快適な年越しを実現する雨漏り修繕の提案と実務
2022年も最後の１日になりました。 異常気象や予想できない出来事など、 めまぐるしく変わる日々についていくのが大変な年でもありました。 そんな状況もあり在宅の時間が当たり前となり自宅の事に目が向いた影響か、 たくさんの …
2022年12月
外壁ひび割れの種類と発生メカニズムを専門解説
外壁の割れにも様々な種類があり、原因もいろいろあります。 また、素人ではなかなか判断しにくいひび割れも有るので見つけたらまず放置はしないことをお勧めしております ◆ひび割れの種類とは？ ・ ヘアークラック よく見かける髪 …
崩落部を伴ったエントランスパラペット修繕の全容
昨日の続きになります。 このコンクリートの崩壊部はパラペットの下面のひび割れとつながっていて 広範囲に影響を及ぼしていました。最近の瓦屋根では壁との納まり部に 捨て水切りを入れて雨漏りを回避していますが、４０年前の建築物 …
年末に間に合わせる雨漏り修理スケジュールの工夫
年末になると気になる事を今年中にスッキリさせたいと思う方が増えるせいか、 屋根修理のお問い合わせをたくさんいただきました。 足立区のS様邸でもご近所が外装リフォームを行っているのを見て、 屋根の塗り替えをご希望ですが、そ …
コロニアル屋根の棟板金交換で防水性能を再生
K様邸へコロニアル屋根の棟板金交換に行って参りました 定期的にメンテナンスなさっているようで、今年は突発的な豪雨や台風が酷かったことも有り屋根の状態を気になされてご連絡を頂きました 早速確認してみると、棟板金に打ち付けら …
エントランスパラペット部の浸水を改善した施工内容
昨日の続きになります。 まずパラペットの棟瓦から撤去しました。棟瓦はふき土と銅線で緊結されていて 鉄くぎは使用されていないので、棟瓦にひび割れは見当たりませんでした。 それから、傾斜部分の瓦を撤去しました。パラペットの傾 …
放置を悔やむ雨漏り修理と依頼のタイミング考察
雨漏りしていても修理を依頼するまでに時間がかかる傾向があります。 一度雨漏りしても次回の雨降りには雨漏りしないかもしれないと思う方が多く、 誰しも雨漏りを認めたくないという気持ちが働いているからかもしれません。 また雨漏 …
省エネ性能を考慮した屋根改修相談と施工検討
T様から屋根に関してのご相談がありました。 在宅が増えた頃から気になってはいたのですが、 暑い夏の間も１日中クーラーをかけていたため 電気代にビックリしていた、とのこと。 そして冬は暖房も。 高いだろうなと思っていたが、 …
エントランス部で行った雨漏り補修工事の実務工程
アパートのオーナーのM様から連絡がありました。 エントランスの入り口の庇が雨漏りして、ひび割れているとのことです。 さらにパラペットの傾斜部は瓦ぶきなので、その瓦にもひびが入り、 いつ通行者に落下するか大変危険なので修理 …
交換工事を経て改善した屋上手摺部の雨漏り対策
昨日の続きになります。 まず、手摺と笠木の交換工事を始めました。 まず手摺を撤去し、笠木のカバーを外したところ、固定金具 の1つに大量のさびが見つかりました。どうやらこの金具だけ 水に接する時間が長かったようです。 固定 …
雨漏り調査で判明した予想外の劣化要因と改善策
今年の冬は寒さが厳しそうです。 とにかく毎日寒い、暖房費が多くかかっている なんか冷える。多く着ている。。。 という印象の方が多いのではないでしょうか。 そんな中 私どもへのお問い合わせで実は多いのが 雨漏りが突然起きま …
屋上手摺部から浸水した雨漏り原因と補修工程
A様から雨漏りの連絡がありました。 A様のお宅は、外壁をALC版（軽量気泡コンクリート） で覆い、屋上を陸屋根とした鉄骨造３階建ての住宅です。 屋上のパラペットに取り付けた手摺の根元から雨水が浸入したことが分かりました。 …
都心部でも必要となる積雪対策と事前点検の重要性
いよいよ、クリスマスも終わり年末に向けて色々と慌ただしくなってきましたおうちの大掃除などこれからやるお宅も多いのではないでしょうか？？ 同時に、屋根の早めの雪対策はお済みでしょうか？？ 積雪により起こる屋根からの雪の落下 …
床材の変色から判明した浸水原因と修繕方法
昨日の続きになります。 K様のフローリングの変色の件ですが、いろいろ調べた結果、 雨漏りではなく結露によりカビが生えたのではないかという判断に至りました。 K様の話によれば、部屋を換気することなく長年使っていたそうです。 …
屋根修理と同時に進めた外壁塗装の実務内容
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。 早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、 屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただき …
フローリング床の変色で発覚した浸水トラブル
K様より、雨漏りのような現象があるので見て欲しい、 との依頼がありました。詳しく伺ってみると、床フローリングが変色した箇所が目立ち、 雨漏りの可能性があると心配されていたようでした。 周辺を見てみると、そのフローリング …
屋根メンテナンス相談から始まった点検と施工検討
寒さが早くきた冬 と言うのが今年の印象かと思います。 その分、昨年やその前に比べて自然災害が少なければ良いのだけど。と願うばかりです。 でも、気を抜けない毎日であることは間違いないようです。 家周りの外壁に関して、目黒区 …
トタン屋根で行った雨漏り補修と耐久性改善の施工
先日、U様邸に築30年のカラートタン瓦棒屋根の造りの修理に行って参りました！ カラートタンとは、鉄板に亜鉛メッキにしたものです。 屋根の上を調査してみると、錆や塗膜の劣化、瓦棒のカバーの下は木材も傷んでいる状態でした軒先 …
複数の修理方法から選択できる雨漏り補修の選択肢
Y様邸では屋根がボロボロになっており、 野地板にも影響が出ていました。 釘も浮いていたので強風で金属板が飛ばされても不思議ではありません。 野地板、心木を交換し、板金を新しくしていきます。 Y様邸は築23年の瓦棒葺き屋根 …
原因究明に時間を要した雨漏り修理と調査過程
S様から水がしたたり落ちた形跡があるということで連絡をいただきました。 しかし、雨漏りを実感できる現象は起きていないとのことでした。 S様のお宅は、竣工して１年未満の木造住宅です。 すでに他社での修繕を試みたそうです。そ …
屋根の汚れから始まる劣化と清掃による予防保全
今年は秋らしい天候は短かったものの、のちに 平年より寒い日々が続いているのが特徴です。 このままだと関東でも今回は雪の被害があるのでは と心配している方が多いようです。 そのため現在は症状はないが 屋根のメンテナンスに関 …
谷樋の穴あきで発生した浸水を補修した施工の全容
N様邸では2階の天井から雨漏りが発生してしまいました。 瓦屋根は谷樋に銅板が使用されていたのですが、 この銅板に瓦からの水滴が長きに渡り集中して穴が空いていました。 谷樋とは屋根と屋根が谷状に取り合い、 屋根にとっては重 …
外壁部から侵入した雨水を防ぐ補修と雨仕舞改善策
O様より、リビングのサッシ付近から雨漏りするとの事です。 現場調査を行うとリビングの面した外壁にひび割れが見られ、 ここからの雨水侵入が確認できました。 ひび割れの修繕とともに、 O様の希望により全体の外壁塗装を施す事に …
トップライトからの浸水トラブルと補修の実際
F様は築14年の木造住宅にお住まいです。トップライトから雨漏り があるということで伺いました。調べてみると、トップライトの 立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が 主な原因でした。雨漏り箇所の修繕だ …
ダクト関連で起きやすい雨漏り事故とその対策要点
昨日は港区でのダクト絡みの雨漏り対応の投稿でしたが、 他地域でも似たようなケースはよくあります。 今回はE様の事例をご紹介します。 E様によれば、やはり居室の湿気が酷くて、雨漏りのような現象が起きていたとのことでした。 …
