積雪による雨樋詰まりと変形防止のための点検メンテナンス法
集合住宅より雨漏りのご相談をいただきました。雨樋を点検したところ、ズレと変形、サビやヒビなどが見られたため、こちらも交換していきます。雨樋の劣化を放置すると雨水がうまく流れずに、建物内部に浸水する可能性があります。これか …
雨漏り修理 事例一覧
漆喰詰め直しで防ぐ瓦屋根の耐震性低下と二次災害リスク
先日調布市のお客様邸へ瓦の定期メンテナンスに伺った際、特に棟の部分が歪んでおり今にも崩れてしまいそうな箇所があることが分かりましたのし部、大棟、冠部と瓦屋根の一番高い位置の箇所が経年劣化によって大きく歪んでしまったようで …
小屋裏で発見された雨漏り原因と防水層再施工による改善策
J様から小屋裏で雨漏りが生じているところがあるとご連絡いただきました。お客様からよく自分で屋根を直接見ることはできないが、雨漏りをいち早く見つける方法はないかと質問をうけますが、お客様が屋根を見ることができる部位がありま …
シーリング詰め直しによる防水性耐震性向上のメンテナンス法
お住いの様々な箇所に使用されているシーリングですが、建物の防水性や気密性を保つために細かい隙間を埋めるボンドのようなもので重要な役割を果たしてます。耐用年数は一般的に約７-10年と言われています。劣化が進むとゴム部分がヒ …
天井のシミで発覚する雨漏りサインと早期修繕の重要性
冬になってから家全体の結露が気になるようになったのですが特に天井が酷く濡れてカビが生えているので雨漏りしているのではないか、という相談がありました。調べてみると、確かに天井の仕上げ材が濡れていて剥がれてきていました。こう …
雪に弱いカーポート屋根で起こる雨漏りと補修のポイント
Y様より雨漏りについてご相談がありました。雨降りのあとはカーポートの屋根から水滴がポタポタ落ちるとの事でした。点検してみるとカーポートの雨樋が破損しており、水の通り道がなくなって予期せぬ方向から水滴が落ちていました。 ま …
今後注目される断熱改修と住宅快適性を高める最新施工技術
3階建て住宅の屋上部分から雨漏りがあるとご相談いただきました。屋上は常に直射日光にさらされて、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所です。今後も昨年のような猛暑が予想され、冬の積雪など異常気象が警戒されるので、断熱 …
DIYでの雨漏り補修失敗から学ぶ専門施工の必要性
U様がベランダが雨漏りするので自分で修繕しようと思ってやってみたところ、失敗してしまったのでお願いしたいと相談をうけました。ベランダは、屋根と違い平らで落下してケガする心配もないことから、DIYをやってみようと思う人は少 …
屋根防水シートの役割と葺き替え時に行う施工ポイント
屋根の上に敷かれている緑のシートが防水シートになります。防水シートという名前の通り雨から家を守ってくれるという役割があります。屋根はお家にとってとても重要であり、屋根材だけでは、構造体への雨水の侵入を防ぐことが出来ないた …
外壁雨漏り修理で明らかになった構造的欠陥と補修工程
U様から居室の湿気が酷くて壁紙が剥がれてきているのでどうにかならないかと相談をうけました。調べてみますと、屋根が原因の雨漏りでないことが分かりました。屋根以外の外壁等を調べますと、外壁タイルやサイディングの剥がれ、ベラン …
落下寸前の鬼瓦を安全に固定補修するためのメンテナンス技術
先日、江東区にて瓦屋根のメンテンナスに行って参りました。お客様も気になっていたのが鬼瓦が取れていたことです。今にも落下しそうな状態でした・・・鬼瓦の漆喰が劣化し放置すると、何キロもある鬼瓦が落下します！！瓦は種類にもより …
ベランダ雨漏り調査で明らかになった防水層劣化と補修法
I様からベランダから雨漏りしているので見て欲しい、との相談がありました。そもそもベランダから雨漏りというのはどういう状況なのでしょうか。まず原因として一番多いのが、「ドレンの詰まり」です。「ドレン」というのは、ベランダの …
外壁シーリング詰め直しで得られる防水耐震性の向上効果
先日、所沢市にて外壁シーリングの詰め直しに行って参りましたシーリングとは、簡単に言うと「継ぎ目」になります。建物の部材と部材の接続部分の接着剤のような役割を果たしていることなります。ボロボロになったら雨水が侵入しやすくも …
強風雨による巻き上げ浸水を防ぐサッシ構造と防水対策
U様邸では強い風がともなう雨降りの時だけ窓に雨が染みるという事です。サッシから雨漏りする原因について考えられる事は、いくつかあります。ひとつは窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケースで、コーキ …
配管経路に原因があった難解な雨漏り修理の解決手順
昨日の続きになります。このようなしつこい雨漏りの大半は設備配管に原因があります。配管カバーの先を確認すると、ALC壁を隔てて、配管が室外機へつながっていました。壁の付け根は保護テープやコーキングでしっかりと処理されていま …
再発を繰り返す雨漏りを解決した施工改善の実例
N様から雨漏りの相談がありました。実はN様は弊社の前に他社に依頼をし、雨漏りの原因になっているであろう箇所を修理したにもかかわらず、雨漏りがおさまらないそうです。N様のお宅は、築２０年ほどの鉄骨造３階建てで、外壁はALC …
雨漏り修理と同時に行う室内設備改善と暮らし快適化対策
雨漏り修理を実施した足立区I様邸ではベランダの防水層を工事させていただいたのですが、ついでにベランダに屋根を付けて欲しいというご要望でした。近頃の異常気象で洗濯物を突然の雨から守ったり直射日光を避ける効果も期待できます。 …
緩勾配屋根の排水不良が引き起こす雨漏りと改善対策
T様から雨漏りの相談がありました。T様は、屋根は外観上は問題がなさそうなのに何故雨漏りするのだろう、と不思議そうでした。早速調べてみると、金属の屋根材の一部に隙間ができていて、そこから雨漏りが発生している可能性が高いこと …
軒天ベニヤ剥がれの原因と防水構造の再施工による改善策
お客様より軒天のべニアが剥がれたとご連絡を受け行って参りました確認してみると見事に剥がれているのが分かりました。軒天が剥がれる原因としては、多くの場合は経年劣化になります。幸いにも酷い雨漏りはしておらず経年劣化でした。し …
突然の雨漏り発見時に行う応急対応と専門業者への相談法
雨が何度かあった後、とうとう雨漏りを発見したのです。そのあとに、雨漏り工事をしてもらったにもかかわらず実は直ってなかったんです。というご相談をいただきました。 工事をしたのになぜ雨漏りが直らないのか。。。その原因は、正し …
トタン屋根の葺き替えによる断熱防音防水性能の向上
O様より、雨漏りがするので調べて欲しいとの連絡がありました。O様のお宅の屋根はトタン屋根です。日本では降雨量の少ない冬の時期でも雨漏りすることは珍しくありません。むしろ結露に悩まされる季節になるので、雨漏り案件は増える一 …
シーリング劣化による窓枠雨漏りを防ぐ補修と再施工手順
お客様より「窓枠から雨漏りしているかも！！」とご連絡を受け行って参りました。早速確認してみると、シーリングがボロボロになり長年放置したこともあり外壁の中まで雨水が進行して窓枠はずれており、野地板も手で触っただけでさらにボ …
屋根塗装点検で見つけた釘浮きと補修の実例紹介
先日、江東区にてそろそろ屋根の色褪せや劣化が気になるとの事で調査して参りました。調査の結果、色褪せと経年劣化で屋根全体が傷んでおりました。また、その他目立ったのは棟板金の釘が浮いている箇所が数か所あったことです。お客様は …
原因特定が難航した雨漏りから学ぶ再発防止と施工改善法
E様は4階建ての重量鉄骨造のマンションの１階にお住まいです。E様はダイニングキッチンに雨漏りがあるとのことで連絡をくださいました。その上階の２階、３階では雨漏りが無いということを伺っています。調査の結果、雨漏りは屋上のド …
異素材の取り合いで発生する雨漏り原因と構造的補修方法
調査に伺うとこんな場所から雨漏りがあるのかと驚かれる事が多々ありますが、中野区K様が驚いた場所はバルコニーの手すりの上部にあたる笠木でした。笠木は袖壁に板金のフタをしているようなもので異素材同士をくっつけているため、防水 …
