塗装メンテと雨漏り修繕が果たす役割の違い
H様より塗装してメンテナンスは行っているのに、雨漏りしているようだと長年悩んでいたという事でした。綺麗に再塗装して見た目は劣化もしていないように見えますが、心木部分を見てみると心木がスカスカになり心木を留めるクギが錆びて …
2024年1月
小規模屋根にも潜む雨漏りリスクと点検の重要性
大屋根に比べて目立たない下屋ですが、こちらも雨漏りのリスクがあります。「下屋」とはメインの大屋根の下にある小さい屋根のことを言い、無駄を省いたスッキリした建物が人気ではありますが、下屋がある事によって屋外に雨水があたらな …
サッシ周辺に多い雨漏りとシーリング補修の重要性
K様はサッシ回りからの雨漏りに悩まされておられました。K様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。調べてみますと、原因は、モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が侵入したことでした。コンクリート打 …
外壁クラックの種類ごとに適切な修繕手法を解説
新築から数年が経過し、自宅のメンテナンスに心を向ける家主たちが直面するのは、外壁のクラックに対する懸念です。美観を保ちつつ、家の健全性を維持することは、多くの人にとって重要な課題です。 しかし、外壁のクラックをどう理解し …
雨漏りによる漏電被害と住環境リスクの危険性
先日、所沢市にて漏電調査に行って参りました。何度もブレーカーが勝手に落ちて不安になったそうです。調査の結果、屋根全体が劣化している事が判明致しました。屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線していたこと …
鉄骨造特有の雨漏り要因と修繕での注意点
E様から雨漏りの連絡がありました。E様は築30年超の6階建て鉄骨造事務所ビルのオーナーです。雨漏りは、木造戸建て住宅に多いという印象をお持ちだと思いますが、S造、RC造も雨漏りするときはします。また、戸建て住宅に比べ築年 …
モルタル外壁クラック放置が招く窓枠雨漏り事例
外壁のクラックにより雨水が思わぬ場所から侵入してくるケースがあります。先日お伺いしたお客様は、外壁クラックが窓のサッシ部分に伸びてしまい、窓の橋から雨水が侵入してきてお気付きになられたのです。初期のクラックは窓枠から離れ …
軽量鉄骨造住宅で発生した雨漏り調査と修繕手順
T様から、雨漏りの連絡がありました。T様のお宅は築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅です。最近築浅での雨漏りが多くて気になっています。T様の場合は、1.2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。さらに床下への漏水もありまし …
劣化した屋根コーキング剤の更新と防水性能回復
お住まいも時期により、劣化が進んでいる箇所が有るのでたまに確認するのも大切な行事です。先日江東区にて屋根のコーキング剤(シーリング剤)による被害のメンテンナスに行って参りました。屋根や外壁からの雨漏りにはさまざまな原因が …
屋根谷樋の水はけ性能と雨漏り防止の重要性
屋根修理は様々な素材によって構築されているので修繕方法も様々です。新宿区のN様邸では「谷樋」の劣化が原因の雨漏りが発生しました。屋根に落ちる雨水を集めて処理する重要な場所である谷樋とは、屋根と屋根がくっついて谷になった溝 …
瓦の割れによる雨漏りリスクと早期修繕の必要性
家の屋根は、その住まい全体を守る大切な要素です。特に瓦を使った屋根は、日本の伝統的な建築美を象徴しながらも、メンテナンスには特別な注意が必要です。家主にとって、屋根の瓦が割れるというのは避けたい事態の一つですが、その原因 …
詳細調査で突き止めた雨漏り原因と是正工法
雨漏り と言うと具体的にどのような症状を思い浮かべるでしょうか？台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。 室内なのに？ではいったいこの雨水はどこ …
屋根リフォーム判断に有効なドローン調査のメリット
実際に屋根の状態を知ってから屋根リフォームをするか決めたい、というO様ですが今回は2階建て住宅の雨漏りです。新型コロナウイルス以降、遠隔操作で屋根の状態を調査できるドローンによる屋根調査に、お問い合わせを多くいただいてお …
デザイン住宅で確認されたケラバ部浸水リスク
昨日の続きになります。Y様のケースでは、ケラバ部分も浅いため、風雨からの保護がなくダメージが甚大になっていました。とはいえ屋根を葺き替えるなどの大掛かりな工事は望んでおられないため、軒ゼロ用の部材、通気見切防雨型「デネブ …
トタン庇劣化を修理し改善した雨仕舞処理の要点
ついつい、見落としがちな箇所の一つでもある、庇ですが気にしたことありますか？先日、調布市にてトタン造りの庇の修理に行って参りました確認してみると、庇全体の経年劣化が目立ち、サビ・色褪せ・釘浮きにより雨漏りが進行して今にも …
屋上立ち上がり部が原因となる雨漏りと補修方法
明けましておめでとうございます。2024年もよろしくお願いいたします。 足立区のE様邸は屋上がある住宅で、天井部分に雨漏りがあるという事でした。常に外気にさらされている屋上は、直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接 …
落下した漆喰から判明した屋根劣化と点検の重要性
先日、江東区のお客様よりベランダに白い塊がいくつもあるので漆喰かもしれないとご連絡を受け調査して参りました到着し屋根の上を確認してみると、やはり漆喰がボロボロと剥がれ落ちていました。原因は主に経年劣化によるもので、珍しい …
軒ゼロデザインは鼻隠し付近でたまった水が小屋裏へ浸入する？
明けましておめでとうございます。本年も雨漏り修理＆屋根修理のパイオニアとして地域の皆様にお役に立てる技術を提供してまいります。どうぞよろしくお願いたします。 さて、昨日の続きになります。小屋裏を点検してみたところ、トップ …
