港区でアルミサッシからの雨漏り
港区のK様からサッシから雨漏りがあると伺いました。 調べてみますと、サッシの縦枠と横枠が突きつけられている部分の パッキンが経年劣化をおこしていました。 アルミ部材は腐食しない素材です。アルミニウムは卑金属（貴金属ではな …
雨漏り修理 事例一覧
所沢市にて暑い時期になる前に屋上防水メンテナンス調査
先日、所沢市にて屋上防水加工のメンテナンスに行って参りました 屋根以外でもコンクリートの屋上の防水加工のメンテナンスは必要なのです。 家屋を長持ちさせるために雨漏りを防ぐことは、重要なのです。 建築時にどんな強力な防水加 …
港区でサイディング壁の雨漏り修理
港区のY様から家のサイディングの外壁の目地のシーリング材が 切れているので雨漏りするのではないかと連絡がありました。 サイディング壁についてですが、サイディング材のじょジョイント部分の目地に シーリングが充填されているの …
［住宅にたくさんある雨漏りチェック］＞日野市
日野市のS様は家を建ててから18年間、雨漏りとは無縁だったそうですが、新年度になったこの時期にメンテナンスを行いたいという事です。 S様が気にしていたベランダの床は平らで勾配がほとんど無いため、建物の中でも雨水がたまりや …
厚木市にて屋根裏の雨漏りが原因で人体被害
先日、厚木市のお客様よりカビ臭くてせき込むとご連絡を受け早速お住まいの調査に行って参りました。 早速屋根の上を調査してみると、雨漏りがかなり進行しており、最悪なことに野地板、防水シートまで劣化し雨漏りが屋根裏まで進行して …
杉並区でバルコニーの手摺の修理
杉並区のH様から鉄製のバルコニーの手摺がぐらぐらしているという連絡がありました。 調べてみますと、手摺の脚部根元が朽ちてほぼ原形をとどめておらず、 グラグラしている状態なので、根元からモルタルで固めてしまおうということに …
［雨漏りの原因になる集合体の屋上］＞足立区
足立区の集合住宅で屋上の雨漏り点検を行いました。 屋上は屋根がなく平坦な形で、豪雨や強風、紫外線の影響を直接受ける部分でもあり、床部分にあたる防水や排水口、笠木やパラペットなど、雨漏りの原因になる部分の集合体でもあります …
渋谷区で独立型バルコニーのメンテナンス
渋谷区のT様からバルコニーと構造との取り合い部で不具合があるとの連絡 を受けました。T様のお宅は独立型バルコニーで、 バルコニーと構造との取り合いがリスクが高くなります。 バルコニーを支えるためにバルコニーの桁をアンカー …
世田谷区で木部の腐朽
世田谷区のO様から家の数か所から雨漏りがして困っている、という連絡を 受けました。早速しらべてみますと、原因は家の至る所で木部の腐朽が進んで いたことが分かりました。木造住宅にとって大きな問題の一つが木部の 腐朽です。雨 …
［サッシ周りの雨漏りは振動も影響します］＞新宿区
新宿区I様はサッシ周りの雨漏りで困っていました。 サッシ周辺には雨漏りに繋がりやすい原因がたくさんあります。 外壁とサッシの境目部分のコーキングの劣化やひび割れは、経年劣化だけでなく、地震の揺れや電車、車の振動なども大き …
港区でバルコニーのメンテナンス -2-
昨日の続きになります。Y様のバルコニーの点検の際に、笠木の点検も行いました。 笠木とは手摺壁の天端に設置された主にアルミ製のフタ状のものを指します。 手摺壁の天端を塞がなければ雨水が浸入してしまいます。 実はバルコニーか …
［時々しか雨漏りしない場合も迷わず調査を］＞大田区
時々しか雨漏りしないという方は、いつ修繕するか迷っているケースが多いようです。 大田区のN様邸では気付いたら窓付近に湿気があったのですが、雨降りのたびに雨漏りするわけではいので次に雨漏りしたら修理をお願いしたいと迷ってい …
港区でバルコニーのメンテナンス -1-
バルコニーとは、２階以上で屋外に張り出した屋根のない手摺のついた 空間のことを指します。そのうち床下が下階の居室になっているものを ルーフバルコニーと言います。ベランダとは建物外部の屋根付き空間のことを 言います。よって …
港区で大がかりな雨漏り修理 -2-
昨日のブログの続きです。 雨漏り修理には場合により、外壁を剥がすような大掛かりな 修理が必要になることがあります。しかし、お客様が大掛かりな 工事を嫌がる場合もあります。 その理由は主に費用についてです。補修工事費は安く …
江東区にて雨漏り進行で野地板劣化に行って参りましたより屋根葺き替え
先日、江東区にて屋根の葺き替えに行って参りました 経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があります。 そのために、定期的なメンテナンスは必要不可欠になります。 今回江東区のお客様邸を調査したところ、 …
目黒区より 大雨の後での雨漏りでご相談
自然から被る被害は予測ができないのが現状ですが、もし我が家が何かしらの被害を受けたら、と、 今できる範囲の備えを検討する家主様が増えています。 そして、それをきっかけに念のため屋根の点検をしていたら、不具合を発見したので …
品川区より バルコニー床面のご相談
先日、品川区のO様宅の屋根を定期メンテアンスをさせていただいた時のことです。 今回も 日頃のO様の丁寧なメンテのおかげで、特に問題ない結果でした。 他に何か気になることは？とのお話で、奥様からバルコニーの件でお問い合わせ …
江東区にて屋根の釘浮きを打ち直し早めの雨漏り対策
先日、江東区にて屋根のメンテナンス調査に行って参りました 屋根を確認してみると、特に色褪せや目立った損傷は確認させませんでしたが、今後雨漏りに繋がるような釘やネジ浮きが確認されました。 釘やネジ浮きはメンテナンス時に確認 …
渋谷区で、防水工事後の雨漏り -2-
昨日の続きになります。 施工された防水工事に問題は無いとはいえ、最上階の天井付近には給水管や排水管は存在していないので、配管からの漏水などの可能性は考えられないです。 電気系統の配管も近くにはありませんでした。 そこで、 …
渋谷区で、防水工事後の雨漏り -1-
渋谷区のG様から雨漏りの連絡がありました。 G様は築２２年の鉄筋コンクリート造のマンションのオーナーです。 以前は雨漏りをしたことが無かったのですが、外観上傷みが目立つ ということで、昨年末に防水工事を実施したとのことで …
人気の天窓で知っておきたい天窓事情とは？《所沢市》
人気の高い、お住まいの家の中を明るく見せる天窓ですが以外と知られていないことがいくつかあります。 ◆知っておきたい天窓事情 ・天窓は結露が発生しやすい 結露による水濡れを雨漏りと勘違いしてしまうことがある。 ・天窓だけを …
港区で斜壁のタイルからの雨漏り -2-
昨日の続きになります。 雨漏り調査を実施して、雨水侵入位置を特定することにしました。 鉄筋コンクリート造の建物における散水調査では怪しい箇所1か所あたりに 2時間程度の散水を実施します。なので、1日に散水できる場所も限ら …
藤沢市より 雨漏り工事のトラブル後にいただいたお問い合わせ
雨漏り修理に関するトラブルが最近でも少なくないので、 今回はトラブルを回避する例を挙げてみます。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ 屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額 …
［先日の強風をきっかけに屋根メンテナンス］＞新宿区
先日は強風が吹き、屋根の一部が飛ばされたというご連絡を多くいただきました。 この機会にと雨漏り点検や屋根塗装などメンテナンスのお問い合わせも増えています。 今のうちから考えていきたいのが、毎年勢力を増している大型台風対策 …
港区で斜壁のタイルからの雨漏り -1-
港区のあるマンションの管理組合から相談を受けました。 そのマンションは築２４年の鉄筋コンクリート造５階建てで、外壁がタイル張です。 過去に1回大規模修繕工事を行っており、その際、タイルの浮き補修、サッシ 周りや打継目地シ …
