渋谷区でサッシ周りの雨漏り

ご住所
東京都渋谷区
ご依頼内容
雨漏り修理
使用材料

スタッフより

渋谷区のG様から、窓サッシ周りの雨漏りについて相談をうけました。
調べてみますと、サッシと防水シートの取り付け部に隙間が生じて
いることが雨漏りの原因だと分かりました。
そこでつばと防水シートを両面粘着の防水テープでしっかり接着することにしました。
このケースのようにサッシ枠からの雨漏りの原因は、以下のような3つの要因があります。

(1)防水シートの不備
施工不良で防水シートが貼られていない場合や、貼ってあっても
工事が荒いことが原因です。サッシ上部に溜まった雨水を
通気シートやフエルトが吸い上げ、それが屋内へ浸透して
雨漏りになります。現象としては、内側のサッシ上部から
ポタポタと雨漏りすることで気がつきます。こういう場合は、
まずは施工会社に防水処理をやり直してもらいましょう。

(2)コーキングの劣化
コーキングの寿命は、10年ほどです。早い場合には5年ほどで、
劣化する例もございます。この場合は、コーキングをやり直せば
雨漏りはおさまります。おさまらない場合は、複合的な原因
があるはずですから調べる必要があります。

(3)サッシ本体の問題
枠から雨水が侵入し、サッシの下側が濡れます。この現象は
国産のサッシではなく、輸入物の木製サッシでよくみられます。
また、定形外の丸型や変形型のサッシも防水テープがしっかり貼られて
いない場合は要注意です。

その他、サッシを取り付けているビス穴からの雨漏りや、
天窓からの雨漏りの場合は、板金の経年劣化や防水処理の
不具合によることが多いです。

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