外壁クラックからの雨水浸入を修繕した施工実例
F様から外壁が雨漏りしているので、調べて欲しいという連絡が入りました。雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏りも少なくないです。外壁からの雨漏りに気づくタイミングは、いくつかの要因によって異なる場合があります。一 …
雨漏り修理 事例一覧
DIYによる雨漏り修理の限界と安全性確保のための注意点
O様から、雨漏りの修理をDIYでできるのでしょうか？ とご相談がありました。 一口に、雨漏りと言っても原因は様々です。 そして、DIYが絶対にダメです。と言うわけでもありません。 しかし、一番やってはいけないことがありま …
集合住宅屋上で行った雨漏り修繕工事の実施工程
今回はシート防水の張替えではなく、ウレタン防水を塗布する方法を選択しました。屋上に設置されている太陽光パネルを外すことなく作業ができるからです。架台などの付帯設備を動かさず塗布できるので、今回の修理に適しています。まず、 …
雨漏りがもたらす二次被害と具体的な生活影響の解説
先日の台風では、思わぬ被害を受けた方が多いのではないでしょうか。当初、風はそこまで強くなく、雨主体型、と聞いていたにもかかわらず局地的な突風や、膝以上にまで押し寄せた水害で多くの家屋も被害を受けました。中でも、高架に電車 …
賃貸マンション屋上の大規模防水補修と施工記録
M様は築２３年の鉄筋コンクリート造３階建ての賃貸マンションのオーナーです。そのM様から最上階の軒天に多数のひび割れが生じてるので、見て欲しい、との依頼がありました。この建物は、陸屋根でシート防水を施し、その上に焼い要綱パ …
笠木からの雨水侵入を防止する補修技術と施工記録
S様からバルコニーの手摺から雨漏りがあるとの連絡をうけました。調べてみますと、笠木の内部の傷みが激しいことが分かりました。鋼板の取り換えにプラスして、長く雨漏りしていた笠木は下地の木材が腐食していることが多いので、下地も …
DIY修理が遠回りになる理由と専門業者による施工効果
突然の雨漏りで、自分でなんとか直せないかと思った方もいらっしゃると思います。I様は雨漏りがあった時にご自身で調べてコーキングしてみたそうですが、しばらくしてまた雨漏りが始まったという事でした。今はネットで雨漏りDIYの事 …
瓦屋根点検を専門業者に依頼する重要性と診断内容
ご自身で瓦屋根を調査するより、遥かにプロに調査して貰う方が良いのを知っていますか？？先日、お客様より瓦屋根のメンテナンスご依頼を頂き行って参りました。 到着し確認してみると、久々のメンテナンスの為所々劣化が見受けられまし …
大雨がドレンに与える悪影響と詰まり対策の事例
T様邸では、先日の大雨のあと2階の窓下部分に水染みを発見したということです。2階窓近辺を調査してみると、外壁の下地板に雨水の垂れた跡が見られます。しかし窓と外壁の取り合いに隙間やヒビは見られず、すぐ上に位置するバルコニー …
小屋裏点検で発見した雨漏り原因と補修の必要性
T様から雨漏りの連絡をいただきました。屋根は、直接様子をうかがうことができにくい場所です。雨漏りをいち早く見つける方法の一つが小屋裏を点検することです。小屋裏を点検することで、雨漏りの兆候や原因を見つけることができる場合 …
雨漏り修理依頼に迅速対応した施工事例と診断内容
さまざまな事例をご紹介する中で残念ながら、再工事 と言う場合の施工例もあります。それは、多くの業者広告がある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいからです。雨漏り工事をして …
天井シミから特定された雨漏り経路と修繕方法
F様より、天井に酷い染みがありカビ臭がするとの連絡があったので訪ねてきました。点検してみると、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりました …
大雨で発生した天窓からの雨漏り事例と修繕方法
先日の台風の影響により大雨となった関東地方ですが、江東区にて天窓から雨漏りしているので、調査して欲しいとご連絡を受け行って参りました。早速例の天窓を確認してみた所、天窓の箇所のみ劣化が酷く確認されました。どうやら一度もメ …
棟板金釘浮き点検で判明した劣化要因と補強方法
屋根のメンテナンスに行って参りました確認してみると、棟板金の釘が浮いており棟板金が浮いてしまっている箇所があることがわかりました。念のため、棟板金を外して中を確認してみると、雨水が侵入しており、このまま放置してしまうと屋 …
排水ドレン詰まりによる雨漏り発生と修繕手順
T様からバルコニーから雨漏りしているので見て欲しいと依頼がありました。まず「ドレンの詰まり」を確認しました。これが今回の雨漏りの原因でした。ドレンの詰まりによる雨漏りは、建物の屋根や外壁の排水システムが適切に機能しないた …
気候変動で難しくなる季節ごとの屋根リフォーム計画
T様邸では屋根リフォームをご検討中です。 今年は猛暑が続いたうえに異常気象がニュースになるほど台風の猛威もあり、屋根や外壁リフォームの計画を延期していた方も多いのではないでしょうか。以前のようにハッキリと春夏秋冬が決まっ …
外壁からの雨水浸入を防ぐための診断と改修方法
N様が外壁から雨漏りがするので、調べて欲しいという連絡が入りました。雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁も雨漏りの多い箇所の一つです。外壁からの雨漏りは建物の構造に大きな損害をもたらす可能性があります。以下に、外壁からの …
集合住宅で求められる陸屋根の定期点検と防水処理の重要性
集合住宅で陸屋根のクラックが広がって心配だと相談を受けました。屋根のない屋上の事を「陸屋根（りくやね）」といいます。鉄筋コンクリートのビルやマンションのような四角い建物は陸屋根になります。ビルやマンションでも、屋上緑化が …
片流れ屋根住宅で起きた雨漏りを診断と補修で改善
昨日の続きになります。H様のお宅の外観はすべて溶融アルミ亜鉛メッキ鋼板で統一されており、オシャレなイメージに仕上がっているのですが、気がかりなことが一つありました。棟側に通気層の排気口が見当たらないことです。軒先側の給気 …
カーポート雨漏りを放置した際の劣化拡大と修繕費用
F様邸ではカーポートの屋根から雨漏りがするとの事でした。現場に行ってみると玄関先にカーポートがあり、雨降りのあとは屋根から水滴が落ちてくるそうです。点検してみるとカーポートの雨樋が破損しており、水の通り道がなくなって予期 …
瓦屋根漆喰補修で防水性を向上させた施工事例
先日、江東区にて瓦屋根の漆喰劣化を修理しに行って参りました写真の通り、漆喰が変色しもろくなっています。また、漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そこまで行くと瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危 …
軒ゼロ片流れ屋根住宅で発生した雨漏り修理事例（前編）
H様から雨漏りの連絡がありました。H様のお宅は、築4年の木造２階建てで、屋根は溶融アルミ亜鉛メッキ鋼板の片流れで、流行の軒が短い、軒ゼロ住宅です。H様によれば先日大雨の後、２階の天井から雨漏りがあってその雨水が柱を伝って …
雨漏り点検がコスト削減と工期短縮に直結する理由
近頃はコスパ、タイパなどという言葉がよく聞かれます。コスパ（コストパフォーマンス＝費用対効果）は費用に対する効果、タイパ（タイムパフォーマンス＝時間対効果）は時間に対する効果のことです。 K様の雨漏り調査の際は、普段は見 …
定期点検で早期発見された雨漏りリスクと補修事例
M様は今まで屋根や外壁のリフォームをした事がなく、何年ごとにやればいいのか疑問に思ったという事でした。それぞれの住宅に立地条件があり、絶対に築何年めにリフォームが必要不可欠という事はないのですが、おおよその目安があります …
破損瓦の部分修理で機能回復を図った施工技術
先日江東区にて瓦屋根の部分修理に行って参りました確認したところ、破損した瓦屋根から雨漏りが始まっているのがわかりました。瓦屋根の雨漏りを直す方法として、どうしても瓦を外す工程が必要にはなりますが、全体に対しての施工をしな …
