トップライト（天窓）からの雨漏りを防ぐ防水シーリング技術
K様のお宅は、築20年程の木造住宅です。雨漏りがするという連絡をうけたので伺って原因を調べてみました。トップライトの水切り部に土、埃が詰まり、雨水が水切りからあふれて水が屋根材の表面に流れ出し、釘穴まで水が伝わっていまし …
雨漏り 事例一覧
乾燥期に起きる見えない雨漏りの特徴と早期発見のポイント
屋根や外壁に不具合がある時に雨降りが続けば、雨水の染み出しで雨漏りしている事に気付きやすいのですが、今の時期のように晴天が続くと少しの雨漏りは建物内部で乾燥して目に見える所に出てこない事もあるのです。日野市K様邸でもそれ …
サッシ取り合い部からの雨漏り原因と適切な補修施工法
N様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。サッシ回りからの雨漏りに長い間悩まされているとのことでした。調べてみますと原因は、モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が浸入したことによるものでした。 …
屋根材破片を発見したときに行う安全な応急処置と点検方法
年末年始にかけて家族で集まる時間も増え、家の事に目を向ける方も多いと思います。防災意識が高まる事もあり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。冬の寒さも本番になり降雪のニュースも耳にするようになるため、中野区K様邸では雨漏 …
軒の出幅が少ない住宅で起きやすい雨漏りの原因と対策
A様から雨漏りの相談がありました。A様は、築5年の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。築年数にかかわらず雨漏りは長年住宅の不具合のトップになっています。今回のケースは、1階と2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことでし …
漏電が発端で判明した雨漏り事例と安全確保のための修繕法
J様より、雨漏りの連絡がありました。J様曰く雨漏りはあるけどどこから雨漏りしているのか分からないとのことです。さらに先日漏電し家電が故障したそうです。。調べてみますと、J様の家の天井裏で雨漏りが見つかりました。漏電は、放 …
長期放置が招く雨漏りトラブルと計画的メンテナンスの重要性
Y様は屋根や外壁のリフォーム時期で悩んでいるとの事です。雨漏りのような目に見えて分かりやすい不具合が出ればすぐに修繕をするのですが、いま現在はどこにも不具合が出ていないので悩んでいるそうです。建物は何もメンテナンスしなけ …
築浅住宅でも発生する雨漏り原因と施工不良の確認ポイント
N様は、築5年の木造住宅にお住まいです。築浅であるのにかかわらず、すでに雨漏りするとのことで、N様は、施工した工務店に抗議中だそうです。雨漏りは築年数に問わず最も多いトラブルの1つです。腕の良い大工さんが減ったことやデザ …
外観では分からないベランダ内部の雨漏り原因と修繕方法
W様はベランダの雨漏りが心配だという事です。ベランダには人工芝が敷いてあり、見た目も本物そっくりで遠目では人工だと分からない程です。よく出来ているのですが、直射日光や風雨にさらされているのはベランダと条件は一緒で時間と共 …
谷樋劣化による雨漏り発生リスクと点検修繕の重要ポイント
毎年多く雨漏り発生する箇所として、谷部が挙げられます。谷部とは２つの屋根面が交わる所にでき、雨水が集中的に集まる所のことです。写真の真ん中の部分になります。何故、劣化が進行しそうなのかと言うと雨水が2方向から谷部に流れ込 …
冬季に注意が必要なカーポート屋根の破損と修理ポイント
E様よりカーポートから水滴が落ちて困っているので今度修理をお願いしますとお声かけいただきました。調査したところカーポートの柱部分に不自然な穴があります。カーポートの柱に物干し受けを付けたくてDIYで穴を開けたそうで、その …
屋根点検で発見された劣化症状と早期修繕の重要ポイント
W様から、屋根点検の依頼を受けました。実は、飛び込み営業の業者から屋根の老朽化を指摘されたそうですが、怪しいと思ったので、弊社に依頼したそうです。（弊社では飛び込み営業は行っておりません。）家の中のリフォームに比べてまだ …
乾燥期に注意したい加湿器使用による結露と湿気対策
最近、乾燥が気になる中、ずっと空気清浄機能のついた加湿器を使用している方は多く、やはり冬には手放せなくなっているようです。 N様からは下記のようなお問い合わせがありました。この秋からずっと加湿に気を使っていた。ほとんど１ …
床下からの雨漏りを防ぐための点検と劣化診断の重要性
先日調布市にてお住まいのメンテナンスに伺ったときのことです。外観、屋根等には全く問題なく、修理や補修等も必要のないお住まいでした。しかし、床下で雨漏りしているのが確認されました・・・床下における漏水関連の相談を受けること …
落ち葉が引き起こす排水不良と雨漏りの関係および清掃対策
ベランダ小さい面積の中に手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、それぞれの方法で防水処理を必要とする箇所が混在している事に加えて紫外線や風雨に直接さらされている環境もあり非常に雨漏りしやすい場所で …
築浅なのにベランダの排水溝から水が漏る原因と、FRP防水の落とし穴
「家を建ててまだ2年なのに、雨漏りがする…」 先日、築2年の木造住宅にお住まいのU様より、切実なご相談をいただきました。9月頃からベランダの排水溝付近で雨漏りに気がついたとのことです。 せっかくの新築マイホームで雨漏りが …
マンション最上階で起きる雨漏り原因と防水層改修の実務対応
マンションのオーナー様から最上階の下の階にに雨漏りがあるとご相談をうけました。調べてみますと雨漏りは最上階の住戸から侵入した雨水によるものでした。雨水の侵入箇所は、壁面下端に設けた押さえモルタル（葉佩）の上部のひび割れ箇 …
外壁の構造と接合部が雨漏りを招く要因と防水設計の見直し
サッシや屋根とのつなぎ目に使用しているコーキングは、経年により痩せて隙間ができたり、亀裂が入り雨水が侵入してしまいます。新宿区U様邸では、サッシと外壁の境目のコーキングが劣化して隙間ができていました。年月が経つとまた、紫 …
浴室湿気を軽減する換気計画と断熱施工の改善事例
K様から浴室の浸水のことで相談をうけました。K様のお宅は、築25年の中層マンションです。浴室の天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から水がしみ出している …
雨漏りの初期症状を見極めるための点検と相談の重要性
雨漏り、というと具体的にはどのような症状なのでしょう。台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。では、いったいこの雨水はどこから来ているのでしょう …
原因不明の雨漏りを特定するための調査手順と診断技術
「どこからか分からない雨漏りが発生して不安だった」というお話がありました。屋根の頂上にある「棟」や屋根材、その下でせき止められるはずの防水シートにも雨漏りの原因になる要素があるのですが、雨漏りの原因はそれだけではありませ …
バルコニー手すり部で起きる雨漏りの原因と補修方法
W様から、雨漏りの連絡がありました。雨漏りの箇所はバルコニーの手すりとのことです。調べてみると、どうやらバルコニーの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡がありました。長期間にわたって雨水がしみ込んでいたた …
築浅住宅での雨漏り再発を防ぐ施工確認と保証対応の重要性
昨日の記事の続きになります。 I様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。雨漏りがあった３階居室の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すればすぐにわかる状態なのです。その中で約7時間もわたって繰り返し散水を実 …
瓦割れから進行する雨漏りを防ぐ補修手順と再施工の重要性
S様より雨漏りのご相談でお電話をいただきました。築50年以上の木造瓦葺きのお宅で2階の天井に雨漏りの痕が広がってきているとのことでした。早速、まずは無料調査にてお伺いいたしました。天井を見ると、黒ずんだ雨染みが広がり、天 …
屋根リフォームのメリットとデメリットを比較した判断基準
T様邸では屋根リフォームの際のトップライトについて悩んでいるという事です。トップライトとは屋根につけた天窓のことで、屋根からの光を取り入れて風を通すのでT様邸の周りのような住宅密集地はプライバシーの面でも重宝され、ご近所 …
