パラペット部位から浸水した事例と雨仕舞改善の実例
聞き慣れない名前かと思いますが、 建物のバルコニーや屋上の外周に取付けられた壁の事をパラペットと言い、 マンションや高層ビルの屋上などで目にする事ができます。 落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、 実は雨漏りと …
2022年4月
防水層のよじれが原因となった屋上不具合と修理事例
T様がする鉄骨造のビルの屋上の不具合を 見て欲しいと連絡がありました。表面がよじれているとのことでした。 調べてみますと屋上部分がアスファルト防水層の 上に保護モルタル押さえを施して仕上げられていました。FRP防水1プラ …
天井シミが示した浸水経路と調査の重要性を解説した記事
今年の春は寒かったり、かといえばいきなり暑い日が続いたり。 と、天候に対する不安を抱く方も多いのではないでしょうか。 毎日の服装に迷っているのと同様に、このような自然環境への興味を持たれる方も多く ご自宅の環境にもご興味 …
梅雨入り前に学んだ浸水対策と雨仕舞改善の教訓事例
雨漏りがあるとN様よりご連絡いただき調査。 2階の天井の雨染みには気付いていたのですが、 水滴が落ちてくるような事はなかったので、 今まで見ないふりをしてきたと言うお話を聞きました。 しかしゴールデンウィークが終わると梅 …
正解のない雨漏り修理を続けた工法比較の実例紹介②
昨日の続きになります。 アパートのオーナー様より防水工法はどのようなものがあるかと 質問を受けたのでいくつかご紹介します。 防水工法というと、一般にはアスファルト防水工法、シート防水工法、 あるいは塗膜防水工法などの防水 …
屋上活用に伴う浸水対策と防水補強の具体的施工例
ゴールデンウィーク中も外出するより自宅でできる楽しみを見つける方が増えて、 屋上の活用に注目が集まっています。 しかしその形から雨漏りのリスクは高いと言えます。 H様邸でも屋上の防水層のクラックが広がって心配だと相談を受 …
正解のない雨漏り修理に挑んだ試行錯誤の施工事例①
アパートのオーナー様から依頼がありました。鉄筋コンクリート造 のアパートの老朽化に伴い、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事は、 「採用する材料、防水層が要求するすべての施工条件を現場で整え なければならない」 …
外壁ひび割れに起因する雨漏りと補修の具体的事例紹介
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、 外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、 自然乾燥してしまえば住人でもなかなか気づかず、 発見が遅くなるケースが多いのです。 足立区のT様邸で壁に雨染みができ …
アパート屋上ひび割れ補修で防いだ雨漏りの施工記録
M様から所有するアパートの屋上にひびが多く入っていて困っている、 との連絡を頂きました。 話を伺ってみると、数年前に防水改修工事を行っていたそうです。改修工事 は押さえコンクリート下地に密着工法でFRP防水を施していたの …
無料点検を活用した屋根トラブル早期発見の記録
ここのところ、年々春の訪れが早く、一見穏やかな気候が報じられていますが 様々なニュースで、相変わらずいたるところでの自然災害の屋根被害を目の当たりにした方から、 今年も多くのお問い合わせを頂いています。 そこで皆さんにお …
梅雨前に備えた屋根改修で行った防水強化の施工事例
過ごしやすい季節になりましたが、 梅雨の前触れのような雨降りが続いています。 雨量が増えるこれからの時期には雨漏りにも注意が必要です。 普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来る事もあります。 また屋根に長時間 …
雨漏りを防ぐ特殊工法で実現した屋根改修の事例紹介
先日のM様の屋根修理の説明の補足になります。 ２０１９年房総半島台風の被害調査や検証によって、瓦屋根では飛散、 脱落が目立つ屋根と全く無傷の屋根があることが判明しました。 飛散、脱落した瓦屋根は瓦の緊結が不十分な旧工法で …
マンション屋上で実施した雨漏り修理と防水補修事例
屋上は常に雨漏り相談が多い場所です。 屋根がないうえに平坦で、豪雨や強風、紫外線の影響を直接受ける部分、 という条件が揃っているためです。 さらに床部分にあたる防水や排水口、笠木やパラペットなど、 雨漏りの原因になりやす …
天窓撤去を伴う改修で行った屋根修理の後半事例紹介
昨日の続きになります。 改修では、はじめに天窓周辺の瓦を撤去しました。次に周辺の水切りと 天窓本体を撤去しました。天窓撤去で生じる開口部は、木下地で補強した上に 野地板設置。十分ルーフィングが重なるように改質アスファルト …
再発した雨漏りを対象とした再施工の修理事例紹介
今回は 雨漏り再発に関しての事例です。 大雨の後、屋根が破損し、雨漏りの症状が見られたので 早速、チラシなどで検討して業者を選び、その後依頼。 その時はきちんと先に雨漏り調査をして、納得して、 そして業者に依頼し修理をし …
劣化した屋根材で発生した雨漏りと修理の事例紹介
ここ2年はコロナ禍において危機管理意識が高まり、 防災にも注目が集まっているため雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 早くも梅雨を視野に入れる方も増えて、 梅雨入り前に雨漏り調査をお願いしたいと H様よりご連絡いただき …
天窓撤去後に改善した雨漏り修理の続編施工事例紹介
昨日の続きになります。 天窓を撤去するためには棟部までの距離が近いことが問題でした。 天窓上部水切りを撤去するためには、天窓の上段の瓦を外す必要があります。 そのためには棟部も一部撤去する必要がありました。 既存の棟部は …
漠然とした屋根修理依頼を具体化した調査と施工記録
この春は一気に気温が高くなり、そのおかげで過ごしやすい日が続いています。 相変わらずの在宅スタイルの方などは、この天候の落ち着いた時期に そして梅雨前に、我が家を点検という方が多いのも今の特徴です。 家の周囲を点検してみ …
屋根修理の範囲を具体化した依頼と点検の記録紹介
「屋根修理」と聞いても漠然としていて詳しい事がよく分からないと、 Y様からご質問をいただきました。 屋根は普段よく見えるものではなく、 修理の時も高所で行っているのでお客様の疑問も当然だと思います。 ひとことで「屋根修理 …
天窓を撤去する屋根改修と雨仕舞改善の施工実例紹介
M様から、天窓からの雨漏りに閉口しているので見て欲しい、 との依頼がありました。M様のお宅は、築２０年の木造２階建てで、 屋根は日本瓦です。雨漏りは２階天井裏のロフトに設置してある天窓 から発生していました。 雨漏りした …
雨樋詰まりによる雨水あふれと修理の施工記録紹介
M様から連絡をいただいたのは雨樋から雨水があふれているという内容でした。 落ち葉やゴミの撤去の際に集水器の中まで見る方は少ないと思いますが、 軒樋だけではなく竪樋に水を受け流すじょうごの役割の集水器に、 落ち葉やゴミが溜 …
バルコニー防水層の不具合から発生した浸水修理事例
昨日のブログの続きです。直線部分の防水シートの施工について問 題になることはほとんどありません。問題になるのはコーナー部分です。 雨漏り検査に立ち会った現場監督や職人に、べランダの腰壁上 面を覆う防水シートについて、コー …
再施工を要した雨漏り修理と2度手間の教訓事例紹介
これから梅雨入りの時期が来るとますます雨漏り関連のご相談が増えてきます。 Y様から雨漏りに困っているとの事でご相談いただきました。 サッシから雨漏りが発生したためサッシメーカーに連絡して、 サッシの不具合を見てもらったと …
バルコニー防水層の劣化による雨漏り修理の実例
G様からバルコニーからの雨漏りと見られる 漏水が気になるので見て欲しいとのことでした。 サイディングやタイルといった外壁とバルコニーの手すりの間に、 シーリングを施している住宅をよく見かけます。実は雨漏り防止が目的 なら …
春先に推奨される屋根点検と雨仕舞確認の重要性解説
ここのところ、春の訪れが早いと思いきや、雨が続いたり 一方で肌寒かったり、、、 一見穏やかな気候が報じられていますが 様々なニュースで、相変わらずいたるところでの自然災害の屋根被害を目の当たりにした方から、 今年も多くの …
