八王子市でゴムシートによる雨漏り修理

八王子市のT様より雨漏りの連絡がありました。
実は雨漏りの症状は数か月前からあったのですが、
結露で水分が滴り落ちていると思っていたそうです。
さすがにこの季節になっても状態が変わらないので
雨漏りではないか、と疑い始めたそうです。
Ｔ様の屋根は瓦屋根です。屋根を
点検したところ、防水シートが露出して劣化してある部分を
見つけました。
屋根からの雨漏りは、瓦のずれや、割れの他に防水シートの
露出や劣化も原因になります。屋根の構造は、下地材である
野地板の上に防水シートが貼ってあり、その上に瓦が葺かれて
います。

防水工事の種類は3種類あります。
（1）「塗膜防水」で、防水塗料を塗ることにより防水する方法
（2）「シート防水」で防水シートを貼ることにより防水する方法
（3）「アスファルト防水」で防水材を「塗る」、「貼る」を
複合的に組み合わせた方法

「シート防水」は2種類あります。
（1）塩ビシート
メリット：ゴムシート防水に比べ耐久性がある、
施工しやすく軽量、燃えにくい、既存防水層に上から重ねられる
（撤去費用、残材処理費用、新規の下地作りや雨養生のコストを
削減できる）、工事が天候に左右されにくい
デメリット：ゴムシートより高価、複雑な形状は施工が難しい
（2）ゴムシート
メリット：安価、耐候性があり、伸縮性も高い、工期が短い
デメリット：複雑な形状には施工が難しい、塩ビシートより
耐久性が劣る、施工者により精度にばらつきが見られる

以上をＴ様に各素材のメリット、デメリットをご説明したところ、
安価に済ませたいとのことで、ゴムシートを選ばれました。