サッシからの雨漏りをDIYで修理する際の注意事項
サッシからの雨漏りは、多くの家庭で遭遇する問題ですが、専門家に頼る前に自分で応急処置ができるかどうかは気になるところでしょう。ぜひ最後までご覧ください。 □サッシからの雨漏り！自分でできる応急処置とは？ サ …
2024年5月
屋根修理費用の適正相場と信頼できる業者選びの基準
屋根修理を検討している方にとって、費用や業者選びは重要なポイントです。まず、屋根の修理の費用は屋根の状態や修理の範囲によって異なります。家の大きさによりますが10万円～20万円程度と考えておくと良いでしょう。業者選びでは …
ドローンを用いた梅雨前屋根点検と劣化診断の実例
お客様より「雨樋の歪みや劣化が気になる」とご依頼を受け早速調査して参りました確認してみると雨樋は明らかに大きく歪んでしまい、雨を上手く受けられ無い状態でした雨樋の金具部分にもサビが発生しており、この状態では台風のような強 …
トップライト雨漏りを防ぐシーリングと納まり設計
梅雨入りの声が沖縄で聞こえて、関東地方の梅雨も気になるところですが、足立区でトップライト付き住宅にお住いのA様が雨漏りの心配をされていました。トップライトがある建物や陸屋根も、毎年梅雨入り前にはメンテナンスが増え、雨漏り …
スレートクラック修理と補修時の防水処理要点
築15年にもなると、屋根の劣化は目立ち始めたり、不具合を起こしやすくなります。今回お伺いしたお客様邸はコロニアル屋根のお宅です。コロニアル屋根を調査したところ、割れていたのは１枚だけでありこういう割れは接着による補修で大 …
屋根塗装の適期判定と下地調整塗膜仕様の要点
G様から屋根の塗装をしたいということで連絡がありました。G様は現時点では雨漏りなどないため、塗装は見栄えを良くするためにするとの認識でした。実は塗装の役割は見栄えをよくするためだけではありません。建物の屋根は日光や雨、排 …
再塗装では解決しない屋根劣化の深部補修手法
雨漏りしているようだと心配になったO様邸の屋根を見てみると、再塗装して特に問題ないように見えますが心木部分を見てみると心木がスカスカになり心木を留めるクギが錆びて、そこから雨水の侵入跡が確認できました。このままにすると近 …
雨漏り補修に使用するパテの選定と施工上の注意点
家の雨漏りは何気ない日常の問題だけでなく、建物の構造的な破損といった大きな問題につながることもあります。今回は、自宅で簡単に対応できるパテを使った修理方法と注意点について解説します。もし雨漏りが発生した際には、どのように …
外壁からの雨水浸入を防ぐ施工点検の基本指針
T様は雨漏りしていないか気になっていました。以前に屋根点検した時は異常なかったという事ですが、なぜか室内で湿気を感じてカビ臭い時もあるそうで雨漏り修理の専門家に調べてもらいたいとの事です。確かに屋根は雨水が侵入するような …
釘やビス固定不良による屋根損傷リスクと改善方法
屋根はビスや釘で「固定されています。その、ビスや釘が浮いてしまったり、抜けてしまうと少しずつ雨水が侵入し雨漏りの原因に繋がることをご存じでしょうか？屋根のビスや釘浮きなどは、7-8年程でメンテンナンスをする必要があります …
築年数を踏まえた天窓雨漏り診断と改修手順
U様のお宅は、築27年程度の木造住宅です。最近天窓から雨漏りがあることに気づいたそうで、伺って原因を調べてみました。水切り部に土、埃が詰まり、雨水が水切りからあふれ、水が屋根材の表面に流れ出し、釘穴まで水が伝わっていまし …
排水不良による下屋根雨漏りの原因と修理プロセス
S様邸では窓付近が湿っているが雨漏りかどうか分からないので調査して欲しいとの事でした。場所は1階の窓付近で湿気もあり結露していました。出窓上の屋根を調査したところ折板と折板のつなぎ目部分が剥がれる経年劣化が見られ雨水の侵 …
鉄骨造アパートでの漏水診断と居住者対応
F様から雨漏りの連絡がありました。F様は築20年の鉄骨造２階建てのアパートのオーナです。雨漏り箇所はそのアパートの１階の３部屋にあるとのことでした。屋根は瓦ぶき、外壁は窯業系サイディングの仕上げです。北側に開放廊下があり …
窓枠雨漏りの発生原因と内部構造補修の最適手順
窓枠からの雨漏りは、家庭で発生するトラブルの中でも特に厄介なものです。雨漏りが発生すると、家の構造にダメージを与え、修理費用も高額になることがあります。特に、窓枠からの雨漏りは見過ごされがちですが、放置すると内部の木材の …
陸屋根構造の特徴とメンテナンス上の利点課題
マンションやビル、工場や鉄筋コンクリートのビルのような四角い建物の屋根は平面な形の陸屋根になっています。木造住宅での陸屋根は構造上あまりお勧めできませんが、近年では陸屋根風に設計された住宅も見られ、無駄のないシンプルでス …
軒の出が短い住宅での雨仕舞最適化と対策
U様は、築５年の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。1、2階の天井部分から雨漏りがするのとの連絡をうけました。調べてみますと床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、雨水の浸入箇所が異なるようです。調べて …
希少瓦屋根の保全と伝統工法を活かした修繕技術
F様邸では強風のあとから雨漏りが気になるという事で、瓦の一部がズレて破損箇所が見つかりました。屋根リフォームには、現在の屋根をすべて撤去して新しい屋根にする葺き替え工事と、現在の屋根の上に新しい屋根を被せるカバー工法があ …
梅雨前に実施する瓦屋根メンテナンスの要点
春の終わりも近くなり、梅雨前線が今年もやってきて少しずつ雨降りの時期に差し掛かります梅雨入り前に、お住まいの屋根のメンテナンスはお済みですか？？これからの時期早めに確認しておかないと、屋根業者は混みあってなかなかすぐに対 …
雨樋修理の勾配支持金具継手管理の実務要点
S様より雨どいの修理の依頼を依頼されました。雨どいは、家屋の中ではほとんど注目されることが無い部位ですが、実は戸建住宅の屋根や外壁は住まいを雨風から守るために大事なの部位です。雨水から家を守るために大きな役割をしているの …
梅雨期に増える雨漏り点検依頼と早期対応の重要性
今年の梅雨は、、、いきなり激しい雨が降り続く、。またはすごく暑くて、湿気が多い？どちらにしても被害がないといいのですが。しかし、自然災害は常につきもの。次は台風。。。と家の被害に対する対策を今 と考える皆様からお問合せを …
外装リフォームを分割実施する際のリスクと判断基準
ご自宅の窓から屋根の様子が見えて、屋根材の劣化が気になっていたと言う日野市K様邸のスレート屋根点検を行いました。調査してみると屋根の金具が浮いており屋根の表面にコケが生えています。スレート屋根は経年とともに撥水効果が低下 …
雨樋の構造と排水設計が果たす重要な役割
雨樋は地味であまり注目されませんが、実はこれからの梅雨・台風時期にとても重要な役割をしており必要な部位になります雨樋の重要な役割は、雨水が軒先や軒裏や外壁にまわってお家を侵食する事を防ぐことです。また、雨水が変なところか …
コロニアル屋根の寿命と耐久性を維持する補修方法
屋根は家のデザインに大きな影響を与えるだけでなく、住まいを守るために非常に重要な要素です。今回は、コロニアル屋根の寿命と、そのメンテナンス方法について解説します。コロニアル屋根を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください …
梅雨入り前に行うドレン清掃と排水機能の確認手順
雨漏りの原因になりやすいバルコニーですが、バルコニーや屋上にあるドレンは定期的にお掃除が必要です。目に見えて詰まりを確かめられる場合はまだいいのですが、見えない場所にあるドレンはさらに点検を必要とします。ドレンはバルコニ …
屋根健全性を保つ定期点検の指標とチェック項目
H様より、屋根点検の依頼がありました。H様の屋根は、スレート屋根です。悪いところがあれば改修するという意向でしたが今回はズレや破損は見当たらなかったため、塗装のみということになりました。 今年は、元旦早々から北陸で大きな …
