築浅住宅でも発生する雨漏りと見落としがちな原因
F様から雨漏りの連絡がありました。F様のお宅は築４年の木造住宅です。施工した工務店に修理をお願いしたところ、「結露」という判断で修理はされなかったのですが、その結果に納得いかなくて弊社に相談されたのです。最近は築年数が浅 …
雨漏り 事例一覧
自己施工した漆喰補修が失敗する典型的な原因とは
あまり、ご自身で屋根の上の漆喰を詰めなおしたり、確認するかたは少ないと思います。今回、所沢市のお客様は若いころ少しだけ屋根業者経験があり、あまり知識が無い中ご自身で漆喰詰め直しを行ったとのことです。しかし、ご依頼を受け確 …
窓枠へ広がる外壁ひび割れからの雨漏り進行事例
先日、家の中の窓枠周辺から雨漏りしているようだとご連絡を受け早速調査して参りました確認してみると、窓枠近くでクラックが確認されました。クラックの原因は外壁の取り合いを埋めるシーリング劣化が原因と判明しました。その為、今回 …
トップライト設置時に考慮すべき防水処理の工夫
K様邸では屋根リフォームの際のトップライトについて悩んでいるという事です。トップライトとは屋根につけた天窓のことで屋根からの光を取り入れて風を通すので、K様邸の周りのような住宅密集地はプライバシーの面でも重宝され、ご近所 …
建物全体に潜む雨漏り要因と総合的な調査の重要性
T様や他にもご相談いただく事が多いのですが、どこからか分からない雨漏りが発生して不安だったというお話がありました。屋根の頂上にある「棟」や屋根材、その下でせき止められるはずの防水シートにも雨漏りの原因になる要素があるので …
結露と雨漏りを見極めるための診断ポイントと注意点
今秋は暖かい日が続いたと思いきや急に寒くなりだしたので「結露」がらみの案件が増えてきています。今回はS様より「結露」か「雨漏り」か分からないトラブルの件で連絡をいただきました。「結露」と「雨漏り」はとても良く似ている現象 …
外壁が原因となる見えにくい雨漏りリスクとは
外壁には雨漏りの原因になる要素がたくさんあります。屋根からの雨漏りと違って、外壁にはサッシや換気扇、ベランダや雨戸など、雨漏りと疑う場所がたくさんあり、雨水の入り口が特定しにくい条件が揃っています。屋根からの雨漏りは天井 …
部分補修で最小限に抑える雨漏り対策の工夫
雨漏りしてしまうと屋根全部を葺き替えしなければいけないと思っている方も多いと思いますが、部分的に対応できる屋根工事もあるのです。屋根の葺き替えまでは考えていないが最小限でなんとかして欲しいとご相談を受ける事もよくあります …
落ち葉が原因で排水不良を招く雨漏り事例
ベランダは紫外線や風雨に直接さらされている環境と、小さい面積の中に手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、それぞれの方法で防水処理を必要とする箇所が混在しているため非常に雨漏りしやすい場所です。 …
棟板金の釘浮きを直して行う耐風性強化と雨漏り防止
先日江東区にて屋根のメンテナンスをして参りました特に、目立った外傷や酷い雨漏りは発生しておりませんでしたが、細かくメンテナンスをしたところ、棟板金の釘が浮いてきているのが確認されましたので打ち直しをすることになりました。 …
パラペット部からの雨漏り原因と防水改修の要点
U様から、天井からの雨漏りに長い間悩まされているので見て欲しい、との連絡がありました。U様のお宅は外壁はALC版（軽量気泡コンクリート）で覆われている築２２年の鉄骨造3階建てです。陸屋根で屋上があります。今回弊社に依頼さ …
意外と見落とされるカーポート雨漏りの点検要点
先日雨漏り修理でお世話になったF様より、カーポートから水滴が落ちて困っているので今度修理をお願いしますとお声かけいただきました。後日調査したところ、カーポートの柱部分に不自然な穴があります。カーポートの柱に物干し受けを付 …
排水口詰まりが原因のベランダ浸水とメンテナンス
K様はベランダの雨漏りが心配だという事です。ベランダには人工芝が敷いてあり、見た目も本物そっくりで遠目では人工だと分からない程です。よく出来ているのですが、直射日光や風雨にさらされているのはベランダと条件は一緒で時間と共 …
天窓の劣化が招く雨漏りと交換点検の重要性
今も人気の高い天窓ですが、屋根とは別物で考えていくことが大切なのをご存じでしょうか？？屋根に穴をあけ設置しているので、どうしても雨漏りしやすいのです。また、屋根部とは別物なので劣化の進行も違います。良く天窓から雨漏りして …
天井カビが示す長期雨漏りの存在と対応策の提示
N様から、天井が湿気ていて、カビが発生しているという連絡がありました。調査に行くと、確かに天井の仕上げの木材が濡れて剥がれてきています。これはかなりの確率で屋根に原因があります。N様の屋根は陸屋根なので屋上で調査すること …
クローゼットに発生した雨漏りカビ被害と対策法
C様邸では普段あまり使っていないクローゼットにいつの間にか雨水が侵入して発見が遅くなり、すでにカビが発生していました。雨降りのあと晴天が何日か続くと雨水が自然に乾いて、雨漏りしている事に気付かない場合があります。雨漏りは …
軒ゼロ住宅で行った雨漏り修理と通気確保の重要性
近頃ではスッキリしたシンプルなデザインの住宅が人気です。都会の狭小地では軒を出すのが難しいという事と、軒が無いぶん生活スペースを広く確保できる事もあり、軒が短い住宅はとても増えています。コストダウンできる事もひとつの要因 …
近隣建物と築年数を比較したリフォーム時期の判断基準
同時期に建てたご近所様が屋根リフォームを行っているのを見て、我が家もリフォームの時期だと考えたT様より屋根調査のご相談をいただきました。このようなお問い合わせはよくあるのですが、同時期に建築された同シリーズの建物の場合、 …
DIY失敗から学ぶベランダ雨漏り修理の教訓と注意点
Y様からベランダの雨漏りで相談を受けました。実はY様はDIYで対処しようとしたものの、途中で挫折したとのことでした。防水工事は具体的にどのように行い、DIYでは可能か、ということについてお話しします。まず、DIY工事の注 …
結露被害を軽視すると発生する二次被害と健康影響
Y様邸で雨漏り調査を実施しました。洗面所のクロスがカビ臭く雨漏りを心配したことがきっかけでした。外が寒かった事もあり、湿気があるのは結露のせいだと思い込んでいたようです。一般的に天井や壁に雨染みができるのが雨漏りで、室内 …
窓枠周辺の湿り気を調査した結露雨漏り診断の比較
H様邸では窓枠付近に湿り気があるという事で現場調査にうかがいました。雨水の通り道ができてしまうと次に雨が降った時にまた同じ所を流れて侵入しやすくなります。水は侵入している真下に雨漏りするとは限らないのが厄介なのですが、さ …
天井シミが示す危険な浸水経路と早期修繕の重要性
先日、江東区にてお住いのメンテナンスに行って参りました本格的に真冬になる前に調査したいとの事でした。雨漏りや屋根裏結露は気づかないことが多いのをご存知でしょうか？例えば、梅雨や台風などの時期に突入すると雨量が多くなります …
瓦屋根の特性を活かした修繕と長寿命化の工夫
S様から、屋根点検の依頼がありました。S様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと、瓦自体はまだ利用可能な状態でした。しかし、防水下地材の劣化が始まっていました。放置しておくと近い将来、「雨漏り」の恐れがあります。この場合、2 …
外壁由来の雨漏りが発見困難な理由と診断の注意点
一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からだと想像してしまいますが、外壁からの雨漏りは防水層で食い止められ、自然乾燥の後は気づくタイミングもなく発見が遅くなるケースが多いのです。中野区のT様邸では壁紙に雨染みができていたとの …
多岐にわたる雨漏り原因を整理し診断に活かす基礎知識
雨漏り、といえば台風や大雨の後、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。 室内なのに？ではいったいこの雨水はどこから来ているのでしょうか？ まず水の侵入口として …
