台風前に行いたい陸屋根のメンテナンス手順
近頃ではビルだけでなく、屋上を設ける陸屋根の一般住宅が増えています。 都内の住宅密集地では庭が無い代わりに屋上で家庭菜園など、 限られた居住スペースで楽しめるのも魅力です。 無駄のないシンプルでスッキリした住宅を好む方も …
2020年7月
段階別に進める屋根修理の基本的な流れ
W様は過去に屋根の不具合を放置して痛い目にあった経験から、 定期的に屋根の点検を依頼されています。今回もスレート屋根の傷んだ部分のみの 交換で済みました。 屋根修理の方法は劣化の程度により異なります。瓦やスレートの痛んだ …
大量降雨時に注意すべき谷樋の雨漏り対策
梅雨や台風などの雨が短期間に集中して降る時は雨漏りに特に注意が必要です。 台風シーズンに備える事で雨漏りを防止できます。 先日、屋根調査の際に屋根の劣化を確認した、 新宿のお客様の屋根修繕を行いました。 改めて屋根の上に …
定期的な屋根修理がもたらす長寿命化の効果
O様のお宅は金属屋根です。先日3年ぶりの屋根の点検の 依頼がありました。O様は以前、屋根の傷みを放置したため、改修費用が 膨大になった経験をお持ちなのです。ですから、それ以降は定期点検を 怠らないように心がけているそうで …
台風シーズンに備えて今から検討すべき対策
大雨による被害報道が続いています。 そんな中、本格的な台風シーズンを前に、前もって備えを検討している方も多くいらっしゃるかと思われます。 業者に依頼するほどでもない気がして DIYが得意だし などの考えから、自分でもでき …
傷んだ屋根に気づかず進行する雨漏りの危険
太陽光パネルの設置で雨漏りしたというご相談は増えています。 屋根の事をよく分からずに設置してしまい、 打ってはいけない所にビスが打ってあったり、 天井裏に入れた断熱材が正しくなかったりと、 専門ではない業者が設置して雨漏 …
防水層劣化が引き起こした雨漏り修理事例
E様は、鉄筋コンクリート造の築12年のマンションの最上階に住んで おられます。先日雨漏りがするというので、伺ってまいりました。 屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 に流れ込む設計になっていました …
関東でも被害が多発した雨漏り点検と備え
昨年の台風の後、さまざまな事例をご紹介する中で 残念ながらの 悪徳業者の例も紹介させていただき、喚起していたこの梅雨前だったのですが、、、 そこへこの梅雨時の被害 それは、 関東でも例外ではなく、多くのご相談をいただ …
巻き上げた雨水が原因の雨漏り修理実例
雨降りが続いた時だけ窓に雨が染みると日野市より相談を受けて現場調査。 サッシから雨漏りする原因について考えられる事は、いくつかあります。 まず窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケース。 コーキ …
築浅マンションで発生した雨漏り修理の実態
あるマンションの理事会からの依頼で、屋上の点検をしま した。まだ、室内への雨漏りは起こっていませんでしたが、パラペット周り にふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出しているという 状態でした。このマンションは築4 …
雨漏りを発見しやすい時期の点検と注意点
各地に大雨特別警報が出ており、雨漏りについてのお問い合わせも増えています。 こんな時は普段発見できない雨漏りも見つけやすくなっているので、 注意して点検してみてはいかがでしょうか。 お客様から玄関の天井に雨染みを見つけて …
外壁雨漏り修理に関する複数の施工事例紹介
N様が室内のカビが酷いということで連絡をくださいました。 N様のお宅は、築10年になります。室内にかなり湿気を感じました。 原因の特定のため、窓や外壁に水をかけてみましたが、室内側への 水漏れは確認できませんでした。そこ …
迷わず相談すべき雨漏り修理の判断ポイント
雨漏り修理をお願いしていいか迷っているとご相談いただく事があるのですが、 雨漏り修繕は早ければ早いほどいいので、 お問い合わせだけでもご連絡をお待ちしています。 お客様より、雨漏りするのは豪雨か雨降りが続いた時だけなので …
外壁不具合による雨漏り修理の具体的施工例
窓まわりの胴縁に設けるべき3ｃｍの隙間の取り方は不適切な住宅 は少なくありません。G様のの築12年の住宅もその一例です。 壁から雨漏りがするというので、伺ってきました。 ハイサイド窓と連窓が上下に並ぶ歯胃壁のサイディング …
災害が続く今こそ必要な雨漏り調査の重要性
ここのところの異常気象には、改めて驚いている方もおいのではないでしょうか。 温暖化のせいなのか、それとも。。。 ましてやコロナの中、 何か自然界での影響なのではないか と推測される方もいらっしゃるかと思います。 そして、 …
近隣住宅と同時期に起きた雨漏り調査の事例
雨漏り調査のご依頼でうかがいました。 ご近所で雨漏りが発生し、同じ時期に建てられた分譲住宅という事で、 心配になったそうです。 同じ時期に建てられた建物は使われている材料の劣化時期がほぼ同じと考えると、 よいタイミングで …
外壁から発生した雨漏り修理の初期対応事例
H様がかび臭が酷いということで連絡をくださいました。 かび臭が発生したのは北側の外壁です。窓を4つ横に連続して並べ、 長さ5ｍほどの連窓があります。外装材を剥がしてみると 窓まわりの胴縁に黒い染みが発生し、通気層側の合板 …
近年増加する雨漏り調査依頼の背景と現状
昨年、いや正確には３年ほど前から雨漏調査に関するお問い合わせが大変多くなってきています。 きっかけは 実は梅雨時でも台風シーズンでもなく ３年前の１月の大雪からでした。 人々が、最近 想定外の自然災害が多い …
瓦屋根の落下による二次被害を防ぐ修理の重要性
お客様より雨漏り調査のご依頼をいただきました。 こちらの瓦屋根は経年や度重なる地震などの震動により割れ、 内部に入った雨水によって防水シートが破れて、 防水シートの役目を果たしていない状態です。 長い時間をかけて屋根から …
昨年の台風で見直された瓦屋根修理の工夫
昨日のブログの続きになります。 昨日紹介した瓦の棟部の補修方法は、冠瓦を1枚設置するだけなので、 「冠瓦1本伏せ」と呼ばれます。ポイントは冠瓦が棟芯材や 棟補強金具を介して野地板と一体化している点です。強風をうけても 飛 …
既に進行していた雨漏りを早期に発見する方法
雨漏りの染みを発見した事があるでしょうか？ 雨染みが出るという事は、その日に雨漏りしたわけではなく、 もうすでに雨漏りが始まって時間が経っている事が考えられます。 日野市のお客様より屋根の裏に雨染みがあるので見て欲しいと …
台風被害を振り返り学んだ屋根修理の重要性
昨日のブログの続きになります。 古い瓦屋根の棟部で台風の飛散被害が多かったのは、棟部に構造上の 弱点が潜んでいるからです。 築30年から40年の古い木造住宅では、瓦屋根の棟部を「大回し工法」で 施工したものが多いです。こ …
大雨や強風後に突然発生する雨漏りへの対応
一旦降るとなると、大雨や強風を伴う。 そんな事例が続く最近の気候です。 そんな時に突然の雨漏り。どこに相談すればよいのだろう。 とりえず応急処置だけでも自分でやってしまおう。こんな方も少なくないのではないでしょうか。 し …
台風で屋根が飛散する危険と修理の必要性
塗装してメンテナンスは行っているのに雨漏りしているようだと お客様より雨漏りのご相談を受け、さっそく調査を行いました。 見た目は綺麗に再塗装して劣化もしていないように見えますが、 心木部分を見てみると木材がスカスカになり …
昨年の台風被害から学ぶ屋根修理の大切な教訓
従来雨仕舞は雨水の処理方法に力点を置いてきましたが、 昨今の大型台風による屋根材の飛散被害を考えると、雨水処理 だけでなく、屋根材の飛散防止にも十分配慮しなければならないようです。 屋根の飛散被害は瓦、スレート、金属のす …
