります。小屋裏を点検してみたところ、トップ …
屋根材選定時に考慮すべき耐久性とコストの比較
K様邸では屋根の葺き替えをご検討中です。屋根材はよく見かけるスレートが候補になっているようです。近頃は外壁にスレートを使用する住宅も増えて、屋根以外にも様々な用途で使われています。屋根材を選ぶ時は長所はもちろん、短所も知 …
飛散防止点検で明らかになった屋根材の脆弱性②
昨日のブログの続きになります。万が一、自宅の屋根が飛散して他人や他の家や車等に被害が及んだ場合、建物所有者には、民放717条で定められている工作物責任が課されます。工作物の瑕疵によって他人に損害が生じたとき、まずは工作物 …
外壁爆裂が示す緊急性の高い劣化症状と修繕対策
外壁劣化のお問い合わせを受け調査して参りました。確認したところ、外壁のに大きなひび割れが確認されました外壁のひび割れは、大きく分けてヘアークラック(浅いひび割れ)、クラック(深いひび割れ)の２種類あります。このクラックを …
飛散防止目的で実施した屋根点検の工程と効果①
J様から屋根点検の依頼がありました。J様の屋根は瓦屋根で、一度もメンテナンスしてなかったのですが、ご近所の瓦屋根が風で飛んだことがあって、我が家も大丈夫かと心配になったとのことでした。今年は台風らしきものが来なかったもの …
軒天ベニア剥がれが示す雨漏りリスクと調査対応
先日、江東区にて屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると、屋根の劣化よりも軒天の劣化が気になりました。どうやら、２年程前から劣化が始まって放置していたようです。原因はべニア本体が破損している訳では無く、表面が劣 …
地域ごとに異なる積雪荷重と屋根設計上の注意点
年の暮れになり関東でも一層冷え込んで参りました冬といえば積雪の時期ですね。。皆さん、地域によって地上と屋根の上の積雪荷重が違うのを知っておりますか？実は、屋根の上は地面より高い所に有るため雪は風に飛ばされやすい為、日本海 …
冬前に行うドローン屋根調査の精度と利点
いよいよ、年末に向けて慌ただしいくなって参りました。なかなかお忙しい中お住まいの定期メンテナンスをする時間をとるのも難しいですよね。しかし、お家全体を細かく確認してみたいと思った事ありませんか？そこで活躍なのが、ドローン …
室内の違和感が示す雨漏り発見と早期対処の重要性
お客様のお話を聞いていると「いつもと違う」と感じる事はとても大切で、そのまま見逃してはいけないと思う事が多々あります。N様邸では、いつもとは違う室内の湿気で雨漏りしているかもしれないと心配になったようです。屋根は最近再塗 …
漆喰劣化が原因で起きた瓦屋根雨漏りの修繕手順
O様邸では棟と瓦を固定している漆喰部分が劣化のため、ボロボロになって雨漏りが発生していました。雨水で中の土が流れ出してくると瓦がずれる可能性があります。1枚ずれてしまうと隣り合った瓦や棟も変形し、屋根全体に悪影響が出てし …
軒先劣化による浸水を防ぐ修繕と補強の要点
軒先は雨漏りし易く、劣化が屋根の部位でも早いと言われています。原因は様々ですが振動や気候、中には施工不備によってずれている箇所が有る場合があります。残念ながら同業者としてこうした施工不備はとても残念で仕方ありません。今回 …
寒冷期に行うトタン屋根葺き替えで得られる効果
本格的に寒くなる前にトタン屋根の劣化が目立つので修理して欲しいとのご依頼を受け調査したところ、 屋根はスレートとトタンで構成されており激しい痛みがある状態でした調査を進めていくと、雨漏りが少しずつ進行している状態にあるト …
波型スレートを塗装で延命するメンテナンス法
先日、調布市にて波型ストレート屋根の塗装し直しに行って参りました確認してみると、部分的に経年劣化による、細かいひび割れ・欠けが確認されました。しかし、取り付けはとてもしっかりしておりましたのでご依頼主様と入念に相談し今回 …
積雪対策に必要な瓦屋根の点検と補強の方法
先日、所沢市にて瓦屋根のメンテナンスに行って参りました屋根を調査してみると、漆喰の劣化が全体的に広がっており、棟瓦を支える漆喰が特に劣化して歪んでおりました。棟瓦は歪むと危険なことを知っていますか？この歪みは放置しておく …
屋根のケラバ部分で頻発する雨漏りと注意点
Y様邸ではケラバが原因の雨漏りが発生していました。屋根の雨漏りと切り離せない場所に「ケラバ」という部分があります。切妻屋根の雨樋がない方の両端部分で、外壁から出た場所をケラバと呼び、外壁を横殴りの雨や下から吹き上げる風、 …
外壁クラック放置で起こる重大な被害とその防止策
そして、劣化を放置しているとさまざまな悪影響に繋がるのです。まず、以下のことが劣化が起こります。・防水効果低下・ヒビ割れが起きヒビが広がる・外壁内部の劣化更に放置していると以下のことが起こります。・外壁内部の腐食・建物自 …
発見が遅れた外壁からの雨水侵入と被害の実例
I様から、屋根修理に関してご相談がありました。 日々の生活では全く無意識なのですが快適な生活を送っていく中で重要な役割を担っているのが屋根。でもその反面でメンテナンスを怠ると大きな修理などになり、想像以上に高くついてしま …
