シーリング打ち替えで止まった雨漏りの施工事例と効果
あまり知られていないかもしれませんが、屋根からだけでなく外壁からも雨水が侵入する事があります。中野区I様よりキッチンの壁が湿っているので雨漏りかもしれないとの事でした。調査の結果サイディング外壁のシーリングの劣化部分から …
雨漏り修理 事例一覧
パラペット手すりからの雨漏り原因と防水構造の改善策
S様から雨漏りの相談がありました。S様のお住まいは、鉄骨造３階建ての住宅で外壁をALC版（軽量気泡コンクリート）で覆い、屋上は陸屋根です。雨漏り箇所は屋上のパラペットに取り付けた手摺の根元であることが分かりました。S様に …
天窓からの雨漏り原因と防水構造の再施工による改善策
お客様より、雨の日に天窓から室内にポタポタと雨漏りしてきたとご連絡を受け早速調査して参りました早速確認してみると、取り合い部の劣化が確認されました。天窓は、おしゃれで光を室内に光の空間を作り出すメリットがあります。しかし …
雨漏りトラブルで多い2大原因とその見分け方
ここ数年、特に気になるのは台風はじめ、気候変動による自然災害です。そこで家屋の環境の見直しなど、多くの方が建物、すなわち家自体の環境や、とりわけ雨漏り対策などを検討して業者への相談や依頼を行っていることかと思います。 そ …
結露と雨漏りを見分ける調査ポイントと対策の実践法
昨日の続きになります。毎年、冬季になると雨漏りか結露は紛らわしい事例のご相談が増えてきます。弊社ではどのようにその違いを判断しているかを以下にまとめます。一般的に室内側の壁が濡れるなどの現象があったときは、どちらかの断定 …
増改築後に多い雨漏り原因と防水計画の再構築ポイント
増改築を繰り返したり、雨水の流れを無視して生活に都合よくDIYする事によって雨水が行き場を失ってに室内に流れてしまう事があります。大田区N様邸で雨漏りが心配との連絡をいただき、さっそく調査に伺いました。現場調査してみると …
冬季に多い結露被害と雨漏り誤認防止のための診断法
昨日の続きになります。今回のなぜフローリングが変色したかについてですが、いろいろ調査を重ねた結果、雨漏りではなく結露によりカビが生えたという可能性が高いと判断しました。I様の話によれば、長年、部屋を換気することはほとんど …
破風板劣化で施工費が変動する理由と補修工法の選び方
お客様邸より全体的に塗装及びメンテナンスのご依頼を受け早速行って参りました調査の結果経年劣化により破風板の塗装剥がれが目立ちました。今回はご訪問した際に修理のことで聞かれる破風板について少しご説明致します。破風板とは屋根 …
雨漏りと間違えやすい結露の特徴と正しい判別方法
I様より、雨漏りのような兆候があるので見て欲しい、との相談がありました。どのような兆候かといいますと、床フローリングが変色した箇所が目立ち、雨漏りしているのではないかと心配されておられました。周辺を見てみると、そのフロー …
庇コーキング劣化による雨漏りの防止と再施工の手順
先日、調布市にてお住まいの定期調査に行って参りました。その際、屋根には異常は有りませでしたが、庇の部分にコーキングの劣化が原因で雨漏りが確認されました。コーキングの劣化により細かく傷や切れている箇所があり、徐々に外壁の中 …
雨漏りがもたらす建材劣化と放置による二次被害の危険性
今年になってから、晴れが多いのは本当にうれしいのですがその分、かなり乾燥した日が続いています。そこへ、昨日からのような、いきなりの雨や雪。一瞬、恵の、、、と思いがちですが、そうとは限りません。今まで特別大きな被害がなかっ …
DIY木枠の腐食による被害と長期耐久を保つ塗装対策
外壁のメンテナンスと塗装に加えて雨漏り修理を依頼される方が多いのは、足場が一度ですむため費用を抑えられる事ばかりでなく、1カ所メンテナンスしたら他の経年劣化した所が目立って気になってきた、という方が多いからだと思います。 …
ベランダ手すりからの雨漏り原因と構造的補修の施工法
O様から、雨漏りのご相談がありました。雨漏りの箇所はベランダの手すりということです。調べてみますと、どうやらベランダの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が浸入してきた形跡があります。長期間にわたって雨水がしみ込んでいたた …
室内床の水滴から判明した雨漏りの原因と修繕方法
昨日のブログの続きです。R様のお住まいでは、3階ロフトの他に浸水箇所は見当たりませんでした。ロフト内の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すれば一目瞭然の状態なのです。その中で約6時間もわたって繰り返し散水を実施した …
リノベーション物件で多い雨漏り事例と防水確認の重要性
都内の空き家は約82万戸あると言われています。近年では中古住宅や中古マンションのリフォームやリノベーションが増加していますが、それにともなって雨漏り被害も増加しているのです。新宿の中古物件をリフォームし、ご自分のお住まい …
床に落ちた水滴が示す室内雨漏りの原因と調査手順
R様から居室の床に水滴が落ちたりするので雨漏りではないかというご相談をいただきました。しかし、雨漏りを実感できる現象は起きていないとのことでした。R様のお住まいは、竣工して１年未満の木造住宅です。すでに他社での修繕を試み …
剥がれた軒から侵入する雨水の防止と補修施工の方法
W様より屋根の軒が剥がれかけているので見た目だけでも綺麗にして欲しいとご相談いただきました。屋根の軒とおっしゃっていたのは軒天（のきてん）と呼ばれており、ここに劣化があるという事は、屋根から雨水が侵入している可能性があり …
窓下枠から発生する雨漏りの原因と修繕の基本手順
O様から、雨漏りの連絡がありました。詳しく伺ってみると、雨漏りはバルコニーに面する窓の下枠から発生している模様です。O様の住宅は、木造で、バルコニーはFRP防水を施してあります。よく調べてみますとどうやら、サッシ枠を先に …
防水テープ劣化による雨漏りのリスクと適切な再施工法
室内のサッシ付近から水がしみ出して困っているとのご連絡をいただき日野市M様邸に調査に行きました。同じ位置の2階部分には窓が無いので雨水侵入の可能性がある外壁と窓のつなぎ目をチェックしましたが劣化は見受けられません。点検し …
釘やビス浮きを早期発見するための定期メンテナンス法
屋根のビルや釘浮き及び抜けている箇所から雨漏りが始まることがあります。屋根のビスや釘浮きなどは、7-8年程でメンテンナンスをする必要があるのです。ちょっとしたことに見えるかもしれませんが、実は絶対に放置してはいけな放置す …
天窓からの雨漏り原因と防水シート補修の施工方法
M様から天窓から雨漏りがすると連絡がありました。M様は築16年の木造住宅にお住まいです。調べてみると、雨漏りの原因は、天窓の立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良であることが分かりました。雨漏り箇所の …
配管貫通部からの浸水を防ぐ施工管理と点検のポイント
昨日と似たケースで今回はY様の事例をご紹介します。Y様によると、居室の湿気が酷くて、雨漏りのような現象が起きていたとのことでした。現地を調べてみますと、フィルターボックスとダクトの接続箇所に隙間が生じ、グラスウールを切っ …
ダクトまわりで発生する雨漏りの原因と修理の流れ
K様から、雨漏りの兆候があるので見て欲しいとの連絡がありました。伺ってみますと居室のカビが目立ちました。さらに調べてみますとK様のお宅では換気ファンが動いているのに十分な換気が行われていないことが分かりました。居室の排気 …
繰り返す外壁ひび割れを根本解決する原因特定と補修法
どんな小さな雨漏りでも、原因を明確にしないと、いくら修理や補強をしても繰り返し発生してしまいます。原因がわからない状態で対応をしても、根本的な解決にはならず、すぐに再発してしまいます代表的な雨漏りの1つが外壁のひび割れで …
外壁貫通部からの雨漏りを防ぐダクト周辺の防水対策
昨日の続きになります。今回の補修工事では、以下のように取り行いました。まず開口部に樹脂系部材を取り付け、部材のつばに防水テープを貼った数日後、外壁工事の段階で外壁に穴を開けて配管キャップなどを設置します。その後、準備が整 …
