足立区でカバー工法の屋根修理

足立区のK様邸で雨漏りが発生したとご連絡いただきました。
現場調査にうかがった結果、スレート屋根のズレから
ヒビが入り雨水が侵入していました。
今回のような強烈な台風は、屋根材の少しのヒビからでも雨水が侵入し、
雨漏りを発生させてしまうので注意が必要です。

K様は屋根を葺き替えるか考えているという事で、
屋根リフォームの際に悩むのが
葺き替え又はカバー工法にするかという問題ですが、
将来建て替えの予定がある場合や、
ご予算によって考えてみるといいと思います。
屋根を見せていただき、野地板や既存屋根の劣化状態によっては、
カバー工法を行えない事もあります。
カバー工法は簡単に言うと屋根が二重になるという事なので、
既存屋根の劣化が激しいと、
その重みに耐えられなくなり状況が悪化してしまいます。
次回のメンテナンスの際には三重のカバー工法というのはなく、
二重になっている屋根を撤去しなければならない事も、
念頭において計画してみてください。

アスベストが含まれているスレート屋根は、
葺き替えすると処分にお金がかかってしまうため、
今回はカバー工法で修繕していきます。
カバー工法とは、既存屋根の上に防水シート、金属屋根材を張っていく方法で、
葺き替えより費用が抑えられるうえに、工期を短くできます。
また強度が強くなり、断熱・防音の効果も期待できます。