専門業者が行う太陽光パネル設置と屋根防水の最適施工法
東京都では戸建住宅を新築の際に太陽光パネルの設置が義務付けられ、特に注目されているエコリフォームですが、それを利用した悪徳業者が増えているのも事実です。新築ではなく既存の建物にも太陽光パネルの設置が義務付けられたと間違っ …
屋根工事 事例一覧
苔の繁殖が進む屋根の劣化原因と適切な清掃防藻対策
長年メンテナンスを行っておらず、屋根の苔や劣化が目立つことがあります。外壁や屋根が緑色のコケで覆われてしまうと、新築であっても、見栄えも悪くなり老朽化してした建物のように見えてしまいます苔の発生は、すぐに塗り替えが必要と …
チョーキングが進行した屋根塗装の再施工と耐候性改善策
先日、所沢市にて屋根の塗装し直しに行って参りました。確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っていました。チョーキング現象は、触ると白い粉のような物が付着するので、外壁や屋根な …
屋根の付帯部点検で判明した劣化症状と修繕の重要性
S様から、屋根の付帯部に関するお問い合わせがありました。 まず、建物の外側の構造物で、屋根や外壁以外の部分を、外壁塗装では「付帯部」としています。付帯部といっても、建物の外側を構成する大事な箇所です。外壁塗装と同じタイミ …
冬季でも可能な塗装施工と気温湿度に応じた品質管理法
冬に塗装は不向きなのでは？とご意見をいただくことが良く有ります。関東であれば、時期が冬でも外壁塗装、屋根塗装の施工をすることには問題はありませんあまりおすすめが出来ないのが、雪が積もる地域になります。つまり、雪が積もって …
谷樋劣化による雨漏り発生リスクと点検修繕の重要ポイント
毎年多く雨漏り発生する箇所として、谷部が挙げられます。谷部とは２つの屋根面が交わる所にでき、雨水が集中的に集まる所のことです。写真の真ん中の部分になります。何故、劣化が進行しそうなのかと言うと雨水が2方向から谷部に流れ込 …
定期点検による屋根劣化の早期発見と安全な住環境の維持
どこからか分からない雨漏りが発生したという不安なお声を大田区Y様よりいただきました。場所が特定できないとなおさら不安が増してしまいます。どこの場所もそうなのですが、屋根は普段からチェックしているわけではなく、台風などの強 …
落下した瓦屋根の応急処置と安全に行う部分修理の実例
お客様より、瓦屋根が落ちて来ていたので怖いから確認したいとご依頼を受け行って参りました。早速確認してみると袖瓦が数枚剥がれて落下しておりました。袖瓦とは、破風部分に用いられる瓦のことです。ケバラとも呼ばれる箇所になります …
屋根形状によって異なる修理方法と最適施工の判断基準
屋根工事でお伺いしたお客様に雨漏りの事をヒアリングしている時に、自分の家の屋根の形がどうなってるのか、カラーは何かよく分からないというお話を聞きます。普段生活している中ではご自宅の屋根がどんな形か気にした事がない方は多い …
床下からの雨漏りを防ぐための点検と劣化診断の重要性
先日調布市にてお住まいのメンテナンスに伺ったときのことです。外観、屋根等には全く問題なく、修理や補修等も必要のないお住まいでした。しかし、床下で雨漏りしているのが確認されました・・・床下における漏水関連の相談を受けること …
外壁コンクリートの劣化を放置した場合の危険性と補修対策
外壁にもさまざまな施工方法がありますが、先日コンクリの外壁の劣化が気になるとご連絡を受け調査して参りました。確認したところ防水機能が低下しており、コンクリ自体に雨染みが出来ている状態でした。長いこと外壁塗装を放置してしま …
部分修理で屋根雨漏りを改善するための効果的な施工方法
I様邸で雨漏りが発生した時は、屋根全部を葺き替えしなければいけないと思ってい多そうですが部分的に対応できる屋根工事もあるのです。屋根の葺き替えまでは考えていないが最小限でなんとかして欲しいとご相談を受ける事もよくあります …
陸屋根の積雪時に必要な排水勾配設計と防水メンテナンス法
陸屋根は勾配がついている屋根と違って、雨や雪が積もった時には屋根に水が溜まっている時間が長くなります。紫外線も屋根全体にふりそそぐため劣化も早い傾向にあります。屋根の雨音が下階に響くので遮音処理が必要になってきます。木造 …
年末前に実施すべき屋根清掃と防錆排水機能の点検項目
放置しがちで見落としがちなのが見えない屋根の上ですが、長年屋根の錆、カビ、コケを知らない間に放置してしまっていることがあります。しかし、定期的に綺麗にすることでメリットは多くあるのです◆屋根が汚れる主な原因・塗膜の劣化・ …
冬季でも安全に行える屋根塗装の施工条件と品質維持管理
春や秋は屋根塗装に適切な時期と言われておりますが、実際は夏や冬でも問題はありませんただあまりおすすめが出来ないのが、雪が積もる地域の話です。従って、天候が大きく関わる為、雪が積もってしまうと関東でも結果施工ができなくなり …
積雪時に考慮すべき屋根強度と排水設計の見直しポイント
年末が近づくと今年中に屋根工事をしたいというお問い合わせも多くいただきます。以前からサッシ付近の湿り気が気になっていた中野区F様邸に調査にうかがいました。今まで特に目に見えて雨漏りしている様子は無いので修繕には至らなかっ …
老朽住宅の将来を見据えた屋根点検と長寿命化メンテナンス
近年の自然災害の多さで、我が家を見直している方も多くいらっしゃいます。屋根だけを見直したら良いのか、、外壁を含めて調査した方が良いのか、、 品川のK様からのお問い合わせをご紹介いたします。K様宅は築年数が35年 というこ …
ケラバ短小住宅の風雨対策と屋根端部補強の設計技術
屋根の雨漏りと切り離せない場所に「ケラバ」という部分があります。切妻屋根の雨樋がない方の両端部分で、外壁から出た場所をケラバと呼び、外壁を横殴りの雨や下から吹き上げる風、紫外線から守る役割をしています。また、屋根に溜まる …
劣化したコーキングを再施工して防ぐ雨漏りと浸水被害対策
コーキング劣化により、雨漏りしてしまうことが有ります。コーキング剤(シーリング剤)の使用場所は、屋根の上だけに限らず、外壁や室内では水回りなど様々な場面で使用されている、気密性・防水性のために隙間を埋める接着剤のようなも …
外壁クラックを放置した場合の被害拡大と早期修繕の重要性
外壁クラックは、初期の症状か軽い状態の場合は塗膜をし直すことにより簡単に修理が可能です。しかし、放置し進行してしまうと外壁内部の基礎部分にも影響を及ぼしていることもあり、調査も修理も時間及び費用が高くなるのです。◆主なク …
もらい錆による外装劣化を防ぐ定期洗浄と金属保護処理法
貰い錆という言葉をご存じでしょうか？この、貰い錆は結構厄介なもので、意外と知られていない現象の一つになります。◆貰い錆とは？・他で発生した錆が雨や風の影響によって、別の物に移ってしまうことを言います。例えばですが、キッチ …
コロニアル屋根の適切なメンテナンス時期と再塗装基準
人気のコロニアル屋根ですが、メンテナンス時期をご存知でしょうか？コロニアル屋根は、低価格で施工でき、最も普及している屋根材になります。メンテナンスをする業者も多く、ノウハウもたくさんありますので、安心して任せられるのがメ …
屋根勾配が水はけ性能に与える影響と設計上の最適化手法
雨漏り修理でご相談いただく多くは、屋根、ベランダ、雨樋、外壁ですが、日野市のM様邸では屋根の傾斜が原因で雨漏りが発生しました。屋根の傾斜で雨漏りするなんてとM様も驚いていましたが、屋根の傾斜は水はけに関係してくるのでとて …
屋根裏カビの発生要因と健康被害を防ぐ換気防水対策
お客様より室内の二階の寝室の天井にカビが酷いとご連絡を受け早急に行って参りました。先日カビのアレルギーを発症して病院に行き主治医に相談したところお住まい自体では無いかと言われたそうです。そこで、天井にカビが確認されたとい …
防水シート劣化が招く漏水事例と改修時の施工ポイント
S様より雨漏りの連絡がありました。S様の屋根は瓦屋根です。さっそくドローンで屋根点検を行いました。その結果、雨漏りの原因になったであろう箇所を見付けました。ある部分が防水シートが露出して劣化していたのです。屋根の構造は、 …
