外壁塗装剥がれが引き金となった雨漏り修理の事例

雨漏りで困っているというO様邸では1階のサッシ上から雨水が染みてきます。調べてみると外壁塗装が剥がれて浮いている事を確認しました。そこから雨水が侵入してしまったのです。ではなぜ外壁塗装が剥がれて浮いてしまうのでしょうか。劣化した外壁材が水分を含むと、寒い冬はその部分が凍結を繰り返し剥離してしまいます。多くの住宅で採用されている「窯業系サイディング」という外壁材は、この凍害が起こりやすいのです。それはサイディングの張り方に原因があります。「直張り工法」透湿防水シートを張り、直にサイディングを張る。「通気工法」透湿防水シートを張り、銅縁という木材を打ちつけた後にサイディングを張る。「直張り工法」のように銅縁がないと通気性が悪くなり、湿気の逃げ場がなくなった結果、サイディングが水分を吸って凍害が起こるというわけです。また、サイディングを専用金具ではなく釘で張ると、釘の周りから凍害を起こす事もあります。凍害は寒い地方でよく見られたのですが、関東でも目にするので注意しなければなりません。O様邸も、このまま冬を越してしまったら更に雨漏りが悪化して凍害が進み、建物に影響が出てしまう所だったので、タイミング良く修繕できました。