壁カビ発生で判明した雨漏り修理と原因究明の事例
結露は内部と外部の温度差によって発生し、窓ガラスなどの表面に付着する現象です。現在日本の住宅は気密性や断熱性に優れているので内部と外部の温度差が激しく、良くいえば外気をシャットアウトするので冬暖かく、悪く言えば通気性が悪 …
施工事例
結露解消を目的とした屋根修理と住環境改善の実例
お話を伺うと、梅雨のジメジメや夏は2階の部屋が蒸し暑く冬は結露で悩んでいるという事です。夏は屋根からの太陽光で天井の温度が上がってしまいます。冬は暖気が上へ上へと昇るので2階の天井付近は外との温度差で結露してしまいます。 …
瓦屋根で行った屋根修理と施工の要点を解説した事例
このブログではたびたび築浅物件の雨漏り事例を紹介していますが、今回は築古物件の事例です。M様から、雨漏りの連絡をいただきました。M様のお宅は、木造の在来工法でよく使われるJ型粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で屋根を葺いた築4 …
リビング雨漏り疑惑で行われた調査と修理の一例紹介
１Fのリビングの窓の上枠から雨漏りがしていると思うのですが、、、実はちょっと前から何か気にはなっていたもののこの11月、12月は雨も少ないので気がつかなかったのですが、早速拝見させていただくと、そのお部屋の上階はバルコニ …
DIY施工が原因で発生した雨漏り修理と注意点紹介
雨漏りが心配と日野市Y様より連絡をいただき調査。Y様邸では1階天井の角に雨染みの跡が見られます。すぐ上にベランダがあり、ベランダの角には水がたまった黒い跡がありました。サッシはベランダ床との高さの差がほとんど無く、ベラン …
冬特有のサッシ雨漏り修理と寒冷地での対策事例
G様から相談がありました。サッシの上部や窓付近の天井から室内への雨漏りがあるのではないかということでした。金属の笠木の劣化や、取り付けネジの穴のシーリング切れなどで、バルコニーから雨水が侵入し、直下のサッシが雨漏りに見舞 …
コンクリート住宅で実施した雨漏り修理の続編事例
昨日のブログと同様のケースが他にもあります。お宅ではバルコニー床の外壁立ち上がり部から雨水が侵入し、2階の床が湿るという現象がありました。調べてみますと、バルコニー床から外壁の立ち上がり部までFRP防水がなされていたので …
集水器詰まりがもたらした雨漏り修理と清掃の重要性
K様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですが今年は家にいる時間も多かったので、年末に向け大掃除の前にでもと思い家周りを点検してみたんです。間違っているかもしれないのですが、なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒 …
増築箇所から発生した雨漏り修理と施工の詳細内容
その境目の接合部分が弱点になって雨漏りのリスクが高まる事があります。M様邸でも増築した2年後にその境目から雨漏りがするという事で、現場を見てみると接合部分のコーキングが劣化しています。ただM様邸はコーキングの劣化の問題だ …
打ち放し住宅で発覚した雨漏り修理とデザインの課題
E様はサッシ回りからの雨水の侵入に悩まされておられました。E様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。調べてみますと、モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が侵入したことがコンクリート打ち放し仕上 …
長年放置されたビル雨漏り修理と原因解明の記録
A様から雨漏りの連絡が入りました。A様の所有する事務所ビルが問題があるとのことです。その事務所ビルは、築20年程度の鉄筋コンクリート造です。8階建てで一部が7階建てになっています。ずいぶん前から7階の天井に雨漏りがみられ …
排水口が原因で発生した雨漏り修理と予防策の事例
ベランダや屋上にある排水口は定期的にお掃除が必要です。目に見えて詰まりを確かめられる場合はまだいいのですが、見えない場所にある排水口はさらに点検を必要とします。ドレンはベランダや屋上の雨水を樋へ流している重要な役割を持っ …
屋根調査で発覚した不具合と修理の具体的対応事例
皆さんもご存知のとおり気候による様々な変動が大きいのはここ数年によくみられる特徴です。そして最近では、毎日の天気予報にかなり敏感になっているのではないでしょうか。雨や風、雪の予報を聞いただけで、皆さん注意深く関心を持つよ …
サッシには排水溝がなく出窓の天板に結露水があふれていた事例
秋は比較的気温が穏やかだったのに師走になって急にさむくなりましたね。毎年この時期になると朝晩の冷え込みで結露関係に悩まされるお客様が増えます。お客様のI様もその一人です。I様は、築２５年の中層のマンションにお住まいです。 …
屋根周り点検で不安を解消した相談と修理の事例紹介
コロナの影響でステイホームを推奨される期間がまだもう少し続くことが危惧されています。そして、この機会に自分で自宅の屋根も点検したい。自分でできる簡単な雨漏り修理を教えてほしい。でも、屋根に登るのはとにかく危険です！見える …
カビ臭から発覚した雨漏り修理と室内環境改善の実例
天井から水が滴り落ちて来るのを見て初めて雨漏りに気づく事がほとんどだと思いますが、その時はすでに内部の腐食は始まっているのです。屋根から雨漏りして天井裏に溜まった水が行き場を失い、その結果天井から水滴が落ちてきただけなの …
木造住宅の耐久性と外皮構造のかかわりを主題とする研究とは？
昨日の続きになります。国土交通省の研究機関である国土技術政策総合研究所は、2011年度から15年度までの5年間、産学官計24機関共同で、木造住宅の耐久性と外皮構造のかかわりを主題とする研究「木造住宅の耐久性向上に関わる建 …
屋根劣化で発生した雨漏り修理と点検の実施記録
ふだん暮らしていても目につかない屋根ですが、遠くから見渡した時に自宅の屋根が突然見えて気になった事はありませんか？S様邸は電車から見える場所にあり、いつも使う電車から見える自宅の屋根が汚れていて、とても気になっていたと言 …
釘浮きが招く雨漏り修理と早期発見の重要性解説
いよいよ本格的な冬の時期になって参りました 寒くてなかなか外にも出たくなくなりますよね。。。 そんな時期に屋根からの雨漏りとか重なったら、想像するだけで嫌になります。 先日、調布市にお住みのN様邸へ屋根のメンテナンスに行 …
軒先部分をサーモグラフィーで撮影したら漏水による温度低下発見！
昨日の続きになります。小屋裏を点検してところ、トップライト周辺の野地板を確認しましたが、漏水はしていませんでした。次に屋根の軒先部分をサーモグラフィーで撮影してみました。すると漏水による温度低下が確認できました。目視でも …
軒ゼロ住宅で発生した雨漏り修理の注意点と納まりの工夫
U様から雨漏りの連絡がありました。U様のお宅は木造２階建ての瓦屋根で築１３年です。トップライトがあり、太陽光パネルを設置していました。雨漏りの場所は２階トイレなのですが、築１３年とは思えないほど被害が大きく、ボードやクロ …
外壁塗装のタイミングで屋根の調査がオススメ！
昨日のブログの続きになります。昨日は、屋根の維持管理を対象にした瑕疵担保保険の構想をお話ししました。万が一、屋根材の飛散事故が起こった場合、最高等級は多額の保険金が下りますが、等級が下がるにしたがって支払いは安くなります …
窓枠上部からの雨漏り修理と止水対策の要点を解説した事例
窓枠からの雨漏りに困っているという新宿区M様邸の調査。雨漏りというのは必ず原因があり、雨漏りになる入口、出口があります。コーキングやシールに頼る雨仕舞いは雨漏りの可能性を作ってしまいます。防水層はツギハギより一体成形にす …
所有者責任を意識した屋根修理の施工事例と注意点紹介
昨日のブログの続きになります。もし、自宅の屋根が飛散して他人に被害が及んだ場合、建物所有者には、民放717条で定められている工作物責任が課されます。工作物の瑕疵によって他人に損害が生じたとき、まずは工作物の「占有者（賃借 …
エコリフォームを見据えた屋根修理設計と実例の紹介記事
雨漏りでお困りの大田区C様から屋根修繕と一緒に省エネで生活を維持できる住宅修繕のことです。太陽光発電の利用によって光熱費を抑えられるばかりでなく、自然災害で電気が使えなくなった時も昼間に蓄電した電気を使う事ができます。使 …
