破損した屋根材放置による雨漏り拡大リスクと早期修繕の重要性
屋根に破損が確認されても雨漏りしていないから未だ大丈夫と、勝手な判断で剥がれた屋根材を放置したりしていませんか？それは、費用も危険性もどんどん跳ね上がるので絶対にいけません✖剝がれ落ちた屋根材を放置すると、今は雨漏りして …
屋根修理 事例一覧
寒暖差による屋根材へのダメージを防ぐ断熱防水施工法
寒暖差による防水層の収縮が原因でクラックが入ったり、寒さにより屋根材がダメージをおこす凍害もあるので注意が必要です。雨降りが少ないから雨漏りしないだろう…というのは誤解で、冬でも見えない所で雨漏り被害は進行していると思っ …
冬季の積雪被害を防ぐ屋根補強と落雪防止設計の最適化
いよいよ、関東も冷え込み始めました積雪が関東でも増えてくる時期になります。関東でも屋根の積雪対策の準備が必要です。例年、多発する被害は雨どいの破損です。雪の重みに耐えきれなくなってしまった雨どいは変形や、脱落してしまうこ …
屋根点検依頼時に確認すべき劣化症状と修繕計画の立て方
以前弊社をご利用された方からのご紹介 ということでS様からお問い合わせを頂きました。 やっと気候の良い日が続いてたのでいろいろ家周りを見ていたら気になることが見えてきた。ということなのです。具体的には？とお聞きするとよく …
年末前に完了させるべき屋根修理と冬季施工の注意事項
E様より雨漏り修理をお願いしていいか迷っているとご相談いただきました。雨漏りするのは台風のあとだけなので、すぐに修理しなくてもいいと後回しにしてきたそうですが年末になる前に修理をしたいと思い立ったそうです。こちらの瓦棒葺 …
雨樋の錆がもたらす排水不良と建物全体への影響防止策
雨樋は穴が開いてしまうような劣化、変形、破損、金具の錆といった外傷に関しては交換が必要になるケースも有ります。雨樋の塗装をする一番の目的は「美観」です。しかし、雨樋を塗装することでのメリット主に2点あります。一つ目は、雨 …
トップライト防水不良を補修する再シーリング工法の実際
昨日は、コーキングの話をご紹介したのですが、窓まわりなど手の届く場所で応急処置としてDIYしたい方のためにいくつかご紹介します。 1）屋根の「ズレ」や「ウキ」を補修するコーキングおすすめシーリング材は「シリコンシーラント …
トップライトのコーキング劣化による雨漏り再発防止策
N様より、トップライトから雨漏りがする、との連絡を受けました。雨漏りの原因はコーキングが劣化によるものでした。コーキングは基本的に消耗品です。ですから、一度コーキングをすると永久に持つわけではないので、およそ10年前後か …
スレート屋根に最適な耐候性塗料選定と劣化防止の実践策
R様から屋根点検の依頼がありました。R様の住宅は購入当時は、耐久性が高いような印象をうけたのですが、住んでみると違っていたようです。先日部屋の一部をリフォームしたそうですが、壁紙を剥がしてみると、カビが多く、湿気が充満し …
屋根劣化が進行する外的要因と環境別メンテナンス計画の立案
K様邸のスレート屋根点検に行ってきました。2階の窓から屋根の様子が見えて屋根材の劣化が気になっていたとの事です。調査してみると屋根の金具が浮いており屋根の表面にコケが生えています。こちらのようなスレート屋根は経年とともに …
ベランダ防水の劣化症状を見極めるための診断ポイント
ベランダはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年劣化は発生します。他の屋根や外壁同様、定期的にベランダ防水工事を施す必要があるのです。◆ベランダ防水は劣化の兆候・症状とは大きく2つ・ベランダが白くなる・防 …
雨樋ズレが引き起こす外壁損傷と早期補修による予防策
雨樋は大雨などの影響によりズレてしまうことがあります。ズレや割れなどの破損を放置しているお宅は意外と多く見受け得られます。シンプルな造りの雨樋ですが、家にとっては大切な役割を持っているのです。◆雨樋の主な役割雨が多い日本 …
屋根形状別にみる雨仕舞い設計と防水性能の最適化方法
雨漏り修理でお伺いした日野市のO様にお話を聞きました。「住宅密集地に建っているために自宅を遠くから眺められないので屋根がどんな形か、何色か知らない。」多くのお客様にお話を伺ったところ、ご自宅の外壁に比べて、屋根の形状や素 …
スレート屋根メンテナンスの最適時期と点検で確認すべき箇所
S様からスレート屋根のメンテナンスについてのお問い合わせがありました。まず、スレート屋根のメンテナンスは塗装によるものが必要となります。長くきれいに安心していただくためには、塗装やその時期、そして注意点などもお知らせして …
外壁爆裂の発生要因と構造的損傷の調査修繕プロセス
先日、江東区にて外壁の破損を調査して参りました。写真のように外壁がボロボロになっています。このような状態を「爆裂」と言います。爆裂とは、鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張してしまいコンクリートの中から押し出されて …
和瓦屋根の定期メンテナンスで防ぐ漆喰劣化と雨漏り対策
築25年にもなる和瓦のお宅は、定期的にメンテナンスはしていれば為特に目立った外傷も少なく維持できている場合がほとんどですしかし、あくまでもキチンと定期メンテナンスをしていればの場合であり、突発的劣化などもありますので絶対 …
老朽化トタン屋根を断熱遮熱塗装で性能回復するリフォーム
W様より屋根点検の依頼がありました。W様の家の屋根はトタン屋根です。トタン屋根は古くから屋根材として材料費が安く、工期が短いことから、昭和～平成の前半に広く普及しており今もトタン屋根の家は数多く残っています。トタン屋根で …
リフォーム詐欺を防ぐための契約確認と施工業者選定の要点
台風の屋根被害から屋根工事にまつわる詐欺トラブルが増え、ご相談に来られる方からもお話をよく聞くようになりました。外壁塗装をした新宿区I様邸にも近所で工事をしていると名乗る悪質業者が来たとご相談いただきました。上から見た所 …
屋根換気口の役割と住宅性能を支える設計上の注意点
寒くなる時期に意外と役目を果たしているのが、換気口ですが重要な役目を果たしているのをご存知ですか？換気口は屋根や軒天以外にも、棟や壁にも取り付けることが出来るのです。済んでいる環境や地域によって取り付けられている箇所も様 …
屋根の苔発生を防ぐ環境要因と長期的なメンテナンス法
最近の天気予報は、気温や雨の場合の雨量そして時間ごとの状況までも、ネットで調べられます。 予定を立てるにも大変助かる情報になっています。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい …
火災保険を活用した屋根修理と業者選定の最重要ポイント
火災保険で屋根をしっかりと修理するには、『最初に自分で専門業者へ電話する』事が大切です。一般の人がいきなり保険会社に電話を掛けて保険申請すると、キチンと保険申請ができない可能性が高まるからです。3つの効果によって、正規の …
屋根葺き替え検討時に重視すべき構造確認と施工選定基準
一般に屋根修理 とは、原因や内容によって工事の方法は様々あります。 古くなった屋根全体をリフォームする場合もあれば、塗装のみを行う場合。または台風などによる被害で部分的に修理をする場合など目的によって工法や費用も異なって …
台風後に発生する屋根材飛散リスクと防災設計の留意点
季節外れの台風や急激な温度差、冬の訪れとともに防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。年末もあっと言う間にやってくるので、その前に雨漏り調査をお願いしたいと日野市F様よりご連絡いただきました。F様によると …
屋根塗装のチョーキング現象を防ぐ定期点検と再塗装基準
屋根が白っぽくなって気になるのでメンテナンスついでに確認して欲しいとご連絡を受け行って参りました早速確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、お客様の言う通り、屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っていました。チョ …
出窓上部で起きる雨漏りと結露の判別および修繕方法
ここ1週間で急に冬らしくなりました。室内と外の気温差を感じるようになると室内の結露が気になってきます。足立区のS様は毎年冬になると窓付近が結露するので、窓付近が湿っている事に慣れてしまったという事でした。出窓に置いてあっ …
