突然の雨漏り発見時に行う応急対応と専門業者への相談法
雨が何度かあった後、とうとう雨漏りを発見したのです。そのあとに、雨漏り工事をしてもらったにもかかわらず実は直ってなかったんです。というご相談をいただきました。 工事をしたのになぜ雨漏りが直らないのか。。。その原因は、正し …
2024年12月
屋根修理を装う悪質業者被害と信頼できる業者選定の方法
2024年も今日で終わりですが、今年は夏の猛暑に悩まされた印象です。豪雨などの異常気象にも引き続き注意が必要です。大田区U様より屋根調査のご連絡をいただいた時は、見えない屋根の調査依頼をする事はとても不安だったそうですが …
トタン屋根の葺き替えによる断熱防音防水性能の向上
O様より、雨漏りがするので調べて欲しいとの連絡がありました。O様のお宅の屋根はトタン屋根です。日本では降雨量の少ない冬の時期でも雨漏りすることは珍しくありません。むしろ結露に悩まされる季節になるので、雨漏り案件は増える一 …
シーリング劣化による窓枠雨漏りを防ぐ補修と再施工手順
お客様より「窓枠から雨漏りしているかも！！」とご連絡を受け行って参りました。早速確認してみると、シーリングがボロボロになり長年放置したこともあり外壁の中まで雨水が進行して窓枠はずれており、野地板も手で触っただけでさらにボ …
屋根塗装点検で見つけた釘浮きと補修の実例紹介
先日、江東区にてそろそろ屋根の色褪せや劣化が気になるとの事で調査して参りました。調査の結果、色褪せと経年劣化で屋根全体が傷んでおりました。また、その他目立ったのは棟板金の釘が浮いている箇所が数か所あったことです。お客様は …
スレート屋根の劣化診断と再塗装で防ぐ防水性能の低下
K様から、屋根が劣化して雨漏りするので調べて欲しい、との依頼がありました。K様のお宅の屋根はスレート屋根で早速調べてみますとまず、「棟包み板」が緩んでいることが分かりました。ここが雨漏りの要因の一つでしょう。それから、ス …
家族で話し合いたい屋根リフォーム時期と費用見直しの基準
家族が集まる年末に屋根リフォームについて話し合いたいとの事で質問いただきました。屋根リフォームの方法は主に3種類あります。 □塗り替え屋根材によって必要になります。粘土瓦は色落ちしないので塗り替えの必要はありません。既存 …
原因特定が難航した雨漏りから学ぶ再発防止と施工改善法
E様は4階建ての重量鉄骨造のマンションの１階にお住まいです。E様はダイニングキッチンに雨漏りがあるとのことで連絡をくださいました。その上階の２階、３階では雨漏りが無いということを伺っています。調査の結果、雨漏りは屋上のド …
異素材の取り合いで発生する雨漏り原因と構造的補修方法
調査に伺うとこんな場所から雨漏りがあるのかと驚かれる事が多々ありますが、中野区K様が驚いた場所はバルコニーの手すりの上部にあたる笠木でした。笠木は袖壁に板金のフタをしているようなもので異素材同士をくっつけているため、防水 …
積雪期に備える雨樋掃除と排水経路確保のメンテナンス法
積雪の時期雨樋は、古いゴミが結構溜まっている状態のままですと雨樋は雨水をスムーズに排水するために欠かせずオーバーフローする可能性があります。雨水は軒先の雨樋で受け止められ、集水器まで流れていきます。そして、最後に竪樋から …
瓦の踏み割れから発生した雨漏り修理の実態と施工対策
昨日のブログの続きになります。中央部に生じた踏み割れについてですが、その踏み割れはヘアクラックで、目視で確認しづらく、裏面に油性液を塗布して何とか確認できる程度でした。屋根工事の最中にこうした踏み割れが生じた発見は難しい …
屋根材変更で実現する断熱性耐久性向上の葺き替え相談
K様から葺き替えのお問い合わせをいただきました。屋根修理をするにあたり、葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。とのことでした。 そこで、今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をご紹介したいと思 …
瓦棒屋根の早期部分補修で費用を抑える修繕戦略
先日、江東区にてメンテンナンス及び屋根の修理に行って参りましたお客様邸の屋根は、「瓦棒屋根」の作りになります。約30年以上前ですと、素材がトタン板でガルバリウム鋼板に比べると、錆やすい素材と言われています。早速瓦棒の板金 …
踏み割れが原因で発生した雨漏りの補修と再発防止策
A様から、2階の天井が湿気てのクロスが剥がれているので雨漏りが原因かどうか調べて欲しい。」との連絡がありました。A様の住宅は大手住宅メーカーの建てた築25年の寄棟屋根です。現場を調査したところ、確かにクロスの一部が剥がれ …
屋根に生えた苔の原因と美観防水を両立する清掃方法
最近の予報では、気温や雨の場合の雨量時間ごとの予想状況まで調べられる状況です。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い合わせが増えている状況です。 今期の被害が …
年末の点検で発見する雨漏り予兆と早期修理の重要性
2024年も残りわずかですが、猛暑日が続いた年になりました。猛暑の数日後には肌寒くなり、人間も建物も寒暖差がこたえた印象です。寒暖差は雨漏りも誘発するものですが、セルフチェックで雨漏りを予防できます。一部の例ですが、この …
破風板の役割と構造的保護機能を理解する基礎知識
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）、部位のことを言います。◆破風板の主な役割・防風、防水・防火・雨樋の下地破風板は塗装をすることによって長持ちすることが出来ます。破風板の塗装の剥がれや傷みをそのままにして …
基本施工不足が招く雨漏りの仕組みと修繕による改善方法
昨日のブログの続きになります。通気層の効果は大きく分けて2つあり、ひとつは外壁側から浸入した雨水を止水面で受け止め、排出する効果。もう一つは、室内側から生じた水蒸気を外へ排出し、壁内結露を防ぐ効果です。外部からの止水と内 …
外壁クラックの種類別に見る損傷リスクと補修対策
住まいのクラックには様々な種類があります。◆0.3mm以下のクラック・ヘアークラック髪の毛のような細く細かいひびのとこです。◆0.3mmを超えるクラック・構造クラック表面を貫通して構造材に影響を与えることから構造クラック …
施工基準不足による雨漏り発生事例と再施工での改善策
I様から天井に水滴がつくので雨漏りではないかとのがありました。I様のお宅は築３年です。最近築浅物件の雨漏りが少なくないのでその原因は何かと考えるようになりました。そして考えた結果、そのその新築の際に雨漏りに対する基本の施 …
トタン屋根の劣化に伴う雨漏り診断とメンテナンス方法
先日、厚木市にてお住まいのメンテナンス調査に行って参りました。現場にて調査したところ確かに全体的に傷んでおり所々トタンが劣化しており酷くは有りませんが雨漏りが始まっておりました。外壁塗装の一般的な塗り替え時期は約10年位 …
防水工事に関するよくある質問と施工前に確認すべき要点
毎年、春や秋がなくなってきている感覚が報道されていますが、今年の夏の暑さはとても厳しいものでしたそして暑さと共にやはり気になるのが冬の寒さや積雪。それ以外にも今では通年で、雨が降ったら大雨も多く、洪水などの被害も多くなっ …
強風で飛散した屋根材修理と固定強化の施工実例
E様は屋根リフォームについてお問い合わせがありました。先日強風の際に屋根材の一部が庭に落ちていたそうで、屋根がどうなっているか確認してから修繕をお願いしたいとのご希望です。屋根は通常見えない位置にあるので当然のことだと言 …
瓦屋根の隙間から侵入する雨水を防ぐ補修と棟部固定法
O様から、雨漏りの連絡をいただきました。O様によれば瓦の隙間あおみつけたので雨漏りはそこからではないか、とのことでした。O様のお宅は、木造の在来工法でよく使われる粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で屋根を葺いた築40年の木造住 …
サッシ周辺からの雨漏り原因と外壁との取り合い補修方法
I様邸では室内のサッシ付近が雨漏りした時に雨漏りがひどくなることを心配され、外壁とサッシ周辺のコーキングをしたという事でした。雨漏りの原因になる雨水侵入口を探す時は様々な可能性を考えます。一つの出口が塞がれてしまったと言 …
