ベランダからの浸水を防水改修で改善した住宅修繕の流れ
F様邸ではベランダのメンテナンスを検討中とご相談をいただきました。 ベランダの床部分に黒い染みを発見して消えなくなってきたという事です。 調査してみると床の防水層に亀裂があります。 他にも腰壁の立ち上がり部分に隙間があり …
新着情報
L字形状屋根で発生した雨漏りを補修した施工の工夫
屋根の形状は色々ありますが代表的なのは次のとおりです。 「切妻屋根」 頂点から左右に分かれた三角屋根です。 一般的な住宅に使われている屋根で、オールマイティーに素材が使えます。 「寄棟屋根」 4面に傾斜がある屋根です。 …
地震被害を想定した塗膜瓦屋根の点検と補強修繕の詳細
K様より、現在は雨漏りしていないが、 瓦屋根の調査をしてほしいとご相談がありました。 日本は地震が多く、そのたびに瓦屋根の心配をしていたそうです。 瓦屋根は頭が重いため地震などの揺れで家が倒壊したケースもありました。 ま …
塗装後に顕在化した雨漏りを再施工で改善した修繕対応
H様より、いつのまにか雨漏りしていたとご相談をいただきました。 雨漏りというのは徐々に雨染みができて水滴がたれるだけではなく、 今回のように前々から雨水が建物内に侵入していたものが、 防水シートや木材が吸収できなくなって …
人目につきにくい箇所で進行した雨漏りを特定した工程
雨漏り調査には絶好のシーズンになりました。 雨漏りを防止には日頃のセルフチェックが効果的です。 雨水によるシミ、コケやカビ、剥がれなどは分かりやすい例ですが、 普段の生活で目にしない場所は少しの不具合では気づかない事が多 …
シャッター部の隙間から浸水した被害と修理工程の全容
私たちは屋根改修後に不具合が出ていないか、 お客様にご連絡して確認作業を行っています。 屋根修理でお伺いした足立区のE様から、 シャッターが劣化して、先日の台風の際に雨水が入り込んで来たと ご相談いただきました。 DIY …
サッシ周辺のひび割れが引き起こした雨漏り補修の実例
N様から雨漏りのご相談をいただきました。 雨水の入口はサッシ周りで、 サッシ周辺には雨漏りに繋がりやすい原因がたくさんあります。 外壁とサッシの境目部分のコーキングの劣化やひび割れは、 経年劣化だけでなく地震の揺れや電車 …
集合住宅屋上で実施した防水点検と補修に至る実務工程
集合住宅で屋上の雨漏り点検を行いました。 屋上は屋根がないうえに平坦で、先日の台風のような豪雨や強風、 紫外線の影響を直接受ける部分でもあり雨漏り相談が多い場所でもあります。 また床部分にあたる防水や排水口、笠木やパラペ …
外壁のひび割れから発生した雨漏りを是正した施工対応
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、 外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、 自然乾燥してしまえば住人でもなかなか気づかず 発見が遅くなるケースが多いのです。 B様邸で壁紙に雨染みが発生したとの …
目視できなかった隠れ雨漏りを修繕した調査と施工の流れ
雨漏りと言えばすぐに天井から水滴が垂れてくるイメージを 持っている方も多いと思いますが、そうとは限りません。 晴天が続いていたなど条件が揃い、 雨水侵入の場所や水の量によっては自然に乾いてしまう事もあるのです。 雨降りが …
ベランダ手すり部からの雨漏りを補修した事例と注意点
ベランダの手すりが雨漏りの原因になると聞いて驚く方は多いと思います。 足立区のE様より雨漏りのご相談をいただき調査したところ、 手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました。 E様も手すり部分から雨漏りと聞いて …
複雑形状屋根の雨漏りを納まり工夫で改善した補修の実態
F様から窓枠付近に湿り気があるというお悩みをいただき、 雨漏り調査。 結露の可能性もふまえて屋根のつなぎ目と同時に、 建物本体と下屋根の取り合い部分も調査。 こちらの下屋根は複雑に重なり合っており、 つなぎ目が必然的に多 …
屋上緑化建物で発生した雨漏りと防水改修の検証事例
近年では商業施設のビルやマンションの屋上を活用し、 緑化して休憩できる庭園にする事も増えてきました。 屋上がある構造の一般住宅も人気があります。 庭を設けられない都心でも限られた居住スペースで屋上を利用し、 ガーデニング …
天井シミを手掛かりに行った調査と浸水箇所補修の実務例
U様邸でも天井に小さなシミを発見した事から、 内部のカビやシロアリの被害を心配して雨漏り調査のご連絡いただきました。 こちらでは和室に砂壁を使用しているため、 天井から壁面に雨水が伝ってしまった場合は部分改修では難しく、 …
ベランダから侵入した雨水を防水改修で改善した補修工事
C様邸でサッシの下に染みがあり、 雨漏りが心配なので調査をして欲しいとご相談がありました。 現場を調査でサッシのすぐ上に位置するベランダは防水処置されていましたが、 ベランダのドレンに詰まりがあり、うまく排水されなかった …
一部のみ補修して被害を食い止めた雨漏り対応の現場記録
どんな時でも雨漏りのお悩みは尽きません。 足立のH様邸で雨漏りが発生した時は、屋根の葺き替えまではできないが、 部分修繕でなんとかして欲しいとご相談を受けました。 雨漏りしてしまうと「屋根全部を葺き替えしなければいけない …
瓦棒葺き屋根に見られた浸水を補修した金属屋根工法の活用
T様邸で雨漏りが発生したという事で さっそくドローンを使って調査開始です。 T様邸の瓦棒葺き屋根はトタンなど1枚の金属板を使う工法で、 一定の間隔で心木を入れる瓦棒があり、 この瓦棒の間で温度変化による金属板の伸縮を吸収 …
トップライトから浸水したケースと是正に必要な施工工程
K様邸では、どこからか分からない雨漏りが発生し、 調査の結果トップライトからの雨水侵入と分かりました。 最近の台風や豪雨の影響か、トップライト周辺の板金に亀裂が入っており、 ゴミや泥が詰まって雨水の流れを塞いでいたのです …
破風板の破損が招いた浸水被害と修繕に至るまでの経緯
屋根からクギが飛び出して雨漏りが心配だと 大田区M様よりご相談いただきました。 次々に台風が発生する時期でもあるので早めの調査に行ってきました。 現場を見てみると、窓の屋根の破風板がボロボロになっており、 手で触ると塗装 …
瓦屋根に発生した雨漏りを特定し補修した伝統工法の記録
先日の台風あとから雨漏りが発生したというA様邸に調査。 1階の天井に雨漏り跡が見られ、 屋根に上ってみると谷樋に穴が空いており雨水の侵入が確認できました。 谷樋とは屋根と屋根が谷状に取り合う部分で、 雨漏りが発生しやすい …
台風シーズンに増える屋根損傷への対応と修理技術の検証
この時期は次々に台風が発生し、 知らないうちに屋根がダメージを受けています。 足立区のM様より強風の後から雨漏りになった気がすると ご連絡を受け現場にうかがいました。 調査してみると2階の天井に水が染み出しています。 屋 …
ベランダ笠木からの雨漏りを改善した板金補修と防水処理
K様邸のベランダ改修工事。 ベランダには床との取合い部分亀裂が見られ、 紫外線や経年による防水層の劣化が確認できました。 この笠木は床より高くなっているため、 直射日光や雨水による影響を受けやすい場所です。 屋根と同じく …
排水ドレンの不具合が原因で発生した雨漏り修理の工程
今まで持ちこたえていた場所から雨漏りが始まってしまう事があります。 新宿区のN様より台風のあとから窓のサッシに雨染みを発見したと ご相談がありました。 現場を見てみないと詳細が分からないので調査に伺います。 2階窓近辺を …
強風で破損した雨樋を復旧し排水機能を取り戻した補修例
M様より強風のあとに雨樋が壊れたとご連絡いただきました。 新築で家を建てて以来、雨樋の事は気にして点検した事がなかったそうです。 今回は築20年の点検も兼ねて雨漏り調査のご依頼をいただいたのですが、 雨樋もちょうど劣化や …
リビング天井に出た雨染みを契機に進めた浸水補修の対応
T様邸で大雨と暴風のあとに、 雨水の染み跡をリビングの壁に発見したとご連絡いただきました。 調査の結果、2階のベランダにあるエアコンホースが貫通している壁面の、 つなぎ目部分に不具合を発見しました。 このエアコンは後から …
