スレート屋根補修工事の流れと耐久性確保の工法
F様から、屋根の老朽化が目立つうえ、雨漏りもしているので見て欲しい、との依頼がありました。F様のお宅の屋根はスレート屋根です。調べてみますと、大きな原因の一つは「棟包み板」が緩んでいることによるものと思われました。屋根の …
雨漏り修理 事例一覧
バルコニー笠木で再発した雨漏りの施工改善④
昨日の続きになります。具体的に笠木周りはどう納めるかについてご説明いたします。先日のブログで述べた通り、要点は2点あります。1点目は手摺壁内部への浸水を極力防ぐことです。２点目は、たとえ水が入ったとしても、湿気を外部に排 …
ベランダ防水劣化による漏水を防ぐ再施工と改修手法
先日、江東区のお客様よりベランダの劣化が酷く水たまりが出来てしまうとご相談を受け調査及び修復に行って参りました今回のようなご連絡は少なくありません。日常出入りするベランダなのでふとした時に目につくのです。ベランダから雨漏 …
積雪前点検で防ぐ屋根雨漏りと雪害対策の実践ポイント
A様より、雪が降る前に雨漏りをチェックしたいとご相談いただきました。雪が積もると思わぬ場所から雨漏りが発生する事があるので、積雪を前に住宅に目を向けて定期点検するのは雨漏り防止にとても効果的です。ご自宅でできる雨漏り点検 …
バルコニー笠木周辺で起きた防水不良の実態③
昨日の続きになります。もう一つ、笠木まわりの雨漏り防止策を考えるうえで大切なことがあります。支柱を立てる場合の浸水リスクです。これまでの雨漏り修理の経験から支柱の有無によって浸水リスクの度合いがかなり変わってくる傾向があ …
外壁クラックの放置が招く爆裂現象と早期補修の重要性
お住まいの外壁にクラックが確認されたことはありませんか？？古いコンクリート造りの建物や新しい建物で、ぼろぼろのコンクリートの外壁を1度は見た事有るかと思います。そんな箇所がある状態の外壁を、お住まいのおうちで放置してたり …
定期メンテナンスが建物耐久性維持に果たす役割の再確認
最近の天気予報は、気温や雨の場合の雨量そして時間ごとの状況までも、ネットで調べられます。 予定を立てるにも大変助かる情報になっていますね。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきた …
バルコニー笠木施工不良による雨漏りの解説②
昨日の続きになります。手摺壁の天端の施工は、下地木材の上に防水紙を張り、その上に固定金具をビスで留めつけて、最後に笠木を被せます。その際、天端にビス穴を開けるので、その穴から内部に浸水する可能性が最も高いのでそのリスクを …
防水シート劣化が引き起こす野地板腐食と雨漏りの実態
よく、防水シートが有るから屋根から雨漏りしないと思っておられる方がいらっしゃいます。定期的メンテンナスをしないと、いつの間にか経年劣化や突発的なことが原因で防水シートが機能していない場合があります。つまり、定期的なメンテ …
バルコニー笠木部で発生した典型的な雨漏り症状
S様から連絡がありました。バルコニーの笠木部分から晴天か雨天かの天気に関わらず、水が漏れているということでした。 笠木まわりは最も雨水の影響を受けやすい場所の一つです。そこから侵入した雨水は、手摺壁の内部に入り込み、下地 …
瓦屋根の長寿命化を実現する部分補修と保全設計
先日、厚木市の瓦屋根をご使用のお客様よりご連絡を受け屋根のメンテナンス及び修理に行って参りました詳しく確認させて頂いたところ、所々にずれが生じており浮いている箇所も有ることが分かりました。一番目立ったのが棟になります。棟 …
室内カビ発生から推定する結露漏水原因の識別法
I様は室内でカビ臭がするので雨漏りしているのではないかと心配されていました。見た目では分からないのですが気にされている通りカビ臭が確認でき、雨水が建物内部に伝って天井板や壁紙裏を湿らせた事によるカビが発生していました。室 …
結露と酷似する雨漏り症状を正しく見分ける診断法
M様から室内の水滴がついている場所が多く、それが雨漏りによるものか結露によるものなのか不明で困っているとの相談をうけました。 雨水の侵入は、「雨漏り」と「浸水」に大きく２分されます。雨漏りとは、主に野地板の上に屋根材と防 …
庇塗膜の剥離を防ぐ下地調整と塗装仕様の選定方法
先日、江東区のお客様より「庇の塗装がポロポロと剥けてきており気になる」とご連絡を受け早速調査・修理に行って参りました確認してみると、庇自体の経年劣化が進行しており、雨漏りしていることが確認されました。このままでは、雨漏り …
春季点検で確認すべき屋根防水劣化と改修計画の立案
ここのところ、すこーしだけ日が長くなってきたような昼間、日差しがあるとホッとする冬の日々です。でも、冬本番はこれから。特に都心では雪の心配もまだまだ気が抜けません。自然災害は常につきもの。 自然から被る被害は予測ができな …
屋根コケの除去で維持する防水機能と外観美の両立
光や雨風にさらされている屋根ですが、年数が経つと色あせなどの劣化だけでなく、部分的に苔(コケ)が生えてしまうが有ります。先日、ベランダから見た屋根が変色しているようだとご依頼を受け行って参りました屋根に登って確認しました …
積雪による漏水リスクを防ぐ屋根構造と雪害対策
各地に雪の予報が出て、今後の予報に注目されている方も多いと思います。一昨年、関東にも雪が積もった時期には都内からも雨漏りの相談を多くいただきました。あまり雪に慣れていない地域にお住まいの方は、雪で雨漏り？と思うかもしれま …
北面断熱材省略による結露の症状と補強改善策
J様のマンションは南向で、北面は斜面になっています。それで、北面に位置する玄関のカビにずっと悩まされているそうです。斜面と建物に挟まれた空間には日が差さず、風通しも悪いので冷気だまりになるのです。湿気が多く、外壁にもコケ …
金属屋根葺き替え設計で考慮すべき断熱と耐候性
先日、所沢市にて屋根の吹き替えに行って参りました元々はトタン屋根の作りで、劣化が進行し雨漏りが発生している状態だったのです。また、トタン屋根にしようかと悩んでおりましたが今回はガバリウム銅板を使用した屋根にすることにしま …
狭小箇所の防水改修に適した施工計画と安全対策
T様邸で雨漏りがあるとの事でした。屋根の改修と一緒に外壁塗装もご希望だったのですが、別の業者にお問い合わせされた際にお隣の家との間が狭くて断られたそうです。外壁塗装できるか心配されていましたが、約50cmあれば足場が組め …
断熱材省略が引き起こす北面結露の実例と対策
H様から雨漏りか結露かの現象で困っていると連絡をうけました。H様のお宅は中層マンションです。調べてみますとアルコーブに面した部屋の結露が酷いことが分かりました。アルコーブは概して日が当たらず冷気だまりになりがちなのですが …
天井シミから判断する雨漏り診断の進め方と調査要領
水を含んだ天井の一部が変色して雨漏りに困っているとの事で調査のご依頼をいただきました。雨樋に落ち葉やゴミ以外にも砂が入り込んで詰まり、防水層の亀裂から室内に雨水が侵入していました。大雨や強風のあとは雨樋の詰まりに注意が必 …
外装屋根メンテナンスで重視すべき診断項目
N様から、外壁と屋根の修理を依頼されました。N様は、家の老朽化を考えて、建て替えるかリフォームするか迷ったそうですが、予算の関係でリフォームすることになりました。建て替えの場合は、仮住まいのために引っ越しを2回しなければ …
断熱通気防露設計の最適化で快適な住環境を実現
最近は様々な場面で環境への見直しが増えている中、特に「住」に関する環境の見直しが注目されています。弊社でも今までにはない見解で、多くのお問い合わせをいただいています。囲まれる生活の環境をより快適に、より安全に、より健康的 …
野地板の含水が招く雨漏りと下地補修の重要性
G様から雨漏りの連絡がありました。雨が降っていない時でも屋根のケラバから水滴が落ちるというのです。こういう場合はたいてい野地板の含水が原因であることが多いです。 野地板の含水というのは、住居が気づかないことが少なくありま …
