死角部分に潜む雨漏りリスクと点検の重要性

O様は自宅の外壁に雨水の跡があって気になっているようなのです。
隣家同士が密集した住宅街ではよくある事ですが、
隣の建物が取り壊されると今まで見えなかった外壁があらわになって、
思いも寄らなかった建物の劣化に驚く事があります。

ご相談のとおり隣接していた住宅は更地になっており、
道路から壁面が丸見えになっています。
長年に渡って太陽の光が当たらなかったせいでコケも生えています。
そして隣家からの雨水を被ってきたためか、
下屋根とサッシ周りの劣化が激しく進んでおり、
いつ雨漏りが始まってもおかしくない状態です。
隣家の解体の際の振動など、
ちょっとしたキッカケで建具がズレてしまう事もあるので、
お隣が更地になった事で住宅を見直すチャンスができて良かったと思います。
コケや汚れを洗浄し洗い落としてから
下屋根の修繕とともに壁のクラックを補正します。
これによって劣化が始まっていた下屋根修繕と外壁の汚れも綺麗になり、
雨漏り防止ができたと喜んでいただけました。
雨水侵入が疑われる場所を、
これからやってくる梅雨前に修繕でき安心しました。