屋根下地の腐食が進行する前に行うべき構造補強と修繕法
先日雨漏り修理させていただいた台東区のC様邸では雨漏り現場で普段目にしない屋根の下地材や壁の内側を剥がした時に劣化が思った以上に激しく、画像を見たお客様が驚くケースがありました。住宅の中で雨漏りしやすい場所は屋根だけでは …
新着情報
庇と外壁取り合い部の雨漏り原因と劣化補修の施工手順
先日厚木市のお役様より、窓枠から雨漏りしているので窓枠を調べて欲しいとご連絡を受け早速調査して参りました。調査の結果、雨漏りしているのは窓枠ではなく、その窓の上にある庇が原因でした。このようなお問い合わせは少なくなく結構 …
ベランダ下屋根の劣化を防ぐための定期点検と補修対策
ベランダが1階の屋根の上に乗っている構造はよく見かけますが、あまり目につかないために修繕の必要を感じない方も多く劣化が進んでいる場合があります。狛江市K様はベランダが乗っている下の屋根が劣化して気になるとの事です。ベラン …
コロニアル屋根の苔取りで防水性能を維持する正しい方法
先日、江東区にてコロニアル屋根のメンテナンスに行って参りました早速、屋根の上を確認したところ定期メンテナンスをキチンと行っているお宅でしたので、目立った外傷や雨漏りは発生しておりませんでしたが苔の発生が目立ちました。今回 …
初めての雨漏りリフォームで注意すべき施工と費用の要点
初めて雨漏りリフォームをご検討中の国立市I様から、作業中は普通に生活できるのか、何か注意する点はあるのか、騒音はあるのかと質問をいただきました。確かに普段通りの生活ができるか不安になりますよね。同じ疑問をお持ちの方がたく …
軒天からの雨漏り原因を突き止める排水溝メンテナンス
「軒天からの雨漏りが酷いので来てほしい」とご依頼を受け早速調査して参りました。確認したところ、お客様邸の軒天はコンクリート造りで経年劣化しており雨漏りヒビ割れを起こしている状態でした。原因は、軒天自体では無く、2階のベラ …
想定外の箇所から発生する雨漏り原因と構造的対処法
雨が降っても次は雨漏りしないかもしれない、と考えるお客様は非常に多いのですが、一度雨漏りしてしまうと道しるべのようになり次に雨が降った時にまた同じ所を流れて雨水が侵入します。雨漏りを発見したら早めに対処するほどコストも抑 …
トタン瓦棒の部分補修による防錆対策と耐用年数延長
屋根のメンテナンスに行って参りました。早速屋根に登り調査したところ、トタン瓦棒のカバーを外してみた所、中が経年劣化によりボロボロになっていましたので部分交換させて頂き致しました軒先部分が特にボロボロになっていますがこれは …
台風後に行うべき屋根外壁点検の重要チェック項目
台風が去った後、一気に気温も上昇しベランダの掃除やお家の確認するのが大変ですが台風が去った後の点検はとても重要なのです。◆台風後のチャックポイント◆・屋根台風による最も多い住宅被害は強風によってスレート屋根やトタン屋根が …
屋根断熱リフォームで実現する快適温度と省エネ効果
まだまだ残暑は続きますが、今から先の事を考えるのに早すぎるという事はありません。足立区C様邸の屋根修理を行う事になったのですが、寒さ対策のリフォームはあるのか質問を受けました。こちらでは1階と2階を貫く吹き抜けがあり、夏 …
笠木不具合による雨漏りと構造的原因の分析と改善法
U様邸で雨漏りが発生しました。数年前から1階の廊下に面した壁が湿っぽく、最近になって酷くなってきたという事でした。調査してみると雨漏りしている頭上にあたるベランダの、手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました …
線状降水帯による集中豪雨被害と防水対策の徹底
良く、この時期になると耳にするのが線状降水帯という現象です。特定の地域に集中して長時間にわたり大雨を降らせる帯状の降水現象であり、各地で多くの災害や影響を及ぼします。地球温暖化に伴い、大気中の水蒸気が増えることで、対流活 …
ベランダ防水再施工で防ぐクラックと漏水リスク
近年は60年以上は持つといわれたコンクリートにひび割れや、コンクリートの鉄筋の腐食が起こる事が判明し、コンクリートの躯体を雨水や空気中の炭酸ガスから保護する必要性があると言われ、バルコニーや開放廊下などには防水を施工を定 …
大雨前に行うべき屋根修繕と応急対応の基本手順
雨が降ると毎回雨漏りするわけではなく、雨漏りした時だけ洗面器などを置いてやり過ごしている方は意外と多い事に驚きます。雨が降るのは毎日ではないし修理をお願いするのはなんとなく面倒という声も聞きますが、目に見えて雨水が落ちて …
ベランダに潜む多様な雨漏り原因と総合的メンテナンス
K様よりベランダのメンテナンスについて相談をいただきました。家を建ててから一度もメンテナンスを行った事がないので、築年数がキリのいい今年にメンテナンスを考え始めたそうです。一言でベランダメンテナンスと言っても床のヒビ割れ …
コンクリート爆裂現象の危険性と構造補修のポイント
外壁の破損がそろそろ気になるとの事で調査して参りました。その状態を「爆裂」と呼びます。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを言います。お客様は、お金がか …
トタン屋根の夏季メンテナンスで得られる耐久性改善
先日、お客様邸に屋根のメンテナンス及び塗装に行って参りましたお客様の屋根はトタン屋根になります。特に穴などは無く塗装が剥がれている箇所が目立ったので今回は塗装のみで問題なさそうです。トタン屋根は、一般的に約7年-10年サ …
応急処置で済ませずに行うべき根本的雨漏り修繕法
T様邸で雨漏りが発生したとご連絡いただきました。雨染みがあったのは1階室内のサッシ近辺でした。しかしお話を聞いてみると雨漏りは雨が降ると毎回するわけではなく、突然始まったという事でした。応急処置としてお客様ご自身でサッシ …
集合住宅で多発する雨漏りトラブルと管理対策
涼しくなり、過ごしやすい季節がやって来ると猛暑続きだった夏を忘れがちですが、建物には猛暑の影響が残っています。この影響を無視すると雨漏りに繋がる可能性があるので注意が必要です。 狛江市の集合住宅では屋上の防水層に不具合が …
スレート屋根塗装で防水性能を維持する定期メンテ法
お客様邸に屋根のメンテナンス及び雨漏り修理に行って参りましたお客様邸はストレートのトタン屋根でメンテナンスや塗装は今まで行った事が無く、屋根の塗膜も経年劣化により剥がれている状態でした。幸いにも目立った穴や破損は無く雨漏 …
室外機下に潜む雨漏りリスクと防水層点検の重要性
雨漏り修理の件数が多いベランダですが、国立市C様邸の天井に雨染みができているとご相談があり、真上がベランダになっていたので調査しました。ベランダにはエアコンの室外機が置いてあり、室外機を置いた部分の床が特に劣化していまし …
漆喰詰め直しで瓦屋根の防水力を取り戻すメンテナンス
定期的に瓦屋根の漆喰のお手入れを行っていますか？神奈川区南区にて瓦屋根のメンテナンス及び本棟の漆喰び詰め直しに行って参りました。屋根面の一番高い箇所に水平に瓦が詰まれているのが本棟になります。経年劣化によりスカスカになっ …
屋根軒裏に発生する黒カビの原因と除去防止方法
E様より「屋根の軒に黒カビのようなものを発見したので、見た目だけでも綺麗にしたい」とご相談いただきました。屋根の軒とおっしゃっていたのは軒天（のきてん）と呼ばれており、ここにカビが発生しているという事は屋根から雨水が侵入 …
ケイカル板軒天の特徴と湿気対策における役割
ケイカル板の軒天は、 屋根裏に溜まった熱気や湿気を外部に排出するために作られています。実は、この形状の軒天は穴の大きさは、定められた計算方法で造られています。また有孔ボードには、2種類存在し、以下の違いが有るのです。・板 …
塗装後に発生する屋根材不具合の原因と対処法
塗装してメンテナンスは行っているのに雨漏りして困っていますと、葛飾区F様よりご相談を受けて現地調査を行いました。お話の通り見た目は再塗装して劣化もしていない様子ですが、心木部分を見てみると木材がスカスカになっており心木を …
