集合住宅で行う雨漏りメンテナンスの工夫
集合住宅の雨漏り調査。 来年には築20年になるため、キリのよい年にメンテナンスをご希望で 屋根、雨樋、外壁塗装の改修工事を合わせて行います。 築20年になると屋根材や外壁にも劣化が見られ、 雨樋も歪んで雨水がうまく排出さ …
2020年8月
真上以外から浸入する雨漏りと修繕の実態
天井が雨漏りした時に、すぐ上に位置する場所を疑って点検される方が多いのですが、 雨水は意外な場所から侵入してくる場合もあります。 お客様がリフォーム中に雨漏りを発見して 非常に困っているとご相談いただき調査を行ってきまし …
小屋裏で発見された雨漏りの兆候と修繕対応
W様から屋根点検の依頼がありました。 W様は、雨漏りは確認してなかったものの、先日小屋裏をのぞいてみたら 雨漏りの兆候のようなものを見つけたということでした。 小屋裏というのは屋根の裏側のことです。 屋根の下地材である野 …
豪雨時に顕在化する雨漏りの修理事例
F様より雨漏りの連絡がありました。伺うと、 「普段は気にならないのだけれど、豪雨の時だけ 雨漏りがする」とのことでした。F様の屋根は瓦屋根です。外観を 点検したところ、防水シートが露出して劣化してある部分を 見つけました …
カビ臭を伴う雨漏り発生と修理対応の実例
T様より、天井のシミが多くなりカビ臭もするので見て欲しいと連絡が ありました。点検してみると、確かに天井の 仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これは間違いなく 屋根に原因があるので、すぐに屋根を点検することになりま …
台風シーズン前に行うべき屋根修理の備え
毎日猛暑日が続きますが、これから秋にかけては台風襲来の季節でもあります。 A様は、台風に備えた屋根点検を依頼されました。 地球の温暖化に伴い、台風も様変わりしてきたといわれています。 一つは海水の温度が高いため勢力が発達 …
瓦リフォームの新しい手法と施工事例
コロナ禍で在宅時間が長かった春 その後の梅雨も期間が長く、台風なども含めた自然災害に対してもあり 家のことをずっと考えていたんです。 というお問い合わせはK様からでした。 昨年の秋の台風被害で、昔ながらの瓦屋根で被害を受 …
雨漏り修理後に必要なシャッターメンテナンス
私たちは屋根改修後に不具合が出ていないか、 お客様にご連絡して確認作業を行っています。 以前、屋根修繕でお伺いしたお客様より、 その時の雨漏りは完全に止まっているのですが、 ボロボロになってしまったシャッターが気になって …
外壁からの雨漏り修理事例と対応の流れ
T様が外壁から雨漏りがするので、調べて欲しいという 連絡が入りました。 雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏り も少なくないです。近年は、台風や暴風雨などの異常気象が続き、 横方向からの雨が降ることによって気づ …
ベランダコンクリートのヒビ割れと雨漏りリスク
先日O様邸より、ベランダのひび割れについてご相談を頂きました。 O様はご自身で補修したのですがどんどん日々が増えていくので心配になったようです。 早速お伺いしベランダを拝見させていただきました。 うまくコーキングが埋め込 …
板金に穴を空ける雨水による被害と修理対策
雨水が板金に穴を空けてしまうのをご存知でしょうか。 雨漏りで困っているので、なるべく早く来てほしいと日野よりご連絡があり、 急いで調査。1階の天井に雨漏り跡が見られます。 屋根に上ってみると谷樋に穴が空いており、ここから …
どんな時でも相談が大切な屋根点検のポイント
A様からご相談をいただきました。 先月の大雨や長引いた梅雨で実はずっと屋根のことが気になっていた とのこと。 そしてそれなりにその後、自分で点検等みてみたのですが、 かろうじて被害が見当たらなかった。のですが、それにして …
隣接する屋根と壁の隙間が生む雨漏り修理事例
U様から、自宅と作業場の屋根が隣接し ていて、微妙に隙間があいているので、雨漏り のような雨水が垂れてくるのが気になるとの 相談を受けました。雨水が集中して流れ込み、 いつも湿気ているため、壁が黒く汚れていました。 この …
住宅課題として残り続ける雨漏り修理の現実
ある工務店では、創業当時から雨漏りの対策が悩み事の一つになっています。 その工務店に限らず、雨漏りは古今東西を問わず、これからも大きな問題の一つ ですから、国土技術制作総合研究所（以下、国総研）でも、「小規模建築物の雨水 …
住宅性能向上の裏で増える雨漏り修理の課題
屋根修理に伺った際、良く言われることがあります。 「住宅の性能は上がっているのに、なぜ雨漏りはいつまでたっても防ぐことが できないのか？」ということです。まったくその通りで、雨漏りは昔からの屋根の主たる 不具合なのですが …
応急処置では止まらない雨漏りの修理対応
雨漏りがあるとご相談を受けて調査。 2階の天井からの雨漏りは2年ほど前からだったのですが、 大雨の時しか雨漏りしなかったので修理をお願いするまでには至らなかったそうです。 屋根に上がらせていただき調査してみると、屋根材の …
台風シーズン前に依頼したい屋根修理の準備
今年の台風シーズン前に 多くの方から 早めの点検依頼のお問い合わせ をいただいております。 その一例をご紹介 K様宅は築３０年あまりですが、１０年前から２年に一回、メンテナンス点検を承っているのです。 いつものように！お …
ライフサイクルコストから考える屋根修理の意義
T様は、ヨーロッパ駐在していたのですが、コロナ禍で 日本の家に帰ってきたそうです。先日自宅の屋根点検をした際に 以前住んでおられたフランスでの家屋についての話を伺いました。 フランスでは、築150年のものも珍しくなく、屋 …
自然災害で受けた屋根被害と修理対応の紹介
特にここ数年、様々な自然被害で屋根は多くのダメージを受けていることをご存知でしょうか。 自然被害 といえば梅雨や台風、大雪などを思い出す方も多いでしょう。 そして例えば今のように梅雨の後であれば 猛暑の日々。 そしてそれ …
梅雨明けに適した屋根修理のタイミングと効果
G様より、雨漏りか浸水か不明なので調べて欲しいとの連絡が入りました。 雨漏りと浸水は違う現象のように思えますが、どちらも雨水の侵入なので 同じものと捉えて構いません。解決も同じです。 雨漏りとは、主に野地板の上に屋根材と …
パラペット壁のひび割れが招いた雨漏り修理
マンションの理事会からご連絡いただきました。 最上階で雨漏りがするというのです。 調べてみると、柱や梁と壁を分離するために用いる構造スリットが雨漏りの原因と なっているようでした。 最上階の柱と壁の間に設置した構造スリッ …
