外壁からの雨漏り修理で見つかった劣化と補修の実例
S様から雨漏りの連絡がありました。調べてみると、外壁から雨漏りがしている模様です。雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏りも少なくないのです。近年は、台風や暴風雨などの異常気象が続き、横殴りの雨が降ることによって …
雨漏り 事例一覧
マンションで実施した雨漏り修理と共有部分の対応記録
RC造のマンションのオーナー様の物件で雨漏りが発生したという連絡をうけました。そのアパートは築浅です。柱や梁と壁を分離するために用いる構造スリットがあり、それが雨漏りの原因となっているようでした。最上階の柱と壁の間に設置 …
雨の日だけ現れる雨漏り症状とその修理事例の詳細
このような問い合わせはよくいただくのですが原因は色々あります。修理の箇所で多いのが屋根の頂上に位置する棟板金です。劣化や経年による釘浮きがあった場合、台風の強風や横殴りの豪雨に耐えられず浮いたり飛んでしまい、雨漏りが発生 …
棟瓦の歪みから見えた雨漏りと倒壊リスクへの警鐘
春になり突然の天気の崩れや強風の日が多くなっています近頃は雨戸もガタガタと大きく揺れ外の風が強い事が増えていますね・・・先日、S様邸より、屋根のメンテナンスをご依頼され行って参りましたその時期は、どこも屋根業者は混みあっ …
陸屋根で発生した雨漏り修理と防水の工夫事例
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事をパラペットと言い、マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、落下防止や、見た目の飾りだけの役割に見えます …
雨漏り修理について寄せられた質問と回答の要点
W様のお宅で屋根の点検を行った後、以下ような質問をうけました。「住宅の性能は上がっているのに、なぜ雨漏りは無くならないのか？雨漏りは昔からの屋根の主たる不具合なのですが、それがいつまでたっても減る傾向はありません。それど …
梅雨入り前に実施した雨漏り修理と点検の重要性
2階の天井の雨染みには気付いていたそうですが、水滴が落ちてくるような事はなかったので、今まで見ないふりをしてきたと言うお話を聞きました。しかし九州でも梅雨入りが発表され、関東でもまもなく梅雨に入るので、いまのうちに屋根調 …
パラペット部分から発生した雨漏り修理の実例紹介
屋上は屋根がないうえに平坦で、豪雨や強風、紫外線の影響を直接受ける部分でもあり、雨漏り相談が多い場所でもあります。また床部分にあたる防水や排水口、笠木やパラペットなど、雨漏りの原因になる部分の集合体でもあります。床部分に …
築年数を経た賃貸マンションで行った雨漏り修理
W様所有の賃貸マンションの事例です。築年数は約20年で、8階建ての一部が7階建てになっている構造です。7階の部屋の天井に雨漏りが見られ、10年以上にわたって漏水していました。何度か改修をしたそうですが天井も黒ずんでいます …
陸棟部分から発生した雨漏り修理の詳細と注意点
Y様は、弊社にて屋根の修理をさせていただいたS様からのご紹介で、ということでした。２０数年前、S様宅と同時期に新築されたらしく、ご近所で話していたところ、うちも見てもらった方が良いのでは？心配になり、S様から紹介していた …
外壁クラックから侵入した雨漏り修理の実例紹介
W様邸で壁紙に雨染みが発生したとの事で調査。外壁にクラックができて雨水の侵入が確認でき、壁紙は湿気を含んで内側がカビていました。一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止 …
梅雨前に実施した雨漏り修理と防災意識の高まり
緊急事態宣言が5月末まで延長され危機管理意識が高まり、防災にも注目が集まっているため雨漏り調査のご依頼も多くなっています。沖縄では梅雨入りが発表されて、梅雨入り前に雨漏り調査をお願いしたいと窓から見える自宅の屋根材がボロ …
ビル屋上で発生した雨漏り修理と防水対応の記録
ある雑居ビルのオーナーから雨漏りの連絡が入りました。ビルの竣工後数年たった後、強風によりFRP防水層が風圧にて持ち上がり、剥離し飛散したそうです。ガラスマットジョイント部分より一定の面積が剥離していることから、徐々に剥離 …
天井シミが不安で始まった雨漏り調査と修理事例
今年は特に在宅が増えた影響かなんだか天井にシミがあるように見えるのですが、このままで梅雨になったら雨漏りかもしれない。大変、すぐ来てください。とのご依頼でした。天井のシミ、イコール雨漏りと考えがちですが、実は原因が雨漏り …
四季や天候に左右された雨漏り修理計画の実情
日本は四季があり、台風も多く、屋外でおこなう雨漏り修理は計画通りに進まない事もあります。屋根・外壁塗装を予定していた新宿のS様邸でも施工日を変更していただきました。それぞれの季節で屋根・外壁塗装のメリットとデメリットがあ …
ベランダ笠木からの雨漏り修理と防水補修の記録
雨漏りは1階の天井部分で確認でき、すぐ上に位置するベランダを調べてみると、防水シートは劣化しており笠木の木部が雨水を含んで腐食していました。笠木のくぎ穴やつなぎ目から雨水が侵入してそのまま内部に留まり、直射日光にさらされ …
ベランダ手摺から始まった雨漏り修理の初動対応
T様から、ベランダの手摺から雨漏りがするとの連絡を受けました。調べてみますと外壁とベランダーの手すりの間に、シーリングを施していることが分かりました。サイディングやタイルを張った外壁とベランダーの手すりの間に、シーリング …
晴れ間を利用して行った雨漏り修理と点検作業
今の時期のように晴れ間が続く時は、雨漏りしていても、雨漏り→乾くを繰り返して雨漏り自体に気付かない場合があり、建物内部の腐食が進んでしまうので注意が必要です。晴れ間を利用して建物のチェックをしておく事は雨漏り防止に繋がり …
木造住宅で起きた腰壁からの雨漏り修理の実例
N様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、ベランダの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入したことが分かりました。木造住宅の雨漏り対策は、小さな配慮の積み重ねが大切です。今回はそのことを端的に表すケースです。ベ …
一度直しても再発した雨漏り修理の原因と対応
雨漏り再発に関しての事例です。昨年の大風雨の後、屋根が破損し、雨漏りの症状が見られたので早速、チラシなどで検討して業者を選び、その後依頼。その時はきちんと先に雨漏り調査をして、納得して、そして業者に依頼し修理をしたのに、 …
梅雨前に行われた屋根破損修繕と雨漏り予防対応
調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、屋根材のつなぎ目に施されたシーリングの劣化がありました。破損が無くて安心した…と言いたいところですが、屋根材よりも耐久性が短く劣化が早いと言われているシーリングを放置す …
強風で割れた屋根材が招いた雨漏り修理の現場
調査してみると2階の天井に水が染み出しています。屋根に上がってみると、暴風雨によりスレートの割れから雨水の侵入が見られます。スレート屋根の頂上を覆っている棟板金のクギが突風によって浮き、そこからも雨水が侵入した跡が確認で …
寒暖差によって引き起こされた雨漏り修理の一部始終
K様入居後まもなくして1階の和室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。K様のお宅は在来軸組広報2階建て住宅です。そしてその後まもなくするとカビも生えてきたというので連絡をください調べてみますと、押し入れ上部にあ …
心木の劣化が原因で発生した瓦棒屋根の雨漏り修理
瓦棒葺き屋根の心木がボロボロになっており野地板にも影響が出ていました。釘も浮いていたので強風で金属板が飛ばされていたかもしれません。野地板と心木を交換し板金を新しく交換しました。瓦棒葺きとは瓦を使っているわけではなく、ト …
結露と間違われた湿気問題が雨漏り調査で判明した実例
U様から室内に雨漏りのような湿気があるのでさっそく現地調査に伺い調査してみると、お客様が心配していた雨漏りではなく、コンクリート打ち放し住宅の結露である事が分かりました。コンクリートは長い年月をかけて水分を放出しています …
