築浅物件で発生した予想外の雨漏り修理事例
梅雨の時期になって雨漏りの問い合わせが増えました。 雨漏りは、築年数が経った家だけの話ではありません。 築浅、あるいは新築でも起こることが少なくないのが現状です。 最近は建築コスト削減のためか、工期が短い中での作業にな …
2020年6月
梅雨時の大雨に耐えられなかった雨樋の修理
集合住宅より雨漏りのご相談をいただきました。 こちらは築20年になるためメンテナンスの時期という事で、 屋根、雨樋、外壁塗装の改修工事を行います。 雨樋を点検したところ、ズレと変形、サビやヒビなどが見られたため、こちらも …
陸屋根に発生した雨水溜まりへの修理対応
近年では、屋上を設ける陸屋根風に設計された住宅が増えています。 住宅密集地の一軒家に庭を設けない場合も多く、 庭が無い代わりに屋上で家庭菜園やガーデニングなど、 限られた居住スペースで楽しめるのも魅力のひとつです。 しか …
屋上に植栽がある住宅の雨漏り修理事例
とあるマンションは築35年です。 そこの理事長さんから、屋上にひびが入っているので見て欲しい、 との依頼がありました。 築古のマンションですが、当時としてはモダンな屋上緑化が 施されています。調べてみますと、植栽をしてい …
雨漏りの入口出口を探る原因特定と修理方法
雨漏りというのは必ず原因があり、雨漏りになる入口、出口があります。 防水層はツギハギするより一体成形にする、 水は高所から低所へ…が守られていない等、 雨漏り修理をしていると、基本的な事がおざなりになっている現場というの …
屋根修理を始める際に知るべき第一歩
屋根寿命を延ばすには、雨漏りなど不具合が起こる前に、 色あせなどを感じたら塗り替えることがおすすめです。 八王子市のＮ様のお宅は金属屋根で、、屋根の塗り替えを検討しておられます。 どういう塗料がおすすめなのか質問されまし …
梅雨時の屋根修理が住まい改善のきっかけに
私たちは屋根の修理をメインに行っていますが、 家に関する色々なお悩みを聞く事がよくあります。 今回はお客様より雨漏り調査のご依頼です。 さっそく現場に行ってみると、水を含んだ天井の一部が膨らんでしまっています。 原因は雨 …
高層建築で顕著となる雨漏り修理の課題と対応
Ｈ様から雨漏りのご連絡がありました。Ｈ様のお宅は木造3階建てです。 最近は都内の戸建てといえば、3階建ての比率が非常に高い ですね。ところで3階建て住宅特有のトラブルがあるのです。 それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨 …
毎年変化する梅雨の特徴と住まいへの影響
今年の梅雨は 激しい雨が終日降り続く、しかも風も強い。 そして そうかと思えば、晴れて暑くなる。 ここ数日、こんな思いの日々も多いのではないでしょうか。 しかし、自然災害は常につきもの。 次は梅雨や台風。。。と家の被害に …
梅雨対策として欠かせない屋根点検の実施
屋根点検に行ってまいりました。 2階の窓から見える屋根の劣化が気になってご連絡いただいたのですが、 調査してみると屋根の金具が浮いており、屋根の表面にカビやコケが生えています。 こちらのようなスレート屋根は経年とともに撥 …
自然災害がもたらす屋根被害と修繕の重要性
実は、様々な自然被害で、屋根は多くのダメージを受けています。 自然被害 といえば梅雨や台風、大雪などを思い出す方も多いのではないでしょうか。 そして例えば梅雨の後であれば 猛暑の日々。 そしてそれは、屋根や建物にも今まで …
梅雨で始まる雨漏りに備える屋根修理の心得
梅雨のように雨量が多くなると、 劣化はしていても持ちこたえていた部分から雨水が侵入する事があります。 隣家同士が密集した住宅街ではよくある事ですが、 隣の建物が取り壊されると今まで見えなかった外壁があらわになって、 思い …
丁寧な施工で実現する屋根修理の工夫と事例
いつも、最近の住宅会社はコスト優先で手抜きだという記事を 良く書いておりますが、とてもきめ細やかな工夫を凝らしている 事例に出会うこともあります。ある工務店は、従来面倒くさいとされ 敬遠されている屋根断熱を効率良くやって …
瓦のズレが原因で起きた雨どい破損の実例
自粛明けは平年より暑い日が続くかと思いきや 雨で気温の低い日もあり、温度差で体調を崩される方も多いのでは無いでしょうか。 梅雨入りの時も強い雨と風でびっくりしたものです。 藤沢市のW様から、音に対するご心配のお電話をいた …
築浅住宅で発生した梅雨時の雨漏り修理実例
K様のお宅は、築5年目の木造3階建て戸建て住宅です。 雨漏りがあるというので伺ってみました。調べてみますと、1階 の南側壁面にある2つの開口部に、サッシ上枠に全長シーリングが 施されていました。雨漏りはその裏側のサッシ上 …
梅雨で悪化する可能性が高い雨漏りに注意
雨漏りに困っているというご相談を受けました。 梅雨で雨降りが続くと、さらに状況が悪化する可能性があるので、 できる限り急いで現場調査に伺います。 雨漏りの場所は2階建ての1階サッシ付近です。 調査の結果、外壁のサイディン …
梅雨時に注意したいベランダ雨漏りの要因
ベランダは建物から飛び出している形状が多く、 雨や風、直射日光が直接当たる場所なので、 雨漏りの原因にたびたび上がって来ます。 新宿のお客様より雨漏り調査のご依頼がありました。 ベランダの手すり上部の金属製笠木のつなぎ目 …
瓦の隙間から浸入した雨水による屋根修理事例
W様から、雨漏りの連絡をいただきました。 W様は、瓦の隙間が気になり、その間から雨が浸入したのではないかと 思われているようです。 W様のお宅は、木造の在来工法でよく使われる粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で 屋根を葺いた築 …
梅雨の晴れ間に行いたいセルフ点検方法
梅雨に入り、梅雨の晴れ間が貴重になります。 プランターに水がたまって土がこぼれ、 排水口が詰まってベランダに水たまりができている事もあるので、 雨漏りに繋がりかねず注意が必要です。 日野にお住まいのお客様から、朝起きたら …
修理しても再発した雨漏りの要因と解決策
他業者で雨漏り調査をして、その後その業者に依頼し修理をしたのに、再発したので、、お電話しました。 というお問い合わせをK様から頂きました。 このようなご心配事例が多いと感じ、今回は雨漏り調査についてまとめてみました。 雨 …
突然の雨漏り発生に潜んでいた前兆とその解説
いよいよ関東も梅雨入りしました。 私どもへのお問い合わせで実は多いのが！ 雨漏りが突然起きました。でも、、、 実は少し前から、、もしかして雨漏り？という事例に気づいていたんです。 というご相談なのです。 室 …
雨漏り修理に欠かせない知識と施工管理の基本
U様からバルコニーの雨漏りがあるとの連絡を頂きました。 雨漏りといえば屋根から、という考えは過去のものです。 近年は住宅の雨漏り事故の多くは外壁やバルコニー周辺になります。 外壁やバルコニー周辺で雨漏り事故の多くが発生し …
スペーサーを用いた雨漏り修理の実践事例
N様より雨漏りの連絡をいただきました。 N様のお宅は築20年ほどで、木造住宅ですが、屋根がとても複雑な 形状をしていました。 調べてみますと、屋根材と断熱材の間の通気層がウレタンフォームで 塞がっていました。 そこで、今 …
雨漏りを避けるために行う基本的な修理方法
屋根断熱の通気層に空気を出入りさせる換気口は、雨や雪が侵入 しやすい箇所でもあります。なので、納まりには細心の注意が必要になります。 設計者の図面の納まりが、メーカーがその部材で禁じている取り付け方 になっていたりするこ …
ドローン調査で見つかった屋根不具合と梅雨対策
お客様より屋根調査のご連絡をいただきました。 見えない屋根の調査依頼をする事はとても不安だったそうですが、 調査依頼をしようと思った決め手はドローンによる調査を行っていたという事でした。 ここ数年間は詐欺などが多発してい …
