コーキング劣化による雨漏り発生と是正施工の手順
R様より、屋根のコーキング部分ががひび割れして そこから雨漏りしていると連絡がありました。 基本的にコーキングは消耗品です。一度コーキングを すると永久に持つわけではありません。およそ10年前後から ひび割れたり、剥がれ …
施工事例
少量の雨水でも大規模被害につながる物理的メカニズム
屋根に落ちた雨水が谷に集中して流れる「谷樋」とは屋根と屋根が谷状に取り合う部分で、雨漏りが多く見られる部分なので雨水侵入に注意が必要になります。 谷樋板金のゆがみや劣化で水がたまってしまい雨水がスムーズに流れなくなったり …
新築住宅においても雨漏りが発生する要因と点検の重要性
季節が変わり、大気の状態が不安定いなり天候の変化が激しい日々が増えて来ましたね。 先日、厚木市のお客様よりご連絡を受けお住まいのメンテナンスをして参りました台風の時に不安になったようです。 到着し、屋根、ベランダ、外壁、 …
隣家解体が原因で露出した外壁部からの雨水侵入調査事例
ご近所で取り壊しになった家がある。と言うことで 品川区のO様からお問い合わせをいただきました。 最近、特にTVなどでも空き家問題が取り上げられていますよね。 このように、空き家はその周りの環境にも大きな影響を与えてしまい …
小屋根部分に多い雨水浸入の特徴と調査補修法
猛暑もおさまり台風が発生する季節となりました。 近頃よく耳にする線状降水帯も気がかりですが、そんなニュースを耳にすると雨漏り修理や調査のお問い合わを多くいただきます。 E様邸では窓辺に置いてある観葉植物の影響か、季節を問 …
台風後に多発する雨樋破損の確認ポイントと修理工程
先日、関東を通過した台風後に厚木市にお住まいお客様より、「雨どいが破損したかも・・・」とご連絡を受け早速行って参りました。 到着し確認してみると、繋ぎ目がずれてしまっており、雨水が途中で漏れてしまう状態でした突発的被害を …
笠木修理で実現する止水性能強化と耐久性向上の施工例
F様からバルコニーの手摺部分が老朽化しているので取り換えて欲しいとの依頼がありました。 バルコニーの手摺部分は「笠木」といいます。 バルコニーの「笠木」は、バルコニーの屋根や日除け部分に関連する要素です。 「笠木」は、一 …
屋根修理を分かりやすく説明するための基本構造知識
K様から「屋根修理」と聞いても漠然としていて詳しい事がよく分からないと質問をいただきました。 屋根は普段の生活ではそれほど気にする事もなく、修理の時も高所で行っているのでK様の疑問も当然だと思います。 ひとことで屋根と言 …
トタン庇からの雨水浸入と劣化金属屋根の対処方法
先日Y様邸へお住まいのメンテナンスに行って参りました。 Y様邸はトタン作りのお住まいで、庇からサビや経年劣化が原因で雨漏りを起こしておしました。 先日の台風の時に結構な量の雨水が庇から出てきている事がわかり、雨漏りが酷い …
防災意識から始める屋根点検とリスクマネジメント
U様は毎年記録を更新する自然災害に対して強い危機意識を持っているそうです。 それで今回は屋根や耐震の点検を行ったそうです。 9月1日は「防災の日」でした。 この日が季節の上で自然災害が多い日というわけではありませんが、 …
雨漏りが原因でその他の被害発生？結露やシロアリ発生まで…
ここ数年は、冬の雪、春の大風、その他、梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。 しかし、その時は心配はしたものの、まだそこまでは、 と思っている方が大多数かと思います。 そこで 例えば 屋根か …
夏季に発生しやすいベランダ劣化と防水補修の留意点
K様邸ではベランダの床部分の黒い染みが消えなくなってきたので、ベランダのメンテナンスをご検討中です。 調査してみると床の防水層に亀裂がありました。 他にも腰壁の立ち上がり部分に隙間があり雨水の侵入が確認できます。 1階の …
健康被害に配慮した屋根修理で改善した居住性の実例
昨日のブログの続きになります。 A様は木炭を使って屋根修理を行うことに 賛同していただけました。 そこで早速とりかかってみたのですが、施工中床下を開けたらシロアリ被害が 発覚しました。急遽ヘルスコキュアという防蟻防腐剤を …
ビス釘浮きが雨漏りを引き起こす原理と補修手順
H様邸より、冬になる前に屋根のメンテナンスをお願いしたいとご依頼を受け行って参りました 屋根の上を確認してみると、特に酷い色褪せや目立った損傷は確認させませんでしたが、今後雨漏りに繋がるようなネジの浮きが確認されました。 …
屋根形状別に異なる雨仕舞い設計とメンテナンス要点
屋根の形は立地条件や土地の形、隣家との兼ね合いなどその建物ごとに違いますが、形状が複雑になればなるほど雨漏りのリスクも高くなる事を考えなければなりません。 屋根が複雑な形をしている新宿区のM様邸に雨漏り調査に伺いました。 …
アレルギー配慮が求められる屋根修理と建材選定の工夫
A様から雨漏りの連絡がありました。 A様は子どもたちがアレルギーをお持ちなので、化学物質はなるべく使いたくない という事情がありました。 雨漏りが生じている上に、シロアリが発生して木材が腐食しているので、 何とかしたい、 …
木造モルタル外壁のひび割れが雨漏りにつながる仕組みと修繕策
外壁のヒビにより雨水が侵入してくるケースがあるのを知っていますか？？ 今回、お客様は外壁のひびが窓のサッシ部分に伸びてしまい、窓の橋から雨水が侵入してきてお気付きになられたそうです。家の外の壁を全部見ることは日常なかなか …
陸屋根に特有の雨水滞留と防水層劣化のリスク管理
集合住宅で雨漏りしやすい陸屋根の点検を行いました。 陸屋根は屋根がないうえに平らな形状で、豪雨や強風、紫外線の影響を直接受ける部分でもあり、雨漏り相談が非常に多い場所です。 また床部分にあたる防水層や排水口、笠木やパラペ …
バルコニー防水層劣化による雨漏り補修の施工事例
R様からバルコニーの雨漏り修理を依頼されました。 実はR様は半年ほど前にネットで色々調べてホームセンターで材料を 購入しDIYをトライしたそうです。 ところが、塗ってから２か月ほどで剥がれてきたといいます。 これは最近多 …
棟漆喰の劣化による雨水侵入と早期補修の必要性
先日、厚木市にて屋根のメンテナンスに行って参りました。 屋根の作りは瓦屋根になります。 確認してみると・・・棟の漆喰がボロボロになっているのが分かりました。 このままでは棟が崩れてしましますし、雨漏りにも直結してしまう可 …
DIY屋根修理での安全確保手順と専門施工との比較
A様から、雨漏りの修理をDIYでできるのでしょうか？ とご相談がありました。 一口に、雨漏りと言っても原因は様々です。 DIYが絶対にダメです。と言うわけでもありません。 しかし、一番やってはいけないことがあります。 そ …
ベランダ防水加工が建物寿命に直結する理由と施工法
先日、調布市にてベランダ防水加工に行って参りいりました 近年、60年以上は持つといわれたコンクリートにひび割れや、コンクリートの鉄筋の腐食が起こる事が分かりコンクリートの躯体を雨水や空気中の炭酸ガスから保護する必要性があ …
誤った屋根塗装施工による雨漏り事例と正しい是正方法
T様邸では以前、知らないうちに雨漏りが始まった時に別の業者さんに屋根塗装をしてもらったそうですが、雨漏りが止まらなかったという事です。 知らないうちに雨漏りしていたというのは厄介で、数年前から雨漏りが始まっていた可能性が …
小屋裏点検で見つかる劣化症状と雨漏り予防の重要性
Y様のお宅で屋根点検を行いました。 今回は何も異常がありませんでした。 さらにY様の屋根は小屋裏があるので雨漏りがあればいち早く 発見することができます。 小屋裏というのは屋根の裏側のことです。 屋根の下地材である野地板 …
屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことで得られる防水効果
O様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。 まずは無料調査をさせていただきました結果、 屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきました。 …
