下葺き防水シート耐久管理と早期交換の指針
瓦屋根住宅で雨漏りが発生したと言うことです。一般的に屋根材の耐久性はスレートが20年、ガルバリウムが30年、瓦が約50年以上と言われていますが、どの屋根材も共通に言える事はメンテナンスをした場合としなかった場合に耐久性の …
屋根修理 事例一覧
屋上プール設置前の防水強化と荷重排水設計
先日、ご夫婦より、屋上に子供用プールを設置して安心して夏に水遊びしたいとご相談を受け調査して参りました屋根では無い、コンクリートの屋上ですが、防水加工の定期メンテナンスは必要です！！家屋を長持ちさせるために雨漏りを防ぐこ …
太陽光パネル設置が引き起こす屋根雨漏りの防止策
N様から半年前から、太陽光を設置した部分の屋根から雨漏りがするとの連絡を受けました。調べてみますと、野地板に結露と思われる跡があり、屋根材を緊結する釘や、野地板を垂気木にとめる釘頭がさびていることが確認できました。しかし …
夏季前の屋根断熱塗装仕様と熱負荷低減の効果
先日、厚木市にて屋根の塗装が色あせてきたので調査してほしいとご連絡を受け早速行って参りましたお客様の屋根はトタン屋根の造りでそろそろ塗装をしなければいけないサインがいくつか確認されました。主にサインは以下のことが挙げられ …
外壁苔を除去する洗浄技術と防藻コーティング運用
先日、G様邸へ外壁のお掃除に行って参りました以前調査の時に全体的に苔が発生しているのが分かりました。原因はいくつか考えられます。勿論、湿気が関係しています。◆苔が発生する原因とは？・凹凸がある外壁は胞子が入り込みやすく苔 …
足場併用で効率化する外装一括メンテ計画の立案
屋根を修理するときは必ず必要箇所によっては足場が組む必要があります。足場は屋根修理や外壁修理とは別に費用が発生してしまうのを知らない方も多くいらっしゃいます。もちろん、事前調査でもキチンとご説明させて頂きが、足場の分もお …
強風での瓦飛散を防ぐ緊結金具と固定設計の要点
例年、多く発生する春一番の強風や突発的な突風、台風による屋根被害は事前調査やメンテナンスで防げることも多くあります。◆屋根が飛ぶ理由大きく2つ挙げられます。・1番多いのは、屋根に付いている「棟板金」が飛ばされる事例。棟板 …
梅雨前線到来前に実施する屋根総合メンテナンス
日本列島は梅雨前線に本格的に覆われる時期になると、関東でも長い雨の日が続くことになります。その時期にもう2ヶ月もない間に突入するのです。屋根のメンテナンスはお済みでしょうか？梅雨や台風の時期が本格的に始まる前に、早めにメ …
梅雨前に備える屋根葺き替え計画と工程管理
先日、お客様邸に屋根の葺き替えに行って参りました以前より、調査をしており、混み合う梅雨前に屋根葺き替えを行いたいとのご要望でした。只でさえ、春も天候が変わりやすい季節になります。関東地方の梅雨入りは平均して6月の初旬にな …
モルタル外壁塗装の劣化診断と再塗装の最適時期
外壁も素材によって定期的にメンテナンスは必ず必要です。その中で、人気のある外壁の1つですモルタルについて少しご説明させていただきます。モルタルとは、セメント・水・砂を2:1:6で混ぜ合わせて作った素材で作られる外壁のこと …
初めての瓦屋根修理で知っておくべき基本と注意点
A様より、屋根点検の依頼が入りました。A様の家は築50年超で瓦屋根の老朽化が気になってきたので、張り替えたいという意向でした。それまで、一度もメンテナンスしたことが無いとのことですから、いい頃合いではないかと思います。日 …
日本瓦を長持ちさせる維持管理の基本と補修サイクル
日本の気候に最も適していると言われる日本瓦ですが、定期的メンテンナンスを行っていますか？経年劣化が進行した日本瓦屋根は、一番日本の気候に適していると言われるはずなのに、全く本来の屋根の強度を保てなくなり意味がなくなってし …
春の雨樋清掃で排水不良を防ぐ定期メンテナンス
桜の時期も終わりを迎えるとあっという間に梅雨の時期になってしまいます。6月に入ると本格的に梅雨の時期なると、屋根業者は忙しくなってしまいます。そうなると、なかなか調査の予約も取りにくいのです。早めのお住まいの経年劣化のメ …
高所住宅におけるドローン屋根点検の実施と安全管理
先日、所沢市のお客様より、３階建てだが屋根の調査を時短でしたいとご相談を受け、早速調査して参りましたこれまで３階建や屋根勾配のキツイ屋根、ハシゴの掛けられない屋根などは条件により屋根の点検がすぐに出来なかった建物も残念な …
庇防水劣化が引き起こす窓枠漏水の事例と補修技術
窓枠から雨漏りしているようだとご連絡を受け早速調査して参りました。今回は、厚木市のお宅になります。確認したところ、原因は外に取り付けられた庇の防水シートが経年劣化により雨水が酷く侵入してしまい機能していたかったのです。ま …
トタン屋根の穴あき補修と再葺き替えの施工工程
Ｉ様邸に屋根のメンテナンスに行って参りましたＩ様邸は築30年になるトタン屋根のお宅になります。調査してみると下からでも錆が確認されていましたが、屋根の上で穴を発見してしまいました長年経年劣化を放置したことにより、錆が穴に …
スレート屋根浮きの修繕手順と構造劣化の防止対策
Y様邸で屋根調査を行いました。台風の時だけ雨漏りがすると言うのがお悩みでしたが、調査するとスレート屋根に指が入ってしまうくらいの浮きと反りが確認できました。そもそもスレート屋根は経年と共に反ってくるのは自然現象なのです。 …
瓦屋根の漆喰詰め直しで防ぐ雨水浸入と長寿命化
C様邸は瓦屋根ですが、今回は築20年の節目にメンテナンスを行います。瓦屋根でチェックする場所は、まず雨漏りに直結しやすい屋根の頂点にある棟瓦です。瓦自体は丈夫でメンテナンス要らずと思われがちですが、固定している漆喰は何も …
梅雨前に行う雨樋点検と排水機能維持のメンテナンス
先日、厚木市のお客様より梅雨前や台風シーズン前に先駆けて雨樋と屋根の点検をしておきたいとご依頼を受け行って参りました劣化しヒビが入っていたり、雑草が生えていたりする場合は修理が必要になることがあります。ご自身で掃除点検を …
コンクリート爆裂現象の原因と構造耐久への影響
コンクリートが「爆裂」で剥き出しになることがあります。爆裂とは、爆発のことではありません。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを示します。爆裂を発見し放 …
屋根が綺麗でも雨漏りする原因と内部構造の欠陥分析
U様は屋根が綺麗なのになぜ雨漏りするのかと疑問に思ったそうです。そう思うのも当然の事だと思いますが、表面は綺麗に塗装していても屋根材の下の防水に不具合があると、雨水は侵入する可能性が大きいのです。雨水が侵入するとすぐに目 …
トタン屋根の錆進行を防ぐメンテナンスと防錆塗装法
トタン屋根のサビはお家にとって天敵の1つです。鉄板を亜鉛メッキで覆ったものがトタンです。今でも古い建物に使われているのを目にすることが多いので、「昔の屋根」というイメージをお持ちの方もいるのとは思いますが現在も使用されて …
梅雨時期に急増する悪徳業者への注意喚起と見分け方
春も終わるころ、屋根の悪徳業者が増えるので注意を呼び掛けております。これからの時期は、梅雨や台風が多くなるからです。突発的な雨漏りなど、お住いの万が一に備え、ご自身で信頼出来る屋根修理の業者を把握していますか？もし、して …
鬼瓦漆喰劣化による落下リスクと定期補修の施工法
鬼瓦の漆喰が劣化し放置すると、何キロもあるシンボルともいえる鬼瓦が落下することを知っていますか？先ほども述べたように瓦は種類にもよりますが1枚2～5㎏のあり重たい素材です。鬼瓦は中でも他の瓦に比べ重く非常に危険なのです鬼 …
屋上防水改修で失敗しないための施工計画と注意点
T様は賃貸マンションのオーナーです。先日屋上部分のメンテナンスの依頼がありました。今回は屋上防水以外の気を付けるポイントについてご説明しようと思います。【笠木の処理】屋上のパラペットの天端に設置してある金属製の蓋のような …
