天窓まわりで発生する結露の原因とは？雨漏りではなかった調査事例
E様から雨漏りの連絡をいただきました。E様のお宅は築17年の木造2階建てで、 屋根材は平板瓦、屋根形状は切妻屋根です。 北西面には天窓が設けられ、南東面には太陽光発電パネルが設置されていました。 断熱仕様は天井断熱と屋根 …
雨漏り 事例一覧
屋根裏カビの発生要因と健康被害を防ぐ換気防水対策
お客様より室内の二階の寝室の天井にカビが酷いとご連絡を受け早急に行って参りました。先日カビのアレルギーを発症して病院に行き主治医に相談したところお住まい自体では無いかと言われたそうです。そこで、天井にカビが確認されたとい …
防水シート劣化が招く漏水事例と改修時の施工ポイント
S様より雨漏りの連絡がありました。S様の屋根は瓦屋根です。さっそくドローンで屋根点検を行いました。その結果、雨漏りの原因になったであろう箇所を見付けました。ある部分が防水シートが露出して劣化していたのです。屋根の構造は、 …
歪んだ雨樋の修理と排水機能を回復するための補正手順
I様邸では雨樋が歪んで困っているという事でした。詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないそうです。少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます …
瓦屋根工事における漆喰補修とズレ防止の施工要点
M様から雨漏りの連絡があり、さっそく伺ってまいりました。M様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと、原因は漆喰の崩れによる雨漏りと判明されました。漆喰とは、日本瓦の目地の充填や、接着に用いられる水酸化カルシウム（消石灰）が主 …
天窓の構造的弱点を理解した上で行う雨漏り対策の施工法
最近は秋が短く急に冷え込む日がある度に冬が近づいて来たと感じますね皆様、屋根のメンテナンスはお済でしょうか？今回は、厚木市にて天窓と屋根の定期メンテナンスに行って参りました。◆天窓の代表的なデメリットは2つ・雨漏りリスク …
トップライト防水不良を補修する再シーリング工法の実際
昨日は、コーキングの話をご紹介したのですが、窓まわりなど手の届く場所で応急処置としてDIYしたい方のためにいくつかご紹介します。 1）屋根の「ズレ」や「ウキ」を補修するコーキングおすすめシーリング材は「シリコンシーラント …
トップライトのコーキング劣化による雨漏り再発防止策
N様より、トップライトから雨漏りがする、との連絡を受けました。雨漏りの原因はコーキングが劣化によるものでした。コーキングは基本的に消耗品です。ですから、一度コーキングをすると永久に持つわけではないので、およそ10年前後か …
シーリング材の寿命が短い理由と耐候性を高める施工対策
天候がコロコロ変わる時はご自宅の屋根を心配して雨漏り調査のご依頼が増えます。新宿のN様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、破損が無いと安心するのは少し早いの …
スレート屋根に最適な耐候性塗料選定と劣化防止の実践策
R様から屋根点検の依頼がありました。R様の住宅は購入当時は、耐久性が高いような印象をうけたのですが、住んでみると違っていたようです。先日部屋の一部をリフォームしたそうですが、壁紙を剥がしてみると、カビが多く、湿気が充満し …
外壁シーリング劣化を見逃さず再打設で防水性を回復する方法
昨日のブログの続きです。また、支持瓦の左右には調整瓦が入っていたのですが、全周コーキング処理されていました。パネル設置後に雨漏りが発生したため、パネル設置事業者がその場しのぎでコーキング処理をした模様です。その支持瓦より …
バルコニー手摺部の雨漏りを漆喰補修と防水施工で安定化
N様から、バルコニーの手摺の上部が不安定で、水漏れしているようなので調べて欲しい、と連絡がありました。そのベランダの手摺の上部は、「笠木」といいます。「笠木」とは、塀、手すり、腰壁、パラペットなどの頂部に施工する仕上げ材 …
住宅中央に中庭を設ける際の採光通風断熱の設計課題
陸屋根住宅にお住まいの中野区E様ですが、7年ほど雨漏りメンテナンスをしていないということで陸屋根全体の改修工事をご希望されました。家の中心に箱庭を作る住宅を見かけますが、E様邸も陸屋根の中心に屋根の一部分を切り取ったよう …
瓦棒屋根のサビ補修と防錆塗装で長期耐久性を確保する手法
U様より、天井で雨漏りのシミが目立ち、カビ臭もするので来て欲しいと連絡がありました。現地を見てみると、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することにな …
バルコニーの雨漏り原因を特定し防水層を再施工する修繕法
D様はバルコニーに雨漏りが生じているのでホームセンターで材料を購入し、DIYでバルコニーの防水工事を試みたそうです。その結果、失敗したということで連絡をくださいました。バルコニーは、屋根と違い平らで落ちる心配をしなくてい …
悪質訪販リフォームと侵入被害の関連を踏まえた具体的防犯対策案
少し前に関東で戸建てを襲撃する強盗事件が続発していました。この多発する強盗事件と悪質リフォーム業者の関連が指摘されています。被害に遭った住宅を業者が事件以前に訪問していたことが明らかになったのです。９月３０日未明に国分寺 …
外壁の粉化現象を見極めるチョーキング診断と補修方法
Y様より外壁を触るとボロボロ落ちるとご相談いただきました。調査してみるとお風呂場に面した外壁部分の劣化が特に目立ちます。雨漏りから外壁材が水分を含み劣化、凍結を繰り返し剥離した事例もありましたが、Y様邸では、また別の原因 …
自宅でできる雨漏りセルフチェックと早期発見のポイント
掃除をするついでに雨漏り点検したい、という新宿区C様に自宅の室内での点検をご提案しました。外周りだけではなく室内にも雨漏りを事前に防止するチェック項目がたくさんあります。 □天井…雨漏り跡がないか、たわみ、剥がれ、シミ□ …
季節の変わり目に行う屋根点検と早期劣化発見の重要性
この夏は、長い間猛暑が続き、それに加えていきなりの雨や雹など予想できない日が多かったです。そんな中でも、やっと気持ちの良い、過ごしやすい日がやってきて、今のうちにとご自宅の点検をしている方も多いようです。 K様から先日、 …
冬季に発生しやすい結露を防ぐ住宅換気と断熱対策の基礎知識
結露は内部と外部の温度差によって発生し、窓ガラスなどの表面に付着する現象です。現在日本の住宅は気密性や断熱性に優れているので内部と外部の温度差が激しく、良くいえば外気をシャットアウトするので冬暖かく、悪く言えば通気性が悪 …
サッシからの雨漏り原因とシーリング再施工による改善策
この秋はなんだか暑い日が続き、、、心配な始まりでしたがところでこの冬はどうなるのか、、、皆心配なのではないでしょうか。そして次は雪か そのうち春の突風が。。。と家の被害に対する対策を今 と考える皆様からお問合せを頂いた本 …
湿気が原因の雨漏り再発防止と通気設計の改善アプローチ
昨日の「通気、換気」の続きになります。2）床下換気基礎立ち上がり壁に開口を設ける場合は、小動物浸入防止のためのスクリーンを設け、実開口面積が基準で定める有効面積を満たすようにします。近年は基礎開口が構造耐力に影響を及ぼす …
笠木部の熱劣化と猛暑被害を防ぐ遮熱補修の施工ポイント
ベランダや陸屋根の壁の上部に取り付けられている「笠木」は床より高い位置にあるため直射日光や雨水による影響を受けやすい場所で、屋根と同じくらい雨漏りに注意が必要になります。 先日雨漏りでお伺いした陸屋根住宅の大田区U様邸で …
湿気問題を解消する換気システム導入と構造的改善策
K様から家の水回りが一年を通して湿気ていて、ひどい時は水滴が滴り落ちて困るとの相談をうけました。K様はマンション住まいなので、構造的なリフォームは難しい状況です。そこで換気システムを使って除湿できないか検討することにしま …
外壁再発雨漏りの要因分析とサイディング構造改善手法
昨日の続きになります。W様のサイディングの幕板部分の納まりを詳しく説明しますと、外壁のサイディングは新築時は幕板は一般的な納まりであったことが想定されました。ある時、雨漏りが発生したため、幕板下端でサイディングを切断して …
