破風板と雨樋の同時修繕でコストを抑えるメンテナンス法
先日江東区に屋根のメンテナンスに行って参りました。一番気になっていたのが雨樋の経年劣化でしたが細かく調査してみるとネジが外れていたり、経年劣化により穴が空いている箇所が有りましたので今回ご相談の結果、雨樋を取り付けるため …
屋根工事 事例一覧
複雑な屋根形状が招く雨漏りリスクと設計上の注意点
土地を最大限利用するために土地に合わせた形状の建物を見かけます。今回は複雑な型をしている中野区T様邸に雨漏り調査に伺いましたが、雨漏りしたのはその屋根の谷部分からでした。屋根の谷部分からの雨漏りもよくあるケースです。その …
屋根下地交換で防ぐ雨漏り再発と構造強化の施工手順
M様から、屋根点検の依頼がありました。M様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと、瓦自体には損傷がありませんでしたが、その下の防水下地材の劣化が始まっていました。放置しておくといくいくは、「雨漏り」可能性があるのは言うまでも …
新年に向けた雨漏り対策と定期点検で安心を保つ住まい管理
明けましておめでとうございます。2025年も雨漏りのお悩みを解決していきたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 屋根材選びは、それぞれの特徴をふまえて選ぶ事が大切です。ガルバリウム鋼板、スレート、瓦が現在の主な …
軒天ベニヤ剥がれの原因と防水構造の再施工による改善策
お客様より軒天のべニアが剥がれたとご連絡を受け行って参りました確認してみると見事に剥がれているのが分かりました。軒天が剥がれる原因としては、多くの場合は経年劣化になります。幸いにも酷い雨漏りはしておらず経年劣化でした。し …
スレート屋根葺き替え工事で実現する長寿命化と美観維持
W様から、屋根が老朽化により雨漏りが心配なので葺き替えをして欲しいという依頼がありました。W様の屋根はトタン屋根でした。屋根材を剥がしてみると案の定、中の「心木」はボロボロでしたので取り除きました。野地板の上にアスファル …
屋根工事を装う悪質業者被害と信頼できる業者選定の方法
2024年も今日で終わりですが、今年は夏の猛暑に悩まされた印象です。豪雨などの異常気象にも引き続き注意が必要です。大田区U様より屋根調査のご連絡をいただいた時は、見えない屋根の調査依頼をする事はとても不安だったそうですが …
トタン屋根の葺き替えによる断熱防音防水性能の向上
O様より、雨漏りがするので調べて欲しいとの連絡がありました。O様のお宅の屋根はトタン屋根です。日本では降雨量の少ない冬の時期でも雨漏りすることは珍しくありません。むしろ結露に悩まされる季節になるので、雨漏り案件は増える一 …
シーリング劣化による窓枠雨漏りを防ぐ補修と再施工手順
お客様より「窓枠から雨漏りしているかも！！」とご連絡を受け行って参りました。早速確認してみると、シーリングがボロボロになり長年放置したこともあり外壁の中まで雨水が進行して窓枠はずれており、野地板も手で触っただけでさらにボ …
屋根塗装点検で見つけた釘浮きと補修の実例紹介
先日、江東区にてそろそろ屋根の色褪せや劣化が気になるとの事で調査して参りました。調査の結果、色褪せと経年劣化で屋根全体が傷んでおりました。また、その他目立ったのは棟板金の釘が浮いている箇所が数か所あったことです。お客様は …
家族で話し合いたい屋根リフォーム時期と費用見直しの基準
家族が集まる年末に屋根リフォームについて話し合いたいとの事で質問いただきました。屋根リフォームの方法は主に3種類あります。 □塗り替え屋根材によって必要になります。粘土瓦は色落ちしないので塗り替えの必要はありません。既存 …
積雪期に備える雨樋掃除と排水経路確保のメンテナンス法
積雪の時期雨樋は、古いゴミが結構溜まっている状態のままですと雨樋は雨水をスムーズに排水するために欠かせずオーバーフローする可能性があります。雨水は軒先の雨樋で受け止められ、集水器まで流れていきます。そして、最後に竪樋から …
屋根材変更で実現する断熱性耐久性向上の葺き替え相談
K様から葺き替えのお問い合わせをいただきました。屋根工事をするにあたり、葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。とのことでした。 そこで、今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をご紹介したいと思 …
瓦棒屋根の早期部分補修で費用を抑える修繕戦略
先日、江東区にてメンテンナンス及び屋根の修理に行って参りましたお客様邸の屋根は、「瓦棒屋根」の作りになります。約30年以上前ですと、素材がトタン板でガルバリウム鋼板に比べると、錆やすい素材と言われています。早速瓦棒の板金 …
踏み割れが原因で発生した雨漏りの補修と再発防止策
A様から、2階の天井が湿気てのクロスが剥がれているので雨漏りが原因かどうか調べて欲しい。」との連絡がありました。A様の住宅は大手住宅メーカーの建てた築25年の寄棟屋根です。現場を調査したところ、確かにクロスの一部が剥がれ …
屋根に生えた苔の原因と美観防水を両立する清掃方法
最近の予報では、気温や雨の場合の雨量時間ごとの予想状況まで調べられる状況です。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い合わせが増えている状況です。 今期の被害が …
破風板の役割と構造的保護機能を理解する基礎知識
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）、部位のことを言います。◆破風板の主な役割・防風、防水・防火・雨樋の下地破風板は塗装をすることによって長持ちすることが出来ます。破風板の塗装の剥がれや傷みをそのままにして …
外壁クラックの種類別に見る損傷リスクと補修対策
住まいのクラックには様々な種類があります。◆0.3mm以下のクラック・ヘアークラック髪の毛のような細く細かいひびのとこです。◆0.3mmを超えるクラック・構造クラック表面を貫通して構造材に影響を与えることから構造クラック …
トタン屋根の劣化に伴う雨漏り診断とメンテナンス方法
先日、厚木市にてお住まいのメンテナンス調査に行って参りました。現場にて調査したところ確かに全体的に傷んでおり所々トタンが劣化しており酷くは有りませんが雨漏りが始まっておりました。外壁塗装の一般的な塗り替え時期は約10年位 …
強風で飛散した屋根材修理と固定強化の施工実例
E様は屋根リフォームについてお問い合わせがありました。先日強風の際に屋根材の一部が庭に落ちていたそうで、屋根がどうなっているか確認してから修繕をお願いしたいとのご希望です。屋根は通常見えない位置にあるので当然のことだと言 …
サッシ周辺からの雨漏り原因と外壁との取り合い補修方法
I様邸では室内のサッシ付近が雨漏りした時に雨漏りがひどくなることを心配され、外壁とサッシ周辺のコーキングをしたという事でした。雨漏りの原因になる雨水侵入口を探す時は様々な可能性を考えます。一つの出口が塞がれてしまったと言 …
天窓の構造と屋根防水との違いに基づく適切なメンテナンス
天窓は、お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は昔から人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓になります。しかし、しっかりとメンテナンスをしてあげないと雨漏りに繋がることも有るの …
コーキング打ち替えで防ぐ外壁の雨漏りと防水性能向上法
先日、外壁のコーキング劣化が気になる箇所があるとご連絡を受け行って参りました確認してみると、特に外壁自体に損傷等はありませんでしたが、お客様が気になされていたのはコーキングの部分でした。確かに経年劣化の影響によりコーキン …
積雪に備える屋根点検と雪止め金具設置による雪害対策
屋根の雪止めや雨どいの破損等の確認は済んでいますか？今年は、12月に入り急激に寒くなり猛暑の影響もあり寒い冬になると言われおります。先日各地でも初雪が降ったりもしましたね・・・まだ大丈夫とお住まいのメンテナンスや積雪対策 …
外壁破損事故から学ぶ衝突被害時の補修対応と強度回復法
気付いたら、外壁の一部が破損しているので確認して欲しいとご連絡を受け先日調査して参りました写真でもお分かり頂けるように、破損箇所は一部だけです。原因は、様々ですが、今回は思い当たる節があるとのことでした。電動自転車を外壁 …
