冬季に注意すべきベランダ防水劣化と雪害による雨漏り対策
寒さも本番になり、これからは積雪の予報も気になる季節です。この時期は雪の影響の雨漏りについてのお問い合わせが増えてきます。昨年の大雪の時に、今まで一度も雨漏りをした事がなかった足立区S様邸では、積雪の翌朝に壁の雨染みに気 …
雨漏り修理 事例一覧
サッシ周辺の雨漏り原因特定と適切な防水補修手順
I様から、サッシ周りから雨漏りがあるとの連絡を受けました。早速伺い調べてみますとサッシ枠から雨漏りしているようでした。サッシ枠からの雨漏りの原因は、大きく以下の3つがあります。 （1）コーキングの劣化コーキングの寿命は、 …
雨漏りと結露の判別方法と専門家による的確な診断手順
A様邸で雨漏り調査を実施しました。洗面所のクロスがカビ臭く雨漏りを心配したことがきっかけでした。外が寒かった事もあり、湿気があるのは結露のせいだと思い込んでいたようです。一般的に天井や壁に雨染みができるのが雨漏りで、室内 …
太陽光パネル設置後の結露発生要因と屋根断熱の対策法
昨日の続きになります。屋根断熱の結露を防止するには「南東面と北西面の軒先の吸気口」、「通気層」「棟部の排気口」の3点を設けることがが不可欠になります。今回のケースのように、せっかく通気層を設けて両側の吸気口をつないでも、 …
天窓まわりで発生する結露の原因分析と防止施工の実例
昨日のブログの続きです。このケースの場合、天窓付近からの結露水の発生場所を特定することがまずやるべきことです。一般に結露は断熱層の周辺で発生することが多いです。E様のケースでは、南北それぞれに軒先側に天井断熱を施し、棟側 …
太陽光パネル設置後に起こる結露被害と屋根構造の改善策
E様から雨漏りの連絡がありました。E様のお宅は築17年の木造2階建てで屋根材は平板瓦です。屋根の形状は切妻屋根で、北西面には天窓があり、南東面には太陽光発電パネルが設置されていました。断熱仕様は天井断熱と屋根断熱の併用で …
屋根裏カビの発生要因と健康被害を防ぐ換気防水対策
お客様より室内の二階の寝室の天井にカビが酷いとご連絡を受け早急に行って参りました。先日カビのアレルギーを発症して病院に行き主治医に相談したところお住まい自体では無いかと言われたそうです。そこで、天井にカビが確認されたとい …
防水シート劣化が招く漏水事例と改修時の施工ポイント
S様より雨漏りの連絡がありました。S様の屋根は瓦屋根です。さっそくドローンで屋根点検を行いました。その結果、雨漏りの原因になったであろう箇所を見付けました。ある部分が防水シートが露出して劣化していたのです。屋根の構造は、 …
築年数を問わず必要となる屋根防水修繕の見極め基準
今年築15年目になる足立区のE様はご自宅の防水の耐久が心配になり、屋根修理を検討中とご相談いただきました。E様邸では気にされていた屋根よりもベランダの防水層に劣化があり、先にベランダの修繕を実施させていただく事になりまし …
歪んだ雨樋の修理と排水機能を回復するための補正手順
I様邸では雨樋が歪んで困っているという事でした。詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないそうです。少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます …
瓦屋根修理における漆喰補修とズレ防止の施工要点
M様から雨漏りの連絡があり、さっそく伺ってまいりました。M様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと、原因は漆喰の崩れによる雨漏りと判明されました。漆喰とは、日本瓦の目地の充填や、接着に用いられる水酸化カルシウム（消石灰）が主 …
天窓の構造的弱点を理解した上で行う雨漏り対策の施工法
最近は秋が短く急に冷え込む日がある度に冬が近づいて来たと感じますね皆様、屋根のメンテナンスはお済でしょうか？今回は、厚木市にて天窓と屋根の定期メンテナンスに行って参りました。◆天窓の代表的なデメリットは2つ・雨漏りリスク …
再発する雨漏りの再調査で判明した防水層劣化の修繕事例
皆様のご自宅で家の不具合はないでしょうか。雨が何度かあった後、とうとう雨漏りを発見。そのあとに、雨漏り工事をしてもらったにもかかわらず実は直ってなかった。という事例も出てきています。 工事をしたのになぜ雨漏りが直らないの …
破損した屋根材放置による雨漏り拡大リスクと早期修繕の重要性
屋根に破損が確認されても雨漏りしていないから未だ大丈夫と、勝手な判断で剥がれた屋根材を放置したりしていませんか？それは、費用も危険性もどんどん跳ね上がるので絶対にいけません✖剝がれ落ちた屋根材を放置すると、今は雨漏りして …
換気システム起因のカビ発生と住宅環境改善の技術的対策
高断熱、高気密で床下から壁内を通って天井裏へ空気を送ることで断熱効果を狙い、床下にエアコンを設置することで、床下の空気を床のガラリから居室へ送り出す全館空調を果たすことになっていたはずだったのに、それは全く機能していませ …
新空調システムが招くカビ発生の原因と建築的改善策
M様から家中のカビが酷いと相談をうけました。M様の家は築９年で、カビの専門会社に調査してもらったところ、カビの汚染度が高いと判定されたのですが、カビを一時的に消去しても根本の原因を絶たないと再発は免れないといわれたそうで …
トップライト防水不良を補修する再シーリング工法の実際
昨日は、コーキングの話をご紹介したのですが、窓まわりなど手の届く場所で応急処置としてDIYしたい方のためにいくつかご紹介します。 1）屋根の「ズレ」や「ウキ」を補修するコーキングおすすめシーリング材は「シリコンシーラント …
外壁から浸水する雨漏りを防ぐ構造解析と改修設計の基本
屋根が原因の雨漏りは天井のシミや水滴で気付く事ができますが、外壁が原因の雨漏りは雨水が下に落ちるため、外壁の内部に吸収されて目では見えにくく発見が遅れる場合があります。雨漏りは屋根が原因だと思い込んでいる方は多いと思いま …
トップライトのコーキング劣化による雨漏り再発防止策
N様より、トップライトから雨漏りがする、との連絡を受けました。雨漏りの原因はコーキングが劣化によるものでした。コーキングは基本的に消耗品です。ですから、一度コーキングをすると永久に持つわけではないので、およそ10年前後か …
シーリング材の寿命が短い理由と耐候性を高める施工対策
天候がコロコロ変わる時はご自宅の屋根を心配して雨漏り調査のご依頼が増えます。新宿のN様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、破損が無いと安心するのは少し早いの …
スレート屋根に最適な耐候性塗料選定と劣化防止の実践策
R様から屋根点検の依頼がありました。R様の住宅は購入当時は、耐久性が高いような印象をうけたのですが、住んでみると違っていたようです。先日部屋の一部をリフォームしたそうですが、壁紙を剥がしてみると、カビが多く、湿気が充満し …
外壁シーリング劣化を見逃さず再打設で防水性を回復する方法
昨日のブログの続きです。また、支持瓦の左右には調整瓦が入っていたのですが、全周コーキング処理されていました。パネル設置後に雨漏りが発生したため、パネル設置事業者がその場しのぎでコーキング処理をした模様です。その支持瓦より …
ベランダ防水の劣化症状を見極めるための診断ポイント
ベランダはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年劣化は発生します。他の屋根や外壁同様、定期的にベランダ防水工事を施す必要があるのです。◆ベランダ防水は劣化の兆候・症状とは大きく2つ・ベランダが白くなる・防 …
屋根塗装と外壁塗装を同時施工して工期短縮と耐久性を両立
Y様から雨漏りの連絡がありました。先日太陽光パネルの取り付け部から雨漏りが発生したので、パネルを取り付けた業者に連絡をしたところ、瓦屋根から雨漏りしているので、全面葺き替えにしないと直らないと言われたそうです。それで住宅 …
異常気象に備えるための屋根外壁リフォームと防災対策
今週は桜が狂い咲きするような暖かい日が続き、異常気象で突然雪が降っても驚かなくなり今後の天気予報に注目されている方も多いと思います。一昨年、関東にも雪が積もった時期には都内からも雨漏りの相談を多くいただきました。あまり雪 …
