台風前に実施した雨樋清掃で予防できる被害事例
本格的な台風シーズン前に向けて雨樋と屋根の点検をしておきたいとご依頼を受け行って参りましたひびが入っていたり雑草が生えていたりする場合は修理が必要なので、ご自身で掃除点検をしてもしっかり治せない場合が有るからです。また、 …
雨漏り修理 事例一覧
台風通過後に実施した雨漏りチェックの重要性
台風6号で各地に大きな被害が出ています。台風の数日後に、室内の雨漏りを発見する事もあります。大雨が降っている最中や風の音が大きい場合は、室内の雨漏りの音にも気づきにくく、他の事に注意が向かない場合もあります。そのため台風 …
北側居室に発生した湿気だまりの実態と改善策
G様は南向きの斜面に建つマンションにお住まいです。北側に位置する玄関のカビにずっと悩まされています。斜面と建物に挟まれた空間が日が差さず、風通しも悪いので湿気たまりになってしまうことが原因です。湿気が多すぎて、外壁にもコ …
依頼に基づき行った防水処理と耐水性の改善効果
ここ数年,梅雨や台風時以外の季節でも、自然災害による家の被害が多く取りざたされています。それだけ気候による影響例が多くなってきているのです。また、その時は心配はしたものの、なんとなく何もなかったので、と見過ごしている方も …
コンクリート打ち放し住宅に発生した雨漏りの原因と修理
R様から雨漏りの連絡がありました。R様のお宅はコンクリート打ち放し住宅です。 コンクリート打ち放しの住宅が雨漏りしやすい理由はいくつかあります。 1.表面のパッキン不足：コンクリート打ち放しの壁面は、表面が比較的ザラつい …
棟板金釘を打ち直して台風対策を強化した施工事例
先日、調布市にて屋根のメンテナンスに行ったところ、棟板金の釘が浮いておりサビが目立った状態でした早速棟板金を外して中を確認してみると、雨水が侵入しており、このまま放置してしまうと屋根全体に被害拡大してしまうので、ご相談を …
台風接近に備える雨漏り予防と点検の具体策
台風の接近にともない早めの対策をする事で雨漏りを予防する事ができます。 新宿区のM様も台風のニュースで雨漏りが心配になり、 屋根調査をお願いしたいとの事でした。 屋根は台風の時に一番影響を受けやすい場所で、 屋根の中でも …
サッシ枠とFRP防水取り合い不良で起きた雨漏り事例
W様のお宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の床が湿るということがあり連絡をいただきました。調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたのですが、サッシ枠とFRP防 …
ベランダ防水加工が必要となる劣化兆候の見分け方
ベランダはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年劣化は発生します。他の屋根や外壁同様、定期的にベランダ防水工事を施す必要があるのです ◆ベランダ防水工事は劣化の兆候・症状とは大きく2つ・ベランダが白くなる …
バルコニー手摺から浸水した雨漏りの原因と補修方法
E様から、バルコニーの手摺から雨漏りがするとの連絡をいただきました。バルコニーの手摺の部分が雨漏りしやすい理由はいくつかあります。 1.防水処理の不備: バルコニーの手摺の取り付け箇所や接合部分は、通常、建物の外壁と接触 …
軒先の劣化が招いた雨漏り原因と補修の詳細
軒下から雨漏りしているとご連絡を受けることが有ります。到着し確認していくと、屋根も全体的にの経年劣化を起こしていることが多くありす。その為特に軒先に関しては雨水が染みこんで、木材が腐ってしまいボロボロな状態になってしまう …
アルコーブ面した部屋で発生した雨漏りと修理内容
H様のマンションのアルコーブに面した部屋に雨漏りがあると連絡を受けました。マンションのアルコーブ部分が冷気溜まりになり、雨漏りが起こることはあります。以下にその可能性について説明します。 1.冷気溜まり: アルコーブは通 …
見落としたひび割れから広がった雨漏りの実例
普段生活している中で見ることが出来ない屋根の真上ですが、目に見える雨漏りしていないから、まだ大丈夫だと、安心していませんか？実は雨漏りは目に見えない屋根裏でもジワジワと進行しているケースが多くあります。メンテンナンス時に …
野地板含水による雨漏りの仕組みと補修対策
T様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分が浸水した様子がうかがえました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、雨水が水切りからオーバーフローしたのです。その …
北側居室で起きた雨漏りの特徴と調査で判明した原因
今回は、築20年の中古マンションに住むK様の事例です。引っ越した直後から北側にある寝室の窓下腰壁が、湿っぽくてカビまで発生して困っているとのこと。そこで、仕上げと下地ボードを撤去してみることにしました。するとサッシ枠周辺 …
外壁に及ぶ猛暑の影響と劣化リスクへの対応策
関東地方でも大雨や強風の影響が出ています。このような気候の時に多いのが大雨と暴風のあとに雨水の染みを発見したというケースです。中野区のT様邸でもリビングの壁に雨水のシミがあったという事でした。調査するとベランダにあるエア …
トイレ給水管が関与した雨漏り発生と修理の実例
F様から天井にシミがあるので雨漏りではないか、ということで連絡をくださいました。F様のお宅は在来軸組工法2階建て住宅です。入居後1年もしないうちに1階の寝室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。そしてまもなくす …
のし瓦劣化が建物に与える影響と補修方法の考察
今年の夏は災害級の暑さが続いています。このあと心配なのは台風。屋根にとっても過酷な環境が待ち受けています。 品川区のK様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられているので実は今年の …
猛暑時の硬化不良で発生する雨漏りと補修対策
関東でも梅雨が明け、厳しい猛暑日が続きます。この異常な猛暑は熱中症で病院に搬送されるなど人々にとって危険な状況にありますが、建物にも大きく影響をおよぼすので注意が必要です。大田区K様邸では2階のサッシ付近に雨漏り跡が見ら …
天井カビから発覚した雨漏り修理と再発防止の工夫
F様から、天井面にカビが発生して困るという連絡がありました。天井がカビている場合、それは雨漏りの兆候である可能性があります。カビは湿度の高い環境で繁殖しやすく、天井にカビが生えているということは、水分が浸入している可能性 …
トタン屋根の穴から発生した雨漏り修繕の詳細
梅雨も明けついに真夏になってしまいました先日、厚木市にて屋根のメンテナンスに行って参りました。雨が降ると屋根裏から音がすると言うのです・・・。雨漏りしている可能性があるので至急対応致しました。屋根の上を確認してみると1か …
猛暑が防水層に与える膨張収縮影響と劣化要因
陸屋根は約10年で防水工事のメンテナンスが必要になりますが、ここ数年は異常気象での猛暑の影響もあり、陸屋根などコンクリートの屋上は直射日光で想定以上に温度が上がっています。その影響でコンクリートが膨張と収縮を繰り返し、防 …
防水層の浮きが原因で発生したベランダ雨漏り事例
N様から、ベランダから雨漏りがしているようだと連絡をいただきました。調べてみますと、ベランダ床面において、FRP防水層に浮きが生じていました。 ベランダの防水層の浮きが原因の雨漏りは、主に以下のような要因によって生じる可 …
壁面緑化導入時に注意すべき防水と雨漏りリスク
気温が40度に届きそうな猛暑が続いております。猛暑対策の一環でゴーヤやヘチマなどを育てて緑のカーテンにしている方も多いと思います。近年では壁面緑化を行っているお店や住宅をよく見かけるようになりました。足立区のF様邸でも壁 …
屋根塗装で確認すべき耐候性と下地補修の重要性
W様から屋根塗装の依頼がありました。屋根はスレートで、どういう塗料がおすすめなのか質問されました。おススメは耐久性の高い屋根塗料です。紫外線に強く、メンテナンスサイクルを伸ばすことができるからです。金属屋根の場合は、弱溶 …
