増改築後に多い雨漏り原因と防水計画の再構築ポイント
増改築を繰り返したり、雨水の流れを無視して生活に都合よくDIYする事によって雨水が行き場を失ってに室内に流れてしまう事があります。大田区N様邸で雨漏りが心配との連絡をいただき、さっそく調査に伺いました。現場調査してみると …
施工事例
冬季に多い結露被害と雨漏り誤認防止のための診断法
昨日の続きになります。今回のなぜフローリングが変色したかについてですが、いろいろ調査を重ねた結果、雨漏りではなく結露によりカビが生えたという可能性が高いと判断しました。I様の話によれば、長年、部屋を換気することはほとんど …
破風板劣化で施工費が変動する理由と補修工法の選び方
お客様邸より全体的に塗装及びメンテナンスのご依頼を受け早速行って参りました調査の結果経年劣化により破風板の塗装剥がれが目立ちました。今回はご訪問した際に修理のことで聞かれる破風板について少しご説明致します。破風板とは屋根 …
屋根調査で判明したコケ発生と劣化進行の実態
普段は見えない自宅の屋根の画像を初めて見ると、思っているより劣化してコケも生えている事に驚く方が多いと思います。日野市にお住まいのU様から、キリがよい築20年目をきっかけにメンテナンスのご相談をいただき実施させていただく …
雨漏りと間違えやすい結露の特徴と正しい判別方法
I様より、雨漏りのような兆候があるので見て欲しい、との相談がありました。どのような兆候かといいますと、床フローリングが変色した箇所が目立ち、雨漏りしているのではないかと心配されておられました。周辺を見てみると、そのフロー …
庇コーキング劣化による雨漏りの防止と再施工の手順
先日、調布市にてお住まいの定期調査に行って参りました。その際、屋根には異常は有りませでしたが、庇の部分にコーキングの劣化が原因で雨漏りが確認されました。コーキングの劣化により細かく傷や切れている箇所があり、徐々に外壁の中 …
雨漏りがもたらす建材劣化と放置による二次被害の危険性
今年になってから、晴れが多いのは本当にうれしいのですがその分、かなり乾燥した日が続いています。そこへ、昨日からのような、いきなりの雨や雪。一瞬、恵の、、、と思いがちですが、そうとは限りません。今まで特別大きな被害がなかっ …
DIY木枠の腐食による被害と長期耐久を保つ塗装対策
外壁のメンテナンスと塗装に加えて雨漏り修理を依頼される方が多いのは、足場が一度ですむため費用を抑えられる事ばかりでなく、1カ所メンテナンスしたら他の経年劣化した所が目立って気になってきた、という方が多いからだと思います。 …
ベランダ手すりからの雨漏り原因と構造的補修の施工法
O様から、雨漏りのご相談がありました。雨漏りの箇所はベランダの手すりということです。調べてみますと、どうやらベランダの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が浸入してきた形跡があります。長期間にわたって雨水がしみ込んでいたた …
住宅クラックの種類と発生原因から見る補修判断の基準
お住まいのクラックは大きく分けて2種類あります①0.3mm以下のクラック・ヘアークラック名前の通り髪の毛のような細く細かいクラックです。②0.3mmを超える大きなクラック・構造クラック表面を貫通して構造材に影響を与えるこ …
強風被害による外壁浸水を防ぐための点検と修繕法
ここ最近の様子を見ても、突然の豪雨、というケースが相変わらず多い日々です。自身の体調にも気の抜けないのに家の保全にも日々気を遣うのは大変な毎日と言えますよね。しかし、突然の大雨 というのはこれから先も当たり前になりそうで …
ベランダ床の劣化が引き起こす浸水トラブルと補修手順
ご自身がDIYでコーキングされる事もまた雨漏りの原因のひとつになってしまうという事があります。雨漏り修理のトップに上がってくるベランダですが中野区K様邸の天井に雨染みができており、真上がベランダになっていたので調査してき …
室内床の水滴から判明した雨漏りの原因と修繕方法
昨日のブログの続きです。R様のお住まいでは、3階ロフトの他に浸水箇所は見当たりませんでした。ロフト内の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すれば一目瞭然の状態なのです。その中で約6時間もわたって繰り返し散水を実施した …
谷樋が原因で起こる雨漏り事例と構造的メンテナンスの要点
例年谷樋が原因の雨漏りは多く発生しており雨漏り箇所1位とも言われています。原因は、経年劣化によって穴が開いてしまったり、形状が歪んでしまったり、加工が望ましい形だったりと様々です。今回は江東区のお客様邸へメンテンナス時に …
瓦屋根葺き替えで得られる軽量化と防災性能の向上効果
K様から昔ながらの重い瓦屋根の痛みが進んできたため屋根の葺き替えを検討しているのですがとのお問い合わせがありました。早速お伺いしてお聞きしたところ、葺き替えの屋根材に関して、スレートとガルバニウムに関して詳しく知りたいと …
リノベーション物件で多い雨漏り事例と防水確認の重要性
都内の空き家は約82万戸あると言われています。近年では中古住宅や中古マンションのリフォームやリノベーションが増加していますが、それにともなって雨漏り被害も増加しているのです。新宿の中古物件をリフォームし、ご自分のお住まい …
床に落ちた水滴が示す室内雨漏りの原因と調査手順
R様から居室の床に水滴が落ちたりするので雨漏りではないかというご相談をいただきました。しかし、雨漏りを実感できる現象は起きていないとのことでした。R様のお住まいは、竣工して１年未満の木造住宅です。すでに他社での修繕を試み …
ベランダ防水の劣化原因と長寿命化のための対策ポイント
ベランダ防水加工のメンテナンスに行って参りました以外と気になされていない方が多いベランダですが、メンテナンスを定期的にしないとお住いの被害が拡大するのです。まず、ベランダ・バルコニーも家の外側に付いています。365日、雨 …
剥がれた軒から侵入する雨水の防止と補修施工の方法
W様より屋根の軒が剥がれかけているので見た目だけでも綺麗にして欲しいとご相談いただきました。屋根の軒とおっしゃっていたのは軒天（のきてん）と呼ばれており、ここに劣化があるという事は、屋根から雨水が侵入している可能性があり …
外壁コーキング劣化の発見と詰め直しで防ぐ浸水トラブル
コーキングは様々な箇所に使用されており屋根や外壁にも使用されています先日、お客様宅に屋根メンテナンスに行って参りました。住み始めてから屋根のメンテナンスはしたのですが、外壁のメンテンナスをしていなかったので経年劣化が確認 …
窓下枠から発生する雨漏りの原因と修繕の基本手順
O様から、雨漏りの連絡がありました。詳しく伺ってみると、雨漏りはバルコニーに面する窓の下枠から発生している模様です。O様の住宅は、木造で、バルコニーはFRP防水を施してあります。よく調べてみますとどうやら、サッシ枠を先に …
雨樋排水口点検で防ぐ詰まりと浸水リスクの回避法
雨が少なく、乾燥した日々が続き、火の取り扱いに注意が促されている昨今。TVでは様々な被害も放送されています。実はそれに加えて、風の強い日が多いのも心配です。家のメンテナンスの場合、毎年、雨が続くころになると気づくのが雨ど …
防水テープ劣化による雨漏りのリスクと適切な再施工法
室内のサッシ付近から水がしみ出して困っているとのご連絡をいただき日野市M様邸に調査に行きました。同じ位置の2階部分には窓が無いので雨水侵入の可能性がある外壁と窓のつなぎ目をチェックしましたが劣化は見受けられません。点検し …
釘やビス浮きを早期発見するための定期メンテナンス法
屋根のビルや釘浮き及び抜けている箇所から雨漏りが始まることがあります。屋根のビスや釘浮きなどは、7-8年程でメンテンナンスをする必要があるのです。ちょっとしたことに見えるかもしれませんが、実は絶対に放置してはいけな放置す …
天窓からの雨漏り原因と防水シート補修の施工方法
M様から天窓から雨漏りがすると連絡がありました。M様は築16年の木造住宅にお住まいです。調べてみると、雨漏りの原因は、天窓の立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良であることが分かりました。雨漏り箇所の …
