谷樋の穴が原因で発生した雨漏り修理事例
突然の雨漏りで困っているという足立区に調査に行ってきました。 屋根を調べてみると銅板雨樋に穴が空いており、 雨樋が集水の機能を果たせなくなって、 2階の窓付近から雨漏りが発生していました。 過去には銅板は一生使えると言わ …
2021年2月
屋根チョーキング現象で必要となる修理の要点
Ｉ様邸より、屋根の塗装のし直しをしたいとご相談を受け行って参りました 到着し、確認してみると屋根の経年劣化は進行しておりチョーキング現象が進行しており放置しておくとサビや穴が開き雨漏りの原因になるので屋根の塗装のし直しを …
鉄骨造建物で発覚した誤った雨漏り修理例
あるご縁でH様の所有の建物の改修工事を請けることに なりました。その建物は鉄骨造３階建て、築２５年で改修工事履歴 としては築１５年次に１回あるそうです。この建物は、屋上にアクセス する階段やはしごが無いので、足場を架けて …
野地板腐食が原因の雨漏り修理と屋根劣化事例
雨漏りに困っているとご相談いただきました。 調査したところ屋根の一部が浮いているのが確認できました。 その部分を剥がしてみると水分を含んだ野地板がボロボロに腐食しています。 瓦の重みに耐えられなくなったベニアの野地板が年 …
棟瓦の歪みが引き起こす地震時の危険と雨漏り
先日、Ｋ様邸より、屋根の上から細かい瓦のような物が落ちてきているとご連絡を受け行って参りました 到着し確認してみると、屋根の上の劣化が進行しており棟瓦の酷い歪みが確認されました 主に、瓦がずれるのは地震や台風が原因です。 …
鉄筋コンクリート造屋上からの雨漏り事例②
昨日の続きになります。 屋根の面積に対してギリギリの排出能力しかもたない排水ドレンに、 改修用ドレンを取り付けることは雨漏りなどのリスクを高める可能性が あります。しかもストーナーにより雨水の流れは多少悪くなります。 元 …
大雨や強風後に寄せられた住宅被害相談事例
先日の大雨。 予想以上に大変だった、との声を聞きました。 この冬は雨が少なかっただけに、普通に歩いていたのにコートの中までびっしょり濡れてしまって。 そして その後の強風も想像以上のまさに強風でした。 それを思うと家自体 …
外壁シーリング劣化が原因の雨漏り修理事例
洗面所の壁が湿っているので 雨漏り調査してほしいとご相談いただきました。 外壁のシーリングの劣化部分から雨水が侵入した事が分かりました。 サイディング外壁のつなぎ目に使われているのがシーリングというゴム状の素材です。 こ …
排水詰まりで雨水が溜まったベランダ修理
Ｈ様邸よりベランダの雨水が流れない！乾かないとご連絡を受け調査 今回調査して、ベランダの排水溝がつまっており、全体的に経年劣化進行しておりました。 ◆ベランダの排水溝がつまる原因◆ ・飛んできた葉っぱや砂 ・洗濯物などか …
鉄筋コンクリート造屋上からの雨漏り事例①
N様は陸屋根の鉄筋コンクリートの建物を所有しておられます。 陸屋根の防水改修工事を実施したにもかかわらず、その後の大雨で 雨漏りが発生したそうです。屋根に雨水が溜まって万錐状体になり、 塔屋出入り口の出入り口の扉付近から …
ドローン調査で最小限接触と時短を実現した事例
先日、江東区にて先日屋根のドローン調査に行って参りました ここ数年コロナ禍の影響もあり、弊社でも対策は徹底しておりますが。やはり接触は怖いものです・・・ そんな中。ドローン調査は最小限の接触及び時短で調査が完了出来るので …
地震対策で実施した瓦屋根の調査と点検事例
「いま現在は雨漏りしていないが瓦屋根の調査をしてほしい」と ご相談がありました。 先週に大きな地震があり、これは東日本大震災の余震だと言われています。 10年前の地震の事を思い出した方も多く、 特に瓦屋根は頭が重いため、 …
塗り替え後に発生した雨漏りの実例②
昨日の続きになります。 本来、スレート瓦の重なり部分には適切な隙間が確保されている必要 があります。台風や大雨の際にスレート瓦の裏側に雨水が浸入する場合が ありますが、スレート瓦の裏側に雨水が浸入する場合がありますが、ス …
雨漏り点検を怠る危険性と事例紹介
今年になってからは雨も少ないし、、 今まで特別大きな被害がなかったから。 特に心配はありません。といっていたのは、長年 定期的にお世話になっているいるH様。 でも油断はできません！ 実は雨漏りが気になっていて、だけど放っ …
ドローン導入で効率化した屋根調査と修理判断
屋根修理をするかどうか悩んでいる方は多いと思います。 「費用がかかりそう」「事前の屋根調査に時間が割けない」など、 その理由は様々ですが屋根調査はドローンの導入によって、 1時間かかっていたものが15分程度で終了するよう …
塗り替え後に発生した雨漏りの実例①
Y様のお宅は、築20年で２階建ての木造住宅で、屋根はスレート、 外壁はモルタル吹き付け仕上げです。新築から15年ほど経ったころ、 建てた工務店に依頼して外壁と屋根の塗り替えをしました。 塗り替えてから半年ほどたった大雨の …
3階建て住宅で実施したドローン屋根調査事例
コロナウイルスの影響が出た昨年頃から、 直接屋根に上がらずにできるドローンによる屋根調査が再び注目されています。 先日雨漏り調査を行った足立区の3階建て住宅ですが、 こちらのような狭小地、隣家との間が狭い場所の屋根調査に …
不安をあおる悪質な屋根修理業者の手口
H様は、在宅中のところ飛び込みの営業マンに不安を あおられ嫌気がさしたとお聞きしました。 「早く工事しないと建物がどんどん傷んで取り返しがつかなくなりますよ！」 とか「このままほっておくと建物に深刻なダメージを与えますよ …
スレート屋根材コロニアルに関する相談事例
コロニアル屋根に関して、S様からお問い合わせがありました。 コロニアル は軽量で施工性が良い屋根材料なので、 日本で急速に普及したものです。 種類でいうとスレート屋根の商品名 ということになりますが 現在ではスレート屋根 …
非接触で実施したドローン屋根調査の活用例
私たちLOVE STYLEでは屋根調査にドローンを活用しています。 上空からご自宅の屋根全体を遠隔操作で確認でき、 劣化の状況や雨漏りの可能性、修繕補修が必要なのかを調査する事ができます。 今までは屋根の調査を行う際に、 …
余計な修理が招いた雨漏り被害の教訓とは
昨日のブログの続きになります。 塗装業者が過って、雨水の逃げ場である大切な隙間を塞いで しまったため、もともとあった基礎コンクリートの雨染みが 年を追うごとにどんどん悪化してしまったのです。 そもそも基礎コンクリートの雨 …
破風板と鼻隠しの劣化修理と役割の違い
先日R様邸にて屋根のメンテナンスにいて参りました 到着し確認しえいくと、そろそろ破風板と鼻隠しの劣化が進行してきていると思い修理をご提案させて頂きました。 破風板と鼻隠しは似ていますがそれぞれ役割が違うのをご存じでしょう …
瓦のずれによる雨漏り修理と瓦交換の実例
屋根点検をお願いしたいというご連絡をいただき、 新宿の雨漏り現場まで行ってまいりました。 こちらでは2階の天井に雨染みが発生したという事で、 屋根を見てみると瓦がずれた事で雨漏りに繋がったと分かりました。 瓦が全体的に取 …
余計な修理が原因で起きた雨漏り事例①
J様は、築15年ほどの木造住宅にお住まいです。 もともと問題はなかったのですが、見栄えのため外壁を ある塗装業者に塗ってもらいました。その後、J様は雨が降った翌日に 基礎コンクリート部分に濡れた跡があって気になると申し出 …
天井シミから疑われた雨漏りの調査事例
I様から、雨漏りに違いない！というお電話を頂きました。 聞くと、天井にシミがあるように見える とのこと。 このままで、これからもしも雪でも降ったら大変。 すぐ来てください。とのご依頼でした。 天井のシミ、イコール雨漏りと …
