シーリング劣化を応急処置した施工内容と限界点
梅雨も近づき、雨が多い日が増えてまいりました。お住まいのメンテナンスはお済でしょうか？ この時期は雨漏りのお問合せが多く有ります。その中で代表的な雨漏りの原因の一つに、シーリングの劣化があります。なかなかご本人では高所や …
2023年5月
乾燥時に見落としがちな雨漏り発生の特徴と診断法
Y様は壁紙に雨染みを発見したという事です。調査の結果、外壁に亀裂ができて雨水の侵入が確認でき、壁紙は湿気を含んで内側がカビていました。Y様邸のように雨染みが発生する事で雨漏りに気付いた時には壁紙の内側にカビが発生したり、 …
ケラバ劣化による雨漏り発生と補修の必要性
K様から雨漏りの連絡がありました。雨天でもないのにどうして雨漏りするのか不思議がっておられました。調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分から雨漏りした模様です。化粧スレートのケラバ部分からの雨漏りは、以下のような現象が …
トップコートが防水に果たす役割と維持管理の重要性
ベランダが玄関の屋根も兼ねた構造の住宅をよく見かけます。日野市W様邸のベランダも玄関の屋根になっており、雨染みを発見したようなのです。ベランダ床のトップコートが剥がれ防水層にひび割れが見られました。ベランダの雨漏り修理は …
屋根棟交換で耐久性を高めた施工事例の紹介
先日、F様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました。屋根の確認をしたところ、棟の部分が経年劣化によりもろくなっており雨水が浸入してきておりました。 棟とは戸建て住宅屋根の最も高い位置に取り付ける部材のことです。また、スレ …
防水層張替えによって得られる安心と耐久性の効果
K様から保有する鉄骨造の建物の屋上から雨漏りがあるとの連絡を受けました。その建物は、屋上部分がアスファルト防水層の上に保護モルタル押さえを施して仕上げられていました。改修工事を行ったところ、改修施工後2年目にパラペット立 …
屋根を含む住環境全体に関する相談内容と対応記録
最近、環境への見直しが増えている中で住宅への見直しの考えも大きく増えてきています。 というのは、具体的に食生活、住居、などをはじめとして 囲まれる生活全体への環境をより快適に、より安全に、より健康的にと考える思考が強くな …
ベランダ水たまりが招く雨漏りリスクと改善策
近頃は春の終わりの合図かのように、雨の日が多くなってきました。場所によっては梅雨入りも近いそうですね梅雨の時期は雨漏りが多発する時期でもあります。この雨漏りは屋根以外にも、ベランダやバルコニーでも発生します。ベランダの場 …
梅雨直前に実施した屋根修理と防水補強の記録
梅雨入りも秒読み段階かという天気が続いています。ぐずついた天気の梅雨の走りというこの時期は梅雨が近い事を意味しています。足立区のH様から塗装してメンテナンスは行っているのに雨漏りしているとご相談を受けて調査を行いました。 …
シーリング施工不良によって発生した雨漏り補修
W様から雨漏りの連絡を受けました。W様は、築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。1.2階の天井部分に雨漏りが見られるとのこと。さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、どうやら侵入箇所が違うよう …
誤った修理で雨漏りが悪化した事例と教訓
O様邸で同じ場所から何度も雨漏りするいうご相談をいただき、さっそく調査するとサイディング板とサッシのコーキングが切れてサッシから壁内部に雨水が侵入していました。O様がサッシ上の下屋根からの雨漏りと思い、下屋根のコーキング …
瓦屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替えた工事記録
先日、Y様邸は屋根の葺き替えに行って参りましたY様は地震や台風の時に今の日本瓦では心配だと思っていらっしゃたらしく、長年瓦屋根で劣化も進行してきていたので、メンテンナンス時に葺き替えを考えておりました。ご相談の結果今回は …
屋根防水シートが担う役割と破損時の影響について
新築を建てている時に見かける、屋根の上に敷かれているこの緑のシートが防水シートですどんな屋根でもこの防水シートは使用されます。雨から家を守ってくれるという重要な役目があるからです。知っての通り屋根はお家にとってとても重要 …
アパート屋上の防水層ひび割れを修繕した施工内容
K様の所有するアパートの屋上にひびが多数入っているので雨漏り点検の依頼をうけました。 防水層がひび割れると、水や湿気が建物内部に侵入しやすくなります。これにより、以下のような問題が発生する可能性があります。 1.壁や床が …
雨樋が果たす排水機能の重要性と不具合による被害
春も終わりに近づき、首都圏でも雨と強風の日が増え始めてきましたそんな、豪雨と強風により横樋が上手く機能しておらず雨水が地面に溜まってしまうことが有ります。雨樋が壊れる原因にはさまざまなものが考えられますが、一番多いのが強 …
アパート屋上防水工事で進めた劣化改善と施工内容
アパートのオーナーから依頼があり、改修工事の一環ということで、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事を怠ると以下のような現象が起こり得ますので注意が必要です。 1.雨漏り：屋上の防水層が破損している場合、雨水が侵 …
大雨後に発生したサッシ雨漏りの原因と補修内容
春の訪れが早かった今年。比較的気温の高い日々が続いています。そうなると気になるのは、これからの梅雨や台風。年々、突風や大雨など、予想しにくい状況が増えているのではないでしょうか。そんな中、家の被害に対する対策を今 と考え …
混雑前に進めたいベランダ雨漏り予防の実践方法
5月の後半になり、あっと言う間に春は過ぎてしまいますねこの時期は気候も安定している為、1年の中でも、お住まいの修理や塗装に適した時期と言われていますまた混みやすい時期でもあります。1つの理由として、梅雨前に皆さん雨漏り対 …
原因不明の処理が二度手間を招いた雨漏り事例
これから梅雨入りがやってきますが、年間を通しても雨漏り関連のご相談が増える時期です。足立区のA様から雨漏りに困っているとの事でご相談いただきました。サッシから雨漏りが発生したため、サッシの不具合を見てもらったという事です …
ベランダ防水シート不良を改善した修繕と工夫
前回のブログの続きです。ベランダの手摺において直線部分の防水シートの施工について問題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分です。コーナー部分の処理としては以下の方法があります。 1.防水シートをカットする …
集合住宅で発生した内部雨漏りを見逃さない診断法
集合住宅で雨漏りのお悩みです。床部分の防水や排水口、笠木やパラペットなど、雨漏りの原因になる部分の集合体でもあります。床部分にあたる防水層は亀裂や浮きなどが発生しやすく、修繕にはウレタン防水、塩化ビニールシート防水、アス …
解体工事の影響を受けた住宅の雨漏り調査と診断
ご近所で取り壊しになった家がある。と言うことでO様からお問い合わせをいただきました。最近、特にTVなどでも空き家問題が取り上げられていますよね。このように、空き家はその周りの環境にも大きな影響を与えてしまいます。O様も気 …
腰壁部分に生じた雨漏り補修と構造上の注意点
S様から雨漏りの連絡がありました。雨漏り箇所は、ベランダの手すりを固定した腰壁の上面であることが分かりました。木造住宅の雨漏り対策は、小さな配慮の積み重ねが重要です。今回はそのことを端的に表すケースです。ベランダの手すり …
見えにくい箇所に潜む雨漏りリスクと点検の重要性
ご自宅に雨水によるコケやカビ、シミなどを見つけた事があるかもしれません。普段は見えにくい部分にも雨漏りの可能性が隠れています。新宿区のM様より雨漏りで困っていると連絡を受けました。天井にはいくつか雨染みの跡が見られます。 …
野地板含水で発生した雨漏りから学ぶ施工上の教訓
K様から雨漏りの連絡がありました。K様のお宅の屋根はスレート屋根です。早速伺って調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分が浸水していたことが分かりました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており …
