ライフサイクルコストから考える屋根修理の意義
T様は、ヨーロッパ駐在していたのですが、コロナ禍で 日本の家に帰ってきたそうです。先日自宅の屋根点検をした際に 以前住んでおられたフランスでの家屋についての話を伺いました。 フランスでは、築150年のものも珍しくなく、屋 …
施工事例
自然災害で受けた屋根被害と修理対応の紹介
特にここ数年、様々な自然被害で屋根は多くのダメージを受けていることをご存知でしょうか。 自然被害 といえば梅雨や台風、大雪などを思い出す方も多いでしょう。 そして例えば今のように梅雨の後であれば 猛暑の日々。 そしてそれ …
陸屋根で発生した雨漏り修繕の実例
陸屋根修繕を行いました。 数年前から雨漏りがあったが、見ないふりをしてきた…と お客様よりご相談いただきました。 陸屋根3階建て住宅の2階廊下の天井に雨漏りによる染みができていました。 屋根に上がってみると防水層のひび、 …
梅雨明けに適した屋根修理のタイミングと効果
G様より、雨漏りか浸水か不明なので調べて欲しいとの連絡が入りました。 雨漏りと浸水は違う現象のように思えますが、どちらも雨水の侵入なので 同じものと捉えて構いません。解決も同じです。 雨漏りとは、主に野地板の上に屋根材と …
破風板で雨水侵入を防ぐ屋根修理の工夫
屋根の構造上、垂木などを隠すのに必要な、 「破風板（はふいた）」という部分があります。 破風板は文字通り「風が屋根内部に入り込むのを防ぐ」という役割があります。 同時に台風などの強風の時に上からではなく、 横や下から吹き …
湿気が原因で進む木材劣化と屋根修理の必要性
近年は、雨の降り方が激しいせいか、木材が湿潤したまま乾かず、 家の腐朽が思いのほか進む事例が少なくありません。 I様から連絡がありました。最近屋根材の腐朽に気づいたそうなのです。 木造住宅の屋根は、建物寿命や住環境を左右 …
近隣での雨漏り被害から広がる住まいの不安
ご近所で、雨漏りを放っておいた家が、結果取り壊しになった、 ということでご心配になったという藤沢市のO様からお問い合わせをいただきました。 O様宅では雨漏りまでは起きていないものの この梅雨の長雨や大雨で、何か壁や柱が湿 …
ベランダの手すり部分から雨漏り？「笹木」部分が原因だった！
お客様より雨漏りのご相談をいただき、調査に行ってまいりました。 ベランダの手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました。 お客様も「手すり部分から雨漏りですか？」と驚いていらっしゃいましたが、 一般的には雨漏り …
パラペット壁のひび割れが招いた雨漏り修理
マンションの理事会からご連絡いただきました。 最上階で雨漏りがするというのです。 調べてみると、柱や梁と壁を分離するために用いる構造スリットが雨漏りの原因と なっているようでした。 最上階の柱と壁の間に設置した構造スリッ …
節目の年をきっかけに行う屋根点検のすすめ
雨漏り調査でうかがい、普段は見えない屋根の画像をお見せすると、 ビックリされる方がほとんどです。 お客様も普段は見る事がない屋根の画像を見て、 想像以上に劣化してコケも生えている事に驚かれていました。 屋根のコケや雑草を …
リフォーム中に起きた雨漏り修理追加事例
昨日のブログの続きになります。 薬剤処理済の胴縁が防水性を低下させるという件について付け加えておきます。 防腐防蟻処理に使われる薬剤は、木材への浸透性を高める ため、洗剤などと同様に「界面活性剤」を含んでいます。シートの …
一度で済むはずが再発した屋根修繕の実態
リビングの天井に雨漏りがあると相談いただき屋根修理を行ってきました。 屋根を調べた時に沈む所があったため、今回は既存の屋根を撤去してみると、 屋根材の下の防水紙はボロボロで野地板も腐食していました。 こちらのお宅では1年 …
リフォーム中に発生する雨漏り修理の注意点
以前のお客様で自宅を丸ごとリフォーム中のY様から不安な点があるので 見て欲しいとの依頼がありました。 Y様の家は、木造住宅です。工事中の内部をのぞいたら、透湿防水シートに水が染み 透っているいる箇所があり、工務店に理由を …
昨年の台風被害に続く今回の修理対応事例
昨年の台風被害からすっかり修復が済んだような気になっていた今年でしたが、 家の近所をよく見渡してみると 今でも屋根にブルーシートを敷いたまま の光景を目にすることもあるのではないでしょうか。 それは 今でも順番待ち？また …
夏に多発する屋根トラブルと修理の注意事項
夏本番になり、これから各地で梅雨明けに向けて暑くなります。 昨年は台風や豪雨で様々な影響が出ました。 その時も瓦屋根のズレや破損のご相談が多く寄せられました。 足立区では豪雨の際に大屋根からの雨水で、 下屋根の瓦が破損し …
マンション外壁の雨漏り修理施工事例の紹介
マンションの理事会のM様より依頼がありました。M様の マンションは築20年の鉄筋コンクリート造で、5階にお住まいなのですが、 雨漏りが気になっているとのことでした。調査をした結果、外壁タイル 目地に施したシーリング材から …
梅雨時に増えるバルコリー不具合と修理事例
この時期に増える修繕でバルコニーの雨漏りがあります。 「バルコニーの雨漏り」と聞いてもピンとこないかも知れませんが、 屋根同様、バルコニーも直射日光や雨風にさらされています。 また屋根と違う点もあります。 バルコニーは洗 …
しつこい雨漏りに対応した修理の詳細と工法
H様所有の雑居ビルの事例です。築年数は18年で、6階建て の一部が5階建てになっている構造です。5階の部屋の天井に雨漏りが 見られ、10年以上にわたって漏水していました。何度か改修したのに も関わず、天井も黒ずんでいます …
ダイニングスペースで発見された雨漏り事例
１Fのダイニングスペースの窓の上枠から雨水が伝わっているみたいで、、、 先週、品川区のH様からこのようなお問い合わせをいただきました。 実はこの梅雨時、何度かあった豪雨の時からなんとなく気になっていて、やっぱりまただ、と …
梅雨明けが遅れる場合に必要な屋根修理の準備
今年は平年に比べて晴天の日が少なく、梅雨明けが遅れる可能性があります。 当然ながら雨量も多くなり、雨漏り相談や屋根調査のご依頼も多くいただいております。 屋根に雨漏りなどの不具合があると直結して住宅に影響が出るために、 …
降雨直後に行う屋根修理と防水確認の重要性
Y様から依頼があり、RC造の建物の屋上で定期点検を行いました。 降雨のあとでしたので、防水層表面の水たまり部分が所々にあり、 白化しているのを見つけました。防水工事施工後間もない時期でした。 仕上げ塗装はポリエステル樹脂 …
相談が急増した雨漏り修理とその背景
今年は梅雨時においても自然災害による家の被害が取りざたされています。 この春コロナの影響か、在宅の多い皆様からはたくさんのお問い合わせをいただきました。 その時は心配はしたものの、台風前の梅雨時なのににこんなに被害が多い …
屋根形状が影響する雨漏りの盲点と注意点
先日、屋根の改修工事でお伺いしたお客様にお話を聞きました。 自分の家の屋根が何色か知らないし、 住宅密集地に建っているので自宅を遠くから眺めた事がないとの事でした。 私たちは屋根修理を専門にしているので、 屋根の形や色を …
経年劣化したビルの雨漏り修理と点検事例
G様から所有するビルの経年劣化が目立つため、点検を依頼されました。 そのビルは築30年だそうです。屋上部分がアスファルト防水層の上に保護モルタル押 さえを施して仕上げられていました。FRP防水1プライ使用で改修工事を行っ …
瓦屋根劣化に伴う基本的な雨漏り修理の流れ
お客様より瓦屋根のリフォームをご検討されているという事で 現場調査。 瓦屋根はとても丈夫ですが年月が経つにつれて重量を気にする方もいらっしゃいます。 頭が重い瓦屋根では地震の時に家が倒壊することがあります。 今後の天災の …
