ガルバリウム鋼板葺き替えで得られる耐食性と軽量化効果
先日、調布市にてトタン屋根からガルバニウム銅板屋根に葺き替え工事に行って参りました トタン屋根は亜鉛でメッキ加工された薄い鋼板のことです。屋根のトタンが古くなってきて状態が気になるとのことでご依頼を受けることは少なくあり …
雨漏り修理 事例一覧
普段使用しない部屋で発見されやすい浸水サインの特徴
ここ3年くらいはステイホームをきっかけに断シャリブームになっており、身の回りを快適にしたい傾向が強いようです。近頃この類いのご相談がとても増えたのですが、テレワークのためにふだん使ってない部屋を片づけたら、雨漏りを発見し …
築15年住宅の防水耐久限界と改修優先箇所の判断基準
築15年C様邸ですが、防水の耐久は15年くらいと聞いた事があり、今年中に屋根修理を検討していらっしゃるようです。屋根修理は建物の立地条件や方角などによっても変わってきます。周りに遮るものが無い場所にある建物なら、住宅密集 …
瓦屋根補修で進めた防水性回復と耐久性確保の施工
N様から、屋根点検の依頼がありました。N様のお宅は瓦屋根です。点検してみますと、瓦自体の損傷はなかったものの、防水下地材の劣化が目立っていました。このまま放置しておくと「雨漏り」の可能性があります。この場合、対策は2通り …
雨漏り調査依頼で用いられる散水赤外線診断の手法
雨漏り修理に関するトラブルが多いということをお聞きしました。そこで今回、トラブルを回避する例を挙げてみようと思います。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ屋上に問題がある、との …
雨漏りが引き起こす漏電事故の危険性とその対策
屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線したらどうなるかご存じでしょうか？？ 人体に被害を及ばさずテレビだけなどで済むケースも有ります。 家の中でも雨漏りによる漏電は結構多いのです。 家で漏電が発生する …
梅雨時期に外壁から浸入する雨水の検知と対応法
雨漏りは屋根が原因だと思っている方は多いと思いますが、外壁のヒビや破損、または地震や電車、車などの震動による変形や反り、クギ穴などからも雨水は侵入してきます。足立区のH様邸では以前は異常なかったという事ですが、室内で湿気 …
台風対策としての瓦屋根点検と緊急補修のポイント
屋根の漆喰の寿命は平均15-20年と言われています。 漆喰は、瓦のズレや雨風の侵入を防ぐ役割があります。 365日漆喰は直射日光や風雨にさらされることで劣化してしまい寿命を迎えるのです。 漆喰は瓦屋根にとってはとても重要 …
複雑形状の笠木が原因となる雨仕舞不良の検証
H様邸では玄関に雨漏りが発生したとの事です。玄関の屋根にもなっている2階のミニバルコニー笠木から雨水が侵入していました。笠木は立ち上がりの壁の上に被せた板金の事ですが、コーナーやつなぎ目などがあるため、そこに隙間があれば …
屋根の隙間を塞ぐ工事で改善した雨漏りリスク
K様は、隣接する別棟の二世帯住宅なのですが、屋根と屋根の間に隙間があって、隙間から雨水が侵入し、雨漏りのような雨水が垂れてくるのが気になるとの相談を受けました。雨水が集中して流れ込み、いつも湿気ているため、壁が黒く汚れて …
増築部分の屋根接合部に潜む漏水リスクと施工対策
屋根材に限った話ではないのですが、1枚よりも2枚つなぎ合わせた方が、接続部分からの雨漏りリスクが高くなるのは当然の話です。それでも増築などで屋根が継ぎ足される事はあると思いますので、適切な処理をして雨漏りを予防していきま …
保育施設における雨漏り修理の連続施工と改善策
昨日の続きになります。 まず、修理ではセメントタイルと支柱を撤去しました。２重床のためしーと防水には太陽が直接当たりませんが、シートが縮んで立ち上がり部が斜めに引っ張られていました。平部と立ち上がり部を一枚のシートで連続 …
保育施設で発生した雨漏り修理と安全確保の対応
保育施設のオーナーのM様から連絡がありました。バルコニー下の廊下天井から雨漏りがあるとのことでした。この建物は築２０年超の鉄骨造です。調べてみますと、１階の園庭に面した廊下の窓側天井の黒ずみが目立ちました。豪雨になると廊 …
ベランダ防水の定期点検で梅雨シーズンの浸水を防ぐ方法
先日行ったベランダのメンテナンスについてです。雨漏りしないうちは改修工事は必要ないと思っていたI様ですが、同時期に建てたご近所の家がベランダの改修工事をしているのを見て、自宅は一度もメンテナンスしていないので、調査をお願 …
サッシ廻りからの浸水原因を突き止めた雨漏り補修事例
先日、江東区にて、窓のサッシ周りの雨漏り修理に行って参りました原因は、いくつか挙げられます。①コーキングの劣化雨漏りの原因として、1番多いのが「コーキング」の劣化です。窓枠を外壁にはめ込むときに、隙間が発生します。隙間は …
梅雨入り直後に増加する屋根外壁トラブルの予防策
関東でも梅雨入りが発表され、これからの1ヶ月は雨量が多くなる事が予想できます。今までは問題なかった部分が雨水の力で破損する事があり、水が一カ所に集中的に当たると思わぬ力が加わるので注意が必要です。見落としがちですがカーポ …
絶胴縁の修理事例から学ぶ劣化進行と補修の必要性
昨日のブログの続きになります。I様は、絶胴縁の修理をすることにしました。絶胴縁の修理は以下の手順で行いました。 1.周辺の確認：まず、絶胴縁がどの程度の不具合を抱えているかを確認します。絶胴縁が腐食している場合は、腐食箇 …
長年放置されたトタン屋根の錆び進行と瓦棒構造の修繕記録
住み始めてから1度もメンテナンスをしていない家の屋根は雨水の跡が目立って来てしまったり、放置することにより全体的に傷んでしまいます。それがトタン屋根の場合、1番気になるのが瓦棒の中です。腐食が進んでしまうと軒先部分がボロ …
死角部分に潜む雨漏りリスクと点検の重要性
O様は自宅の外壁に雨水の跡があって気になっているようなのです。隣家同士が密集した住宅街ではよくある事ですが、隣の建物が取り壊されると今まで見えなかった外壁があらわになって、思いも寄らなかった建物の劣化に驚く事があります。 …
絶胴縁修理で押さえるべき注意点と施工プロセス
I様から、雨漏りがするとの相談を受けました。雨が降っていない時でも雨漏りがあるということで施工会社に説明を求めたところ納得のいく回答を得られなかったため、弊社に連絡をしたそうです。 調べてみますと、内部で透湿防水シートに …
雨漏り修理依頼から施工までの流れと留意点
早速ですが残念ながら、再工事 と言う施工例があることをご紹介いたします。それは、多くの業者のある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいと思うからです。雨漏り工事をしてもらっ …
ベランダ雨漏りや水漏れへの注意点と点検方法
ベランダから雨漏りがする原因にはいくつかあります。 ①ひび割れ 雨漏りの多くは、経年劣化などによるひび割れによるものです。 ベランダをよくチェックして、ひび割れ箇所を突き止めることが重要です。 防水層にひび割れが入ってい …
棟包み板交換とあわせて行う屋根修理の施工要点
A様から雨漏りの疑いがあるので見て欲しい、という連絡が入りました。A様のお宅の屋根はスレート屋根です。 屋根の棟包み板が緩むと、以下のような現象が起こる可能性があります。 1.屋根材の浮きや変形：棟包み板は、屋根の最上部 …
梅雨前線に備えて実施すべき雨漏り対策と工夫
関東にもいよいよ梅雨前線が近付いてきました 連日雨の日が続く梅雨時期は、突然の雨漏りで困ってしまうというお宅が非常に増えますが、もうお住まいのメンテナンスはお済でしょうか？ 雨漏りは、突然発生するのではなく、経年劣化によ …
待機中にも進行する雨漏りリスクと注意点の解説
梅雨に入ると雨漏り修理のお問い合わせを多くいただき、雨降りが続くと修理をお待ちいただく事になってしまいます。その間にも雨漏りは進んで建物はダメージを受けます。そうならないためにも日常から建物のセルフチェックを行う事が大切 …
