屋根リフォーム相談で押さえるべき構造と耐久性の要点
K様からのご相談です。昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。確かに、今のままの状態に復活させて …
施工事例
DIY修理で悪化する雨漏りトラブルと正しい施工判断の基準
豪雨や強風の影響でダメージを受けた屋根や外壁からの雨漏りには注意が必要です。瓦屋根の住宅でも下に落ちるはずの雨水が暴風雨によって逆流し、瓦の重ね部分から雨水が侵入する可能性があり、おもわぬ場所から雨漏りする場合があります …
見えない内部腐食の進行を早期発見する点検と対策法
今日は錆びてしまった箇所からの被害を少しご説明します。錆は金属の表面が酸素や水と酸化を起こし、金属自体が腐食してしまうことが原因で発生します。金属に錆がどんどん広がって行くと徐々に金属自身が持つ機能が失われてい行ってしま …
居住中でも安全に行える屋根外壁リフォームの注意点
普段目につきやすい外装の劣化や変色で塗り替えを考えるお客様が多いのですが、屋根も同じように雨や風、紫外線にさらされ劣化が進んでいます。雨漏りを防止するためにも目に見えない場所だからこそケアが必要です。外装と同時に屋根のリ …
加湿器による湿気と結露がもたらす建材劣化の防止策
今年の冬は晴天が多い分、乾燥した日々が続いています。そんな中、加湿器を使用しているのですがちょっと心配でというお問い合わせをいただきました。 お聞きすると、この秋からずっと今まで、加湿に気を使っていた。昨年は空気清浄機能 …
細かなひび割れ補修で外壁の防水性を維持する施工手順
先日、新年になり春も間近ということもあり、屋根メンテナンスをしたいとご依頼を受け所沢市に屋根のメンテナンスに行って参りましたお客様邸は、約15年のお宅でありコロニアルの屋根になっており一部ひび割れが確認されました。今回確 …
サッシ周辺からの浸水原因と構造的防水補修の施工手順
G様から、窓サッシ周りの雨漏りについて相談をうけました。調べてみますと、サッシと防水シートの取り付け部に隙間が生じていることが雨漏りの原因だと分かりました。そこでつばと防水シートを両面粘着の防水テープでしっかり接着するこ …
太陽光パネル設置における屋根防水計画と安全施工基準
エコを意識した暮らしが注目され、太陽光パネルの設置のご相談をいただきます。しかし太陽光パネルの設置後から雨漏りしたというお話を聞くのも事実です。屋根の事をよく分からずに設置して打ってはいけない所にビスが打ってあったり、天 …
気候風土に適した屋根形状設計と通気性確保の重要性
実は、屋根を定期的にメンテナンスをしているお宅としていないお宅では比べると経年劣化の進行が早まり数年後には大きな差が産まれることをご存じでしょうか。また、最近は外見にこだわり過ぎる方が多くいらっしゃりデザインばかりを重視 …
小屋裏採光部点検で発見される雨漏りの初期兆候と対処法
ここ最近は天気が良い乾燥した日が続き、雨漏りチェックや屋根修理のお問い合わせが増えています。日野市F様邸では雨漏りが発生する前に住宅をチェックしたいという事でした。住宅に目を向けて定期点検するのは雨漏り防止にとても効果的 …
サイディング劣化から発生する雨漏り原因と補修計画の立て方
O様から雨漏りがあるので調べて欲しい、との連絡がありました。O様のお宅は、築20年の2階建ての木造住宅です。瓦の切妻屋根で軒の出は50ｃｍほどありました。近年は軒ゼロ住宅ばかりですから、軒の出が小さくとも軒ゼロよりは雨漏 …
棟板金釘浮きを放置する危険性と補修の基本手順
定期調査の際に棟板金の釘が浮いており棟板金が浮いてしまっている箇所があることが判明いたしました念のため、棟板金を外して中を確認してみると、雨水が侵入してしまっており放置してしまうと屋根全体に被害拡大してしまうので、しっか …
瓦屋根葺き替え時の防水シート更新と施工工程の詳細解説
I様より、屋根が老朽化し、雨漏りするかもしれないので、葺き替えをしたいという依頼がありました。I様の屋根は瓦屋根で築50年はこえているそうです。日本瓦屋根の平均寿命は大体50年前後でほかの素材に比べて長持ちする素材と言わ …
瓦屋根の劣化診断と葺き替えを検討すべきタイミングの判断基準
I様から雨漏りの相談がありました。。I様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと雨漏りの原因は漆喰の崩れによるもののようです。漆喰とは、日本瓦の目地の重点や、接着に用いられる水酸化カルシウム（消石灰）が主成分の粘土質建材です。 …
コーキング劣化が引き起こす浸水トラブルと補修の最適化
コーキングとシーリングは、どちらも意味合いは同じであります。劣化や傷んだコーキングを放置しておくと、建物に様々な悪影響を及ぼすことがあります。◆コーキング劣化を放置すると起こる悪影響とは？主に劣化現象として代表なのは、肉 …
コーキング再施工で防水性能を保つための実践的メンテ手順
昨日の続きになります。シーリング材は他にもいろいろあります。 （3）金属板金の雨漏りを補修おすすめシーリング材は「金属用シールS585HF」昔の屋根はトタン（亜鉛メッキ鋼板）で水に弱く、錆による穴あきがしばしば発生します …
降雪で破損した雨樋の復旧と凍結防止対策の実践的施工法
気温が1ケタ台になると関東でも雪がいつ降るか分からない気候になります。東京では慣れない雪に様々な影響が出ました。その時も屋根材や雨樋のズレや破損のご相談が多く寄せられました。日野市S様邸では大屋根からの落雪で雨樋が破損し …
1〜2月の積雪期に実施すべき屋根排水と防雪対策の徹底法
1月後半～2月にかけては積雪が関東でも増えてくる時期です屋根の積雪対策の準備は出来ていますか？例年、まず多い報告が、雨どいの破損です。雪の重みに耐えきれなくなってしまった雨どいは変形や、脱落してしまうケースが多いのです・ …
異常気象に備える屋根リフォームと耐候性強化の重要性
異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。台風など突風が吹くと屋根材やシャッターが突風に飛ばされるなどの被害が出ます。 F様邸では知らない間に屋根材が …
DIYコーキング施工で失敗しないための材料選定と技術解説
近年円安、あらゆるものが物価高で人々の倹約意識が一層高まっているので、家屋の修理やリフォームをDIYでやろうとするお客様が増えているようです。T様もそういう志向をお持ちで、先日コーキングを試してみたいとの相談がありました …
チョーキング現象の仕組みと放置による外壁劣化の進行リスク
チョーキング現象ご存じでしょうか。外壁や屋根に多く見られる現象の一つです。チョーキング現象とは、表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを言います。塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などによって発生する現象で …
トタン屋根修理で押さえるべきサビ対策と施工時の注意点
N様より屋根修理の依頼がありました。N様のお宅の屋根はトタン屋根です。トタン屋根は、薄い合板に亜鉛をめっきした板状のトタン材を使用した屋根のことで、住宅のほかには倉庫や工場などに多く用いられています。 トタン屋根は素材が …
出窓上小屋根の雨仕舞不良による浸水リスクと補修法
屋根にはそれぞれ住宅の形に合った「急勾配・並勾配・緩勾配」があり、一般的には並勾配は雨漏りのリスクも少なく、選べる屋根材の種類も多い事から多く使用されています。緩勾配は雨が排水されにくく、急勾配・並勾配と比べて雨漏りのリ …
外壁錆汚れが引き起こすもらい錆の予防法と清掃メンテナンス
気付いたら外壁に錆が発生している。。と、いう経験が有ったり、見かけたりしたことは有りませんか？錆の原因は大きく2つあります。①外壁の中から発生②外壁の外から発生今回は、錆は近くに有る錆びた物からも移るという『貰い錆』をご …
寝室天井に発生した雨漏り被害と原因特定補修の進め方
先日、厚木市にて2階寝室の天井に雨染みがあるとご連絡を受け調査して参りました。どうやらお客様は雨染みを長年放置してしまったとのことでした。屋根の上を確認してみると、瓦屋根のお家でした。屋根の上を確認してみると雨漏り原因は …
