積雪期に備える屋根対策と早期除雪の必要性
本日は、各地で一段と冷え込み埼玉県の一部でも積雪がありましたね 都心部でも、真冬のような冷え込みで皆様防寒をかなりする日となりました 今年の冬は、長く積雪が予測されており、各地で早めの対策を呼びかけてるのを知っていますか …
2022年12月
築古住宅で顕著だった毛細血管現象による浸水改善
昨日のブログのつづきになります。 毛細管張力による雨漏りを防ぐ方法の1つは、隙間をつくらないことです。 理由は隙間がなければ張力は発生しないからです。透湿防水シートを防水テープ に貼る際にローラーで圧着するのも、隙間をつ …
雨漏り相談とヒアリングで浮かび上がった初期兆候
I様から、雨漏りに違いない！というお電話を頂きました。 聞くと、天井にシミがあるように見える とのこと。 このままで、これから迎える冬にもしも雪でも降ったら大変。 すぐ来てください。とのご依頼でした。 天井のシミ、イコー …
瓦一部の不具合から発生した雨漏りの原因と解説
先日、N様邸へ屋根の調査に行って参りました 屋根の調査をしたところ瓦屋根の一部に漆喰の劣化によりズレが発生しておりました漆喰の経年劣化は屋根全体で起こっておりました。 その部位から、少し雨漏りが発生していたのです。 何故 …
サイディング裏面の劣化補修と防水性改善の工程
昨日のブログの続きになります。 保険金を払った雨漏り事故をある住宅瑕疵保険法人が調査したところ、 最も多い雨漏り箇所は、「陸屋根」と「バルコニー」と判明したそうです。 その中でも最も多いのが「笠木回り」だそうです。 張り …
軽視されがちな雨漏り相談から分かる初期対応の重要性
なんだか天井にシミがあるように見えるので、雨漏りだと思うので 来ていただけますか？ というご相談をいただいたのは、W様からでした。 天井のシミ、イコール雨漏りと考えがちですが、 実は原因が雨漏り以外の場合も少なくありませ …
小屋裏で発見された深刻な雨漏りの修繕と対応事例
先日、K様邸より、天井からの雨漏りが酷いとご連絡を受け行って参りました。 到着し、すぐに酷い雨漏りが発生していることが分かりました 今にも天井が落ちてきそうです・・・ 屋根裏の確認に行くと、屋根裏はすっかり水浸しになって …
サイディング裏張り不具合で生じた笠木修理の全体像
U様から、バルコニーの手摺立ち上がり部がボロボロになったので 修理してほしいとの依頼がありました。 U様のお宅は、木造で外壁は窯業系サイディングで仕上げになっています。 手摺壁の表面を剥がしたところ、 内部の下地木材が広 …
雨樋相談を契機に見直した屋根点検の重点チェック
今年の冬は寒い との予想が出ています。 省エネに対する対策が報じられていますが 間違いなく、また雪の心配、来春の突風や、梅雨や台風など 自然からの災害は予想通りとはいかないものも多くあります。 どちらにしても起きてからで …
古いカバー工法を是正し耐久性を高めた施工の実例
昨日の続きになります。 最近のカバー工法では、粘着層付ルーフィングが主流ですが、 ここでは通常のアスファルトルーフィングでした。粘着層付の場合は撤去する際に 石綿スレートの表層が剥がれてしまいアスベストが飛散するリスクが …
雨漏りがなくても必要な予防メンテナンスの理由
「隣家がベランダの改修工事をしているが、 自分の家は一度もメンテナンスしていない」との事で日野市のO様邸へ。 一見きれいに見えますが調査してみると、 ひび割れが数カ所とトップコートの経年劣化が確認できました。 1カ所に水 …
