コーキング劣化が引き起こす浸水トラブルと補修の最適化
コーキングとシーリングは、どちらも意味合いは同じであります。劣化や傷んだコーキングを放置しておくと、建物に様々な悪影響を及ぼすことがあります。◆コーキング劣化を放置すると起こる悪影響とは？主に劣化現象として代表なのは、肉 …
屋根工事 事例一覧
コーキング再施工で防水性能を保つための実践的メンテ手順
昨日の続きになります。シーリング材は他にもいろいろあります。 （3）金属板金の雨漏りを補修おすすめシーリング材は「金属用シールS585HF」昔の屋根はトタン（亜鉛メッキ鋼板）で水に弱く、錆による穴あきがしばしば発生します …
1〜2月の積雪期に実施すべき屋根排水と防雪対策の徹底法
1月後半～2月にかけては積雪が関東でも増えてくる時期です屋根の積雪対策の準備は出来ていますか？例年、まず多い報告が、雨どいの破損です。雪の重みに耐えきれなくなってしまった雨どいは変形や、脱落してしまうケースが多いのです・ …
DIYコーキング施工で失敗しないための材料選定と技術解説
近年円安、あらゆるものが物価高で人々の倹約意識が一層高まっているので、家屋の修理やリフォームをDIYでやろうとするお客様が増えているようです。T様もそういう志向をお持ちで、先日コーキングを試してみたいとの相談がありました …
チョーキング現象の仕組みと放置による外壁劣化の進行リスク
チョーキング現象ご存じでしょうか。外壁や屋根に多く見られる現象の一つです。チョーキング現象とは、表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを言います。塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などによって発生する現象で …
トタン屋根工事で押さえるべきサビ対策と施工時の注意点
N様より屋根工事の依頼がありました。N様のお宅の屋根はトタン屋根です。トタン屋根は、薄い合板に亜鉛をめっきした板状のトタン材を使用した屋根のことで、住宅のほかには倉庫や工場などに多く用いられています。 トタン屋根は素材が …
外壁錆汚れが引き起こすもらい錆の予防法と清掃メンテナンス
気付いたら外壁に錆が発生している。。と、いう経験が有ったり、見かけたりしたことは有りませんか？錆の原因は大きく2つあります。①外壁の中から発生②外壁の外から発生今回は、錆は近くに有る錆びた物からも移るという『貰い錆』をご …
寝室天井に発生した雨漏り被害と原因特定補修の進め方
先日、厚木市にて2階寝室の天井に雨染みがあるとご連絡を受け調査して参りました。どうやらお客様は雨染みを長年放置してしまったとのことでした。屋根の上を確認してみると、瓦屋根のお家でした。屋根の上を確認してみると雨漏り原因は …
トップライトにおける積雪対策と防水性能維持の方法
局地的な大雪のニュースに、降雪に備えた準備をしている方も多いのではないでしょうか。雪が降る前に建物のチェックをおすすめしたい場所のひとつにトップライトがあります。普段の生活や雨降りの時は大丈夫でも、雪が降ると屋根の上に長 …
庇の劣化を放置した際の外壁損傷リスクと補修による改善策
庇のは劣化は、意外と忘れがですが、お家にとっては大切な箇所なのです。実は庇からも雨水が漏れることがあります。多くの場合、庇と外壁との取り合い部から漏れることが多く、シーリングの劣化などが引き金になり雨漏りが発生している場 …
積雪時に注意すべき瓦屋根の劣化と破損リスク対策
大規模な山火事や豪雪など世界中で異常気象が続いています。今後は積雪のある地域では、急な雪解けで屋根に積もっていた雪が落ちてくる可能性があり、寒暖差に注意が必要です。 関東では今までほとんどなかった瓦屋根の「凍み割れ被害」 …
ベランダ雨漏りを自分で見極めるためのチェックポイント
ベランダから雨漏りがする原因にはいくつかありご自身である程度把握し目視することで早めに対応できることが多くがります。・ヒビ割れ雨漏りの多くは、ひび割れによるものです。ベランダをよくチェックして、ひび割れ箇所を突き止めるこ …
年始に計画すべき屋根リフォームの目的と費用計画の立て方
F様邸では屋根リフォームをご希望です。新年に改修工事をご検討される方が多いので早めの対策が望ましいです。この時期は空気も乾燥しているので、塗装が乾きやすいという事と、窓を開けず過ごす季節なのでリフォーム中も室内で快適に生 …
シーリング詰め直しによる防水性耐震性向上のメンテナンス法
お住いの様々な箇所に使用されているシーリングですが、建物の防水性や気密性を保つために細かい隙間を埋めるボンドのようなもので重要な役割を果たしてます。耐用年数は一般的に約７-10年と言われています。劣化が進むとゴム部分がヒ …
鉄筋露出外壁が危険な理由と耐久補修で防ぐ構造劣化リスク
先日、江東区にてお住まいのメンテナンス調査に行った際、外壁劣化が進行しており破損してしまって崩れている箇所が確認されました。このように、外壁の中身がむき出しになってしまうことを「爆裂」と言います。「爆裂」とは、鉄筋コンク …
強風時に発生する屋根異音の原因と固定補強による改善方法
T様からご相談の電話がありました。「ちょっと風の強い日に、屋根の方からカタカタっと音がするのですが、、、これって屋根に問題があるのでしょうか？」実はこのようなケースも珍しい事ではありません。後日早速お宅へ伺い、ご了承をい …
アンテナ錆が引き起こすトタン屋根腐食と早期修繕の重要性
アンテナが原因でトタン屋根の錆が進行しておりました。錆による雨漏りは、トタン屋根には多く見られる原因の一つです。経年劣化が主に原因となりますが、雪止めやTVアンテナから錆をもらって板金を錆びさせてしまう事があるのです。こ …
屋根清掃で実現する防錆防藻対策と年間メンテナンス法
長年屋根の錆、カビ、コケを放置していませんか？昨年末、調布市のお客様邸へ新年も雨漏りせず過ごせすよう屋根掃除に行って参りました定期的に綺麗にすることでメリットは多くあります。◆屋根が汚れる主な原因・塗膜の劣化・傷んだ塗膜 …
降雪期前に点検したい屋根排水と積雪対策の基本知識
昨年の異常気象をきっかけにご自宅のリフォームに関心が集まり、屋根工事のご相談を例年より多くいただいております。これからは雪による雨漏りにも注意したいところです。雪が降ると普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来 …
落下寸前の鬼瓦を安全に固定補修するためのメンテナンス技術
先日、江東区にて瓦屋根のメンテンナスに行って参りました。お客様も気になっていたのが鬼瓦が取れていたことです。今にも落下しそうな状態でした・・・鬼瓦の漆喰が劣化し放置すると、何キロもある鬼瓦が落下します！！瓦は種類にもより …
陸屋根を安全に活用するための防水メンテナンスの重要性
数年前から少しずつ雨漏りがあったという新宿区M様邸の陸屋根からの雨漏り改修工事を行いました。陸屋根は平たい屋根という構造上、勾配のある屋根に比べるとどうしても水はけが悪く雨漏りの原因にたびたび上がってきます。M様邸では2 …
スレート屋根工事で実現する耐久性と防水性能の改善手法
W様より、屋根点検の依頼がありました。W様の屋根はスレート屋根です。点検してみますとひび割れが数か所見つかりました。今のところ雨漏りなどの不具合は無いとのことでしたので、差し替えで済むかどうか下地材を見て検討することにし …
化粧スレート屋根を10年点検すべき理由とメンテナンス法
築15年の化粧ストレート屋根のお宅の屋根メンテナンスに行って参りました実は、この化粧スレートという屋根材（カラーベスト）ですが住宅の10年点検時、踏み割れなどのクラックが見つかるという問題多く発生しているのです。素材や屋 …
年始におすすめのドローン屋根点検と診断の実例紹介
ドローン調査を厚木市にて行ってまいりました。お客様の屋根材はセメント屋根材のお宅で、メンテナンス長年行っておらず20年以上も放置しており屋根の劣化や色褪せが目立っておりました。セメント材の屋根は。築10年経過するとセメン …
緩勾配屋根の排水不良が引き起こす雨漏りと改善対策
T様から雨漏りの相談がありました。T様は、屋根は外観上は問題がなさそうなのに何故雨漏りするのだろう、と不思議そうでした。早速調べてみると、金属の屋根材の一部に隙間ができていて、そこから雨漏りが発生している可能性が高いこと …
