経年劣化した瓦屋根の葺き替えと耐久性
先日江東区にて先日瓦屋根の葺き替えに行って参りました 瓦屋根は長持ちする日本の気候に最も適した屋根材と言われておりますが定期的メンテナンスは必要です。 瓦屋根の経年劣化を放置するとどうなるかご存じでしょうか？ ◆要因とし …
雨漏り 事例一覧
正解のない雨漏り修理に挑んだ試行錯誤の施工事例①
アパートのオーナー様から依頼がありました。鉄筋コンクリート造 のアパートの老朽化に伴い、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事は、 「採用する材料、防水層が要求するすべての施工条件を現場で整え なければならない」 …
野地板含水による劣化と屋根雨漏り補修の施工事例
A様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分の浸水が 雨漏りの要因でした。ケラバとは切妻屋根の妻側の端部のことを指します。 ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており …
早期発見が被害を抑える雨漏り修理の実例と教訓
M様のお宅は在来軸組広報2階建て住宅です。新築入居後まもなく して1階の和室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。 そしてまもなくするとカビも生えてきたというので連絡をください ました。調べてみますと、押し入れ …
結露と判定され保険対象外となった雨漏り事例紹介
N様は、新築間もない木造住宅に住んでおられます。 先日、雨漏りがあったので施工した住宅会社に10年間の 瑕疵担保責任の保証を申請したところ、雨漏りではなく、 結露と認定され、保証をうけられなかったそうです。 最近の住宅で …
デザイン重視住宅に潜む雨仕舞不良と修繕の実態
E様から雨漏りの連絡が入りました。 E様は、おしゃれな木造住宅にお住まいです。 そして屋根の形状は今どきの軒ゼロです。 軒ゼロ住宅とは、軒の出の小さい住宅を指します。 最近流行の「キューブ型住宅」や「三方パラペット住宅」 …
瓦屋根漆喰詰め直しによる雨漏り予防と耐震性向上
皆さんは、漆喰って知っていますか？ 何となく聞いたことあったりする方も多いと思います。 なぜならば身近な場所で使用されていることが多いからです 先日、Y様邸へ屋根の補修に行って参りました 到着すると、Y様邸は瓦屋根のお宅 …
ベランダ手すり部から浸水した雨漏りの修理実録
A様は、ご自宅の雨漏りの原因がベランダの手すりと聞いて驚いていらっしゃいました。こちらではベランダの手すり上部に取り付けてある笠木の不具合が確認できました。A様も手すり部分から雨漏りと聞いてビックリされていましたが、一般 …
屋根材劣化によって発生した雨漏り修理と防災意識の向上
このまま過ごしやすい気候が続けばいいのですが、もうすぐ夏の暑さがやってきます。防災意識も高まる中、季節の変わり目は雨漏り調査のご依頼も多くなっています。台風が多発する前に雨漏り調査をお願いしたいと、窓から見える自宅の屋根 …
集合住宅の天井裏結露から生じた雨漏りと改善の実録
S様より雨漏りの連絡がありました。S様の所有する集合住宅の最上階 で起こっているとのことでした。 調べてみると、雨がしばらく降っていないのに水滴落下が おさまらない様子でした。このことから、天井裏部分で結露しているであろ …
小さな染みがきっかけで始まった雨漏り調査と改善記録
天井に小さなシミを発見した事から、内部のカビやシロアリの被害を心配して雨漏り調査のご依頼をいただきました。天井にできた雨染みを発見した事から雨漏りを認識する場合が多いですが、それは建物内部に留められなかった雨水が姿を現し …
アパート屋上で発生した雨漏り修理と補修の詳細記録
アパートのオーナー様から 屋上に亀裂が生じている箇所があるので調べて欲しい、と依頼を うけました。そのアパートは鉄筋コンクリート造で屋上は緑化されています。 屋上緑化や屋上庭園は、殺伐とした都会の景観に彩りを添えるので、 …
テレワーク中に気づいた雨漏りと快適生活への対策
ステイホームで外出ができない時期が続くと、身の回りを快適に過ごしたくなり、自宅の片づけや修繕をする方も増えました。ここ2年くらいは断シャリがブームになっており、それもステイホームがきっかけになっているようです。調査したと …
住宅の外に目を向けた新宿区で雨漏り修理
コロナ禍から2年になって以降は防災意識も高まるなか、気候も暖かくなって住宅の外にも目を向け始める方も多くなり、雨漏り調査のご依頼が増えてきました。自宅の屋根の表面がボロボロに剥がれているのが窓から見えて、雨漏りするかもし …
バルコニーから発生した雨漏り修理と施工の詳細紹介
バルコニーから雨漏りがあるとのことで連絡がありました。雨漏りの部位のほとんどが屋根ですが、その他の部位の雨漏りも少なくありません。その一例としてバルコニーからの雨漏りが増えてきています。バルコニー内にある水切りとサイディ …
雨漏り修理の基本と依頼前に知っておきたい注意点
ここのところ、暖かいのか寒いのか。繰り返しばかりで体調を崩す方も多いと聞いています。実は家だってそうなんです。雨漏り修理に関するトラブルが相変わらず少なくないので、トラブルを回避する例を挙げて見ました。屋上に問題がある、 …
雨漏り修理の続編として実施した施工記録の紹介記事
昨日の続きになります。E様のお宅でカビが繁殖した大きな理由の一つは、、夏季の温度や相対湿度の上昇です。例えば、東京の相対湿度は、気象庁によれば、ここ１０年ほど上昇傾向にあります。湿度が上昇すると、エアコンを入れる頻度が高 …
屋根傾斜が原因となった雨漏り修理と施工事例の紹介
雨漏りと聞くと、室内にバケツを置いて、天井からの雨粒を受けているシーンを思い浮かべる方も多いと思いますが、一言で雨漏りと言っても原因は様々あります。屋根、ベランダ、雨樋、外壁ですが、足立区のH様邸では屋根の傾斜が原因で雨 …
雨漏り修理依頼の初期対応と施工内容の事例紹介
E様から雨漏りの可能性を感じるので調べて欲しい、との連絡がE様のお宅は、築10年の木造住宅で大量の黒カビが発生しているのだそうです。黒カビは2階の壁に集中的にありました。そこで、原因は小屋裏にあるだろうと判断できました。 …
トップライト周辺で発生した雨漏り修理の事例紹介
W様のお宅は、築25年程度の木造住宅です。雨漏りが気になるというので伺って原因を調べてみました。水切り部に土、埃が詰まり、雨水が水切りからあふれ、水が屋根材の表面に流れ出し、釘穴まで水が伝わっていました。化粧スレート、ア …
事務所ビルで発生した雨漏り修理と施工事例の記録
R様の所有する事務所ビルは、 鉄筋コンクリート造で築２５年になります。8階建てで一部が7階建てに なっています。ずいぶん前から8階の天井に雨漏りがみられ、もう 雨漏り歴は10年以上になるのそうです。何度か改修を試みたので …
雨漏り修理を未然に防ぐ住まい管理の方法を伝授
以前雨漏り物件に住まわれて大変な目に遭ったので、雨漏り物件を回避する方法を問われました。そのポイントをいくつかご説明します。（1）できる限り軒やひさしのあるデザインにする諸条件で難しい場合もありますが、雨の吹き込みを抑え …
庇部分で発生した雨漏り修理と施工の詳細記録紹介
玄関の屋根を兼ねている小さいベランダは、洗濯物を干す時のベランダと違い、あまり目につかないものです。そんな屋根があったのかと驚くお客様もいるほど存在感が薄いかもしれませんが、どんなに小さな屋根でも雨漏りの危険性はあります …
築浅住宅で発生した雨漏り修理の続編と詳細記録
昨日のブログの続きです。5ｍｍ合板は雨水侵入で黒ずみ、老朽化が激しく、出隅部の立て目地から浸水していることが推測できました。また、20ｍｍの縦胴縁は薄い侵入の痕跡があったものの、目立った劣化が見当たりませんでした。厚みや …
突然ではなかった雨漏り修理と原因究明の実例紹介
今年の冬は寒さが厳しかったですね。降雪は多くはなかったものの、とにかく毎日寒い暖房費が多くかかっている なんか冷える。多く着ている。という印象の方が多いのではないでしょうか。雨漏りが突然起きました。でも、、、では何かおか …
