トタン屋根塗膜劣化による雨漏りと再塗装の施工法
トタン屋根やトタン造りのお宅は、特に注意しなくてはいけないのが、塗装メンテナンスのタイミングになります。トタンは鋼製ですので、1度サビが出てしまうとサビの状態がどんどん悪化してしまう性質が有ります。その為、穴が空くなどの …
雨漏り修理 事例一覧
壁塗装後に発生した雨漏りトラブルとその原因分析
壁を塗り替えたのですが雨漏りが止まらないのです、、なぜでしょう？K様からご心配のお問合せがありました。さらに様子を聞くと、以前に他の業者にて「壁の塗装をしなおせば雨漏りは治ります。大丈夫ですよ」と言われ施工した。というこ …
雨漏りが引き起こす屋根裏カビと悪臭被害の防止策
雨漏りが酷くて雨が降った後は家の中で異臭がする気がするという被害がまれに発生します。その際屋根を調査すると、家の中の雨漏り箇所以外にも、屋根全体の状態が悪くなってしまいかなり腐食が進んでしまっており、カビだらけにほぼなっ …
サッシ上枠からの雨漏り原因と適切な補修手順
１Fのダイニングキッチンの窓の上枠から雨水が伝わっているみたいで、、、 先週、品川区のH様からこのようなお問い合わせをいただきました。実はこの梅雨時、何度かあった豪雨の時からなんとなく気になっていて、やっぱりまただ、と気 …
防水層の劣化による雨漏り発生と早期補修の重要性
A様から所有のするアパートの雨漏りについてご相談をうけました。早速調べようと屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面に流れ込む設計になっていました。それでアスファルト防水面の下の居室に雨漏りが生じたよ …
見落としやすいドレン内部の詰まりと点検の重要性
これからの台風シーズンは雨漏りのお問い合わせが増える時期です。葛飾区I様邸のベランダ雨漏りについてご相談いただきました。ベランダは雨漏り原因のトップ3に入るとも言われるほど、雨水侵入に注意が必要な部分がたくさんあります。 …
軒先から発生した雨漏り原因と構造上の修繕方法
先日、鶴見区にお住まいのお客様より軒下から雨漏りしているかも知れないとご連絡を受け調査に行って参りました調査してみると、屋根も全体的にの経年劣化が目立ちましたが特に軒先に関しては雨水が染みこんで木材が腐ってしまいボロボロ …
猛暑によるトップコート劣化とベランダ防水への影響
気温が高い猛暑日が続いています。今年の気温上昇は建物にも大きく影響をおよぼしています。大田区K様邸で雨漏りが発生したとご連絡をいただき調査に行ってきました。窓枠のあたりに雨漏り跡が見られたのですが、バルコニーのトップコー …
ベランダ防水塗り直しで延命するメンテナンス工法
先日、調布市にてベランダ防水加工の塗り直しに行って参りましたベランダ防水も経年劣化により雨漏りが発生することが有るのをご存じでしょうか？？ベランダ防水が劣化していると水が染み込んで雨漏りしてしまうことがあるのでう。1階の …
天井裏結露による雨漏りと断熱換気改善による防止策
Y様から雨漏りのご相談を受けました。伺ってみますと、雨がしばらく降っていないのに水滴落下がおさまらない様子でした。このことから、天井裏部分で結露しているであろうことが推測できました。実際しらべてみると案の定、天井裏の床下 …
シーリング劣化が引き起こす外壁からの雨漏り原因分析
C様より洗面所の壁が湿っているので雨漏りかもしれないと、ご相談いただきました。調査してみると外壁にシーリングの劣化があり雨水が侵入した事が分かりました。雨水は屋根からだけでなく、外壁や換気口、サッシの隙間からも侵入してく …
築浅物件でも油断できない雨漏り事例と施工管理の重要性
I様は、在来軸組工法の2階建てにお住まいです。新築なのに1階居室のｸﾛｰｾﾞｯﾄの天井にシミが発生したのでで施工会社に相談したそうですが、季節による現象で問題はないということで、のらりくらりとかわされたそうです。そのうち …
雨漏り発生前に見られる兆候と早期発見のチェック法
以前弊社で屋根の修繕工事をさせていただいた、港南区のT様のご紹介という事で、H様よりお問い合わせをいただきました。１度雨が降ると、その後ベランダ床面の乾きが遅い様な感じ、、がここ1年ずっとしていた。とのこと。特に台風や雪 …
太陽光パネル設置時に発生しやすい雨漏り原因と防水対策
H様より雨漏りのご相談がありました。雨漏り箇所は、太陽光パネルの下辺りらしいです。 太陽光パネル設置による雨漏りの最も一般的な原因は、施工時の不備です。以下のようなことが挙げられます。 ビス穴の処理不足: 太陽光パネルを …
釘まわりの結露による雨漏り発生メカニズムと対処法
結露は冬に多いと思われている方が多いと思いますが、実は暑い夏も決して少なくはありません。冬の結露と夏の結露の違いを申し上げますと、冬型結露は、窓ガラスの室内側、壁の表面など、目に見える場所に発生し、寒い外気によって冷やさ …
トリプル台風への備えと屋根外壁の雨漏り予防点検
トリプル台風が発生しており、今後の雨漏り被害を心配されて新宿区F様よりお問い合わせをいただきました。近年では温暖化の影響で海面温度が上昇し台風が発生しやすくなっているという事です。今後の備えとして考えていきたいのが、毎年 …
大雨時に発覚する屋根雨漏り被害と応急処置の手順
先日、局地的大雨時に雨漏りが判明した、神奈川県緑区のお客様邸へ調査して参りました。雨漏りは急に来るものではないのです室内で確認されるという事はかなり前から雨漏りは始まっており、屋根裏まで進行していると思われます。雨漏りを …
トップライト（天窓）からの雨漏りとシーリング補修法
N様邸でトップライトから雨水が侵入し困っているとのご連絡をいただきました。数年メンテナンスをしていないため経年劣化と、最近の台風や豪雨の影響もありトップライト周辺の板金に亀裂が入ってゴミや泥が詰まって雨水の流れを塞いでい …
ルーフバルコニーからの雨漏りと防水層劣化の修繕手順
N様所有のマンションで雨漏りの相談を受けました。そのマンションは、プレキャスト板壁構造です。 雨漏り箇所は1階住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみますと同じ位置にある2階と3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露に悩まさ …
外壁爆裂の発生原因と修理再発防止の施工ポイント
部分的に外壁爆裂発生してるご連絡を受け調査して参りました。爆裂とは、爆発のことではありません。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出されて露出してしまった状態のことを示します。お客様は、 …
3階建て住宅特有の雨漏り構造と通気防水の改善策
U様から雨漏りのご相談がありました。U様は3階建ての木造住宅にお住まいです。近年は3階建ての戸建ては珍しくないどころかありふれています。実は3階建て住宅特有のトラブルがあるのです。それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏 …
近年の梅雨傾向と気候変化による住宅防水対策の見直し
今年の梅雨は雨が降ったと思ったのはつかの間、その後は晴天ばかりでした。そして水不足では？と心配し始めたころに、今度はゲリラ豪雨の発生。などなど天気予報でいう「平年」「例年」という事例がなかなか当てはまりにくくなってきてい …
集合住宅の雨樋メンテナンスと長期維持のための工法
集合住宅の雨漏り調査をおこないました。来年には築30年になるためキリのよい年にメンテナンスをご希望で、屋根と雨樋、外壁塗装の改修工事を合わせて行います。築30年になると屋根材や外壁にも劣化が見られ、雨樋も歪んで雨水がうま …
サッシ上部からの雨漏りにおける構造的原因と修繕法②
昨日のブログの続きになります。I様のケースでもう１点気になることがありました。それはサッシ上部のまぐさが外側に張り出していたことです。この状態ですと、まぐさの上に雨水がたまり、雨漏りの原因になります。なぜこのような納まり …
ベランダ経年劣化による雨漏り対策と防水リフォーム法
先日、横浜市西区のお客様よりベランダの雨漏り対策も兼ねて、リフォームのご相談をされ行って参りましたベランダやバルコニーからの雨漏りの主な原因は、基本的に経年劣化や施工不良の可能性が高いです。実は建物自体の老朽化に大きな影 …
