陸屋根吹き抜け部分のメンテナンス事例
今まで一度もメンテナンスをした事がなく、 先日、改修工事をした中野の陸屋根住宅ですが、 陸屋根全体の改修工事をご希望されました。 こちらの住宅では陸屋根の中心に屋根の一部分を切り取ったような吹き抜けを作り、 家の中心に中 …
新着情報
ベランダ手すり部に発生する雨漏り修理の要点
昨日のブログの続きになります。直線部分の防水シートの施工について問 題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分です。 雨漏り検査に立ち会った現場監督や大工さんに、べランダの腰壁上 面を覆う防水シートについて …
雨量増加で増える雨漏り発生と注意点のまとめ
今年の梅雨明けは例年より遅いそうで、 雨漏りのご相談も雨量とともに増えています。 お客様より雨漏り修理のご相談です。 雨漏りは1階の屋根からという事で現場調査を開始します。 こちらの下屋根は複雑に重なり合っており、 つな …
洗面所で発生した雨漏りの原因と修理の流れ
実は昨年９月の、あの大きな台風の後から雨漏りが起きていて、、 でも、大したことがなかったので見ぬふりを続けて 今に至ったのですが。というお問い合わせ。は藤沢市のS様からでした。 詳しくお聞きすると、１階の洗面所の窓周りか …
防水シート劣化による雨漏り修理と点検の実例
お客様より雨漏りのご相談を受けました。 雨漏りの原因となる防水シートの劣化が確認でき、 修繕を行う事になりました。 防水シートは雨漏り修理には欠かせない物のひとつで、 野地板と屋根材の間に挟まれているので、 普段の生活で …
陸屋根の笠木メンテナンスで防ぐ雨漏りの事例
笠木は床より一段高くなっているため、 直射日光や雨水による影響を受けやすい場所です。 屋根と同じくらい雨漏りに注意が必要です。 先日お伺いした中野の陸屋根住宅の改修工事ですが、 屋根に紫外線や経年による防水層の劣化、 屋 …
在宅勤務で気づいた雨漏りと修理の実例
F様は、今年は家族で海外に旅行に行く予定でした。 しかしこのコロナ禍でそれどころではなくなってしまいました。 そしてテレワークをしているうちに、今まで見過ごしていた 家の不具合に目がいくようになったとのことです。 F様の …
天井に発生したカビから判明した雨漏り事例
K様から、天井面にカビが発生しているので雨漏りしているかどうか 見て欲しい、との連絡が入りました。 K様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の 天井面が特に酷いということでした。実は、数か月前に他の業 …
関東でも被害が多発した雨漏り点検と備え
昨年の台風の後、さまざまな事例をご紹介する中で 残念ながらの 悪徳業者の例も紹介させていただき、喚起していたこの梅雨前だったのですが、、、 そこへこの梅雨時の被害 それは、 関東でも例外ではなく、多くのご相談をいただ …
巻き上げた雨水が原因の雨漏り修理実例
雨降りが続いた時だけ窓に雨が染みると日野市より相談を受けて現場調査。 サッシから雨漏りする原因について考えられる事は、いくつかあります。 まず窓枠のコーキングが劣化して剥がれたり隙間ができて雨水が侵入するケース。 コーキ …
雨漏りを発見しやすい時期の点検と注意点
各地に大雨特別警報が出ており、雨漏りについてのお問い合わせも増えています。 こんな時は普段発見できない雨漏りも見つけやすくなっているので、 注意して点検してみてはいかがでしょうか。 お客様から玄関の天井に雨染みを見つけて …
災害が続く今こそ必要な雨漏り調査の重要性
ここのところの異常気象には、改めて驚いている方もおいのではないでしょうか。 温暖化のせいなのか、それとも。。。 ましてやコロナの中、 何か自然界での影響なのではないか と推測される方もいらっしゃるかと思います。 そして、 …
近年増加する雨漏り調査依頼の背景と現状
昨年、いや正確には３年ほど前から雨漏調査に関するお問い合わせが大変多くなってきています。 きっかけは 実は梅雨時でも台風シーズンでもなく ３年前の１月の大雪からでした。 人々が、最近 想定外の自然災害が多い …
昨年の台風被害から学ぶ屋根修理の大切な教訓
従来雨仕舞は雨水の処理方法に力点を置いてきましたが、 昨今の大型台風による屋根材の飛散被害を考えると、雨水処理 だけでなく、屋根材の飛散防止にも十分配慮しなければならないようです。 屋根の飛散被害は瓦、スレート、金属のす …
手抜き施工が招いた雨漏りの被害事例と教訓
T様所有のビルの最上階が雨漏りだということで、相談を 受けました。調べてみると、晴雨関係なく雨漏りがしている状態でした。 このことから、天井裏部分で結露しているであろうことが 推測できました。実際しらべてみると案の定、天 …
築浅物件で発生した予想外の雨漏り修理事例
梅雨の時期になって雨漏りの問い合わせが増えました。 雨漏りは、築年数が経った家だけの話ではありません。 築浅、あるいは新築でも起こることが少なくないのが現状です。 最近は建築コスト削減のためか、工期が短い中での作業にな …
梅雨時の大雨に耐えられなかった雨樋の修理
集合住宅より雨漏りのご相談をいただきました。 こちらは築20年になるためメンテナンスの時期という事で、 屋根、雨樋、外壁塗装の改修工事を行います。 雨樋を点検したところ、ズレと変形、サビやヒビなどが見られたため、こちらも …
陸屋根に発生した雨水溜まりへの修理対応
近年では、屋上を設ける陸屋根風に設計された住宅が増えています。 住宅密集地の一軒家に庭を設けない場合も多く、 庭が無い代わりに屋上で家庭菜園やガーデニングなど、 限られた居住スペースで楽しめるのも魅力のひとつです。 しか …
屋根修理を始める際に知るべき第一歩
屋根寿命を延ばすには、雨漏りなど不具合が起こる前に、 色あせなどを感じたら塗り替えることがおすすめです。 八王子市のＮ様のお宅は金属屋根で、、屋根の塗り替えを検討しておられます。 どういう塗料がおすすめなのか質問されまし …
高層建築で顕著となる雨漏り修理の課題と対応
Ｈ様から雨漏りのご連絡がありました。Ｈ様のお宅は木造3階建てです。 最近は都内の戸建てといえば、3階建ての比率が非常に高い ですね。ところで3階建て住宅特有のトラブルがあるのです。 それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨 …
毎年変化する梅雨の特徴と住まいへの影響
今年の梅雨は 激しい雨が終日降り続く、しかも風も強い。 そして そうかと思えば、晴れて暑くなる。 ここ数日、こんな思いの日々も多いのではないでしょうか。 しかし、自然災害は常につきもの。 次は梅雨や台風。。。と家の被害に …
梅雨対策として欠かせない屋根点検の実施
屋根点検に行ってまいりました。 2階の窓から見える屋根の劣化が気になってご連絡いただいたのですが、 調査してみると屋根の金具が浮いており、屋根の表面にカビやコケが生えています。 こちらのようなスレート屋根は経年とともに撥 …
自然災害がもたらす屋根被害と修繕の重要性
実は、様々な自然被害で、屋根は多くのダメージを受けています。 自然被害 といえば梅雨や台風、大雪などを思い出す方も多いのではないでしょうか。 そして例えば梅雨の後であれば 猛暑の日々。 そしてそれは、屋根や建物にも今まで …
梅雨で始まる雨漏りに備える屋根修理の心得
梅雨のように雨量が多くなると、 劣化はしていても持ちこたえていた部分から雨水が侵入する事があります。 隣家同士が密集した住宅街ではよくある事ですが、 隣の建物が取り壊されると今まで見えなかった外壁があらわになって、 思い …
丁寧な施工で実現する屋根修理の工夫と事例
いつも、最近の住宅会社はコスト優先で手抜きだという記事を 良く書いておりますが、とてもきめ細やかな工夫を凝らしている 事例に出会うこともあります。ある工務店は、従来面倒くさいとされ 敬遠されている屋根断熱を効率良くやって …
