環境条件が左右する屋根材劣化と耐候性向上のポイント

M様邸では2階廊下の窓から屋根の様子が見えて、屋根材の劣化が気になっていたとの事です。
調査してみると屋根の金具が浮いており屋根の表面にコケが生えています。
こちらのようなスレート屋根は経年とともに撥水効果が低下します。
水を吸収してカビやコケが生えてしまうのです。
今のうちにしっかりと処理しておく必要があります。

M様にドローンによる屋根の映像を見て確認していただきました。
外壁が綺麗な割に屋根の劣化が進んでいる事に驚かれていました。
「屋根と外壁を一緒にリフォームしようと思っていたが、屋根だけ先にリフォームしたい」と点検時の詳細な画像が決め手になったそうです。
建物の屋根と外壁は同じように劣化していくと思っている方も多いかもしれませんが、家の向きや位置、気候や風向き、周りの環境によって左右されるので外壁を基準にしない方がいいかもしれません。
雨が最初に当たるのはやはり屋根からですので屋根も定期的な点検が重要になります。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。