庇防水劣化が引き起こす窓枠漏水の事例と補修技術
窓枠から雨漏りしているようだとご連絡を受け早速調査して参りました。今回は、厚木市のお宅になります。確認したところ、原因は外に取り付けられた庇の防水シートが経年劣化により雨水が酷く侵入してしまい機能していたかったのです。ま …
雨漏り修理 事例一覧
サッシ部からの雨漏りの典型的要因と修繕施工例
比較的気温の高い日々が続いている最近。そうなると気になるのは、これからの梅雨や台風。年々、突風や大雨など、予想しにくい状況が増えているのではないでしょうか。そんな中、家の被害に対する対策を今 と考える皆様からお問合せを頂 …
内部で進行する雨漏り兆候の発見と構造点検の重要性
過ごしやすく雨も少ないこの時期は雨漏りが発見されにくい時期でもあります。梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事もありますが、それ以外となると屋根に関心を持つ方 …
トタン屋根の穴あき補修と再葺き替えの施工工程
Ｉ様邸に屋根のメンテナンスに行って参りましたＩ様邸は築30年になるトタン屋根のお宅になります。調査してみると下からでも錆が確認されていましたが、屋根の上で穴を発見してしまいました長年経年劣化を放置したことにより、錆が穴に …
新築住宅での初期雨漏り発生要因と迅速な対応手順
J様は、ツーバイフォー工法で有名な大手ハウスメーカーに依頼して家を建てました。しかし、入居して1か月の経たないうちに外壁などあちこちから雨漏りが見られました。早速修理をしてもらったものの１週間後には別のところからまた雨漏 …
気温差による建物への影響と構造疲労の防止策
この１ヶ月は寒暖差が激しく、最高気温と最低気温の温度差が10度ほどにもなっているそうです。自律神経が乱れて体調を崩し「春バテ」と言われる現象が起きているようですが、建物もこの温度差に耐えているようです。 足立区S様邸では …
棟板金交換で防ぐ雨漏りと風害への事前対策
先日お客様より、屋根のメンテナンスをしたいとご依頼を受け早速調査して参りました。長いことメンテナンスをしていなかったようで全体的に経年劣化が目立ちました屋根材は塗膜が剝れてきてしまっており、棟板金も釘浮きや抜け落ちてしま …
突発的な屋根雨漏りの発生原因と緊急対応の流れ
ここ数年、冬の雪、春の大風、そして季節に関係ない突然の豪雨、と梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。しかし、その時は心配はしたものの、まだそこまでは、と先延ばしにしているご家庭が、実際は大多 …
屋根メンテナンスの重要性とトラブル予防の実務知識
昨日の続きになります。もう一つ笠木まわりの防水対策を考える上で大切なことがあります。それは、支柱を立てる場合の浸水リスクです。これまでの雨漏り調査の経験から言うと、支柱の有無によって浸水リスクの度合いがかなり変わってくる …
屋根点検で得られる安心とメンテナンスの必要性
O様邸では室内の壁紙が浮いてカビ臭いという事でした。調査してみると外壁にクラックが確認でき、雨水侵入となってしまったのです。O様邸は昨年屋根のメンテナンスをしており、雨漏り対策に関して安心してしまったそうです。大抵雨漏り …
コンクリート爆裂現象の原因と構造耐久への影響
コンクリートが「爆裂」で剥き出しになることがあります。爆裂とは、爆発のことではありません。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを示します。爆裂を発見し放 …
笠木部防水対策の連続事例に見る施工上の改善ポイント
昨日の続きになります。下地木材の上に防水紙を張り、その上に固定金具をビスで留めつけて最後に笠木を被せることで手摺壁の天端の施工を行います。天端にビス穴を開けるので、その穴から内部に侵水する可能性が最も高いです。そのリスク …
笠木部の防水不良が招く漏水原因と補修技術の解説
I様より雨漏りの連絡がありました。雨漏りの箇所はベランダの手すりの笠木まわりです。笠木まわりは最も雨水の影響をうけやすい場所の一つです。ここから侵入した雨水は、手摺壁の内部に入り込み、下地木材を広範囲にわたって腐朽させま …
防水シート劣化による雨漏りの診断と補修の手順
お客様より雨漏りしているとご連絡を受け急いで調査しに行って参りました。屋根材を一度はずし中を確認したところ防水シートが酷く劣化しており防水の役割を果たせていませんでした築30年以上になりますが1度もメンテナンスをしていな …
快適季節でも進行する雨漏りリスクと日常点検の重要性
冬から春は1年の中で雨降りが少なく、雨漏りに結びつかないと感じる時期です。梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事もありますが、桜の咲く良い季節となると屋根に関 …
大規模修繕工事での雨漏り原因追及と工程管理法
昨日のブログの続きになります。 内の雨漏りの状況をよく観察した後、新築時に正しい手順で施工された否かもチェックします。例えば、本来は防水工事をしてからサッシ工事をするのが原則ですが、逆の順番で施工してしまう現場も少なくあ …
見えない場所で進行する雨漏りの早期発見と防止策
突然の大雨に見舞われる日も珍しく無くなってきている昨今。人々ももちろん大変ですが実は建物も、見えない箇所では大きな被害になっている場合もあります。ある日突然、天井から雨漏りがなんてこともあり得ることなんです。ではいったい …
想定外の経路から侵入する雨漏りの原因と対策
雨漏りを発見したら、そのすぐ近くに原因があると思われがちですが、水はどんな隙間も入っていけるために雨漏りしている所から離れている意外な場所が入り口の場合もあるのです。雨漏りの事をよく分からずにコーキングなどをしてしまうと …
棟部の歪みを補正する部分修理と構造安定化の方法
先日調布市にて屋根のメンテンナスに行って参りました下から見上げたら、屋根の一番上の部分が歪んでいるのが分かったようです。到着し確認してみると、棟の部分が大きく歪んでおり今にも崩れてしまいそうでした。経年劣化により大きく歪 …
大規模雨漏り修理の流れと再発防止の施工管理要点
U様から雨漏りの連絡がありました。U様から「雨漏り修理であまり大掛かりな工事をしたくないのですが、それは避けられないのですか？」という質問をうけました。結論から申し上げますと、実際雨漏りが生じてしまうと、ほとんどのケース …
室内からの湿気を排出し、結露を防止する施工方法
昨日の続きになります。屋根断熱の結露対策として一般的には垂木と垂木の間ごとに、「水下側の給気口への連通」、「断熱材と野地板の間の通気層」、「水上側の排気口への連通」があることが必要です。今回の場合、「断熱材と野地板の間の …
防水施工の基本と雨漏り修繕における適切な材料選定
ここ数年,梅雨や台風時以外の季節でも、自然災害による家の被害が多く取りざたされています。それだけ気候による影響例が多くなってきているのです。また、その時は心配はしたものの、なんとなく何もなかったので、と見過ごしている方も …
防水層ひび割れからの漏水事例と改修施工の実践例
ご自宅に屋上がある建物が増えています。隣家が迫っていて庭を確保するのが難しい場合も、庭やベランダのように使ったりと様々な活用法があります。大田区A様邸でも屋上を活用しているそうですが、床部分の防水層のひび割れが気になって …
鬼瓦漆喰劣化による落下リスクと定期補修の施工法
鬼瓦の漆喰が劣化し放置すると、何キロもあるシンボルともいえる鬼瓦が落下することを知っていますか？先ほども述べたように瓦は種類にもよりますが1枚2～5㎏のあり重たい素材です。鬼瓦は中でも他の瓦に比べ重く非常に危険なのです鬼 …
屋根断熱構造における結露発生の要因と防止対策
I様から連絡がありました。築数年なのに雨漏りがあるとのことでした。屋根を３方パラペットの鋼板立て平ぶき片流れとした２階建ての木造住宅です。この住宅を施工した工務店は倒産しているということで弊社に依頼がありました。 早速調 …
