ベランダ防水層の劣化が引き起こす雨漏りのリスクと対策
ベランダも放置すると防水層に影響が出て雨漏りの原因になってしまいます。 お客様から、同時期に建てたご近所の家が ベランダの改修工事をしているのを見て、 自宅は一度もメンテナンスしていないので、 うちもお願いしたいとご連絡 …
雨漏り修理 事例一覧
防水紙劣化で起きた雨漏り修理の詳細事例
昨日の続きです。 シートの破れを見たところ、温度上昇による劣化が原因であることが 推定されます。なぜなら、同様のケースを何件か経験しているからです。 温度上昇が原因である場合、劣化状況に1つの共通点があります。 それは、 …
外壁からの雨水侵入による雨漏り修理の事例
あまり知られていないかもしれませんが、 屋根からだけでなく外壁からも雨水が侵入する事があります。 市原市のお客様より、キッチンの壁が湿っているので雨漏りかもしれないとご相談がありました。 調査の結果サイディング外壁のシー …
防水紙摩耗による雨漏り修理の具体事例
H様より雨漏りの連絡がありました。H様のお宅は、 外壁をガルバリウム鋼板（溶融アルミ・亜鉛メッキ鋼板）で仕上げた 築１３年の木造２階建ての住宅で中古で購入し、最近住み始めた そうです。この住宅を建設した住宅会社がすでに廃 …
軒天と外壁の取り合い部で発生した雨漏り
S様から雨漏りのご連絡がありました。S様のお宅は3階建てです。 ところで3階建て住宅ならではのトラブルがあるのです。 それは軒天井と外壁の納まり部分からの雨漏りです。 この原因は3階建てになると吹上が予想以上に激しく、 …
バルコニー増改築で発生する雨漏りリスク
増改築を繰り返したり、雨水の流れを無視して生活に都合よくDIYする事によって、 雨水が行き場を失ってに室内に流れてしまう事があります。 袖ケ浦で雨漏りが心配との連絡をいただき、さっそく調査。 現場調査してみると1階天井の …
普段見えない屋根劣化を把握する重要性
普段は見えない自宅の屋根の画像を初めて見ると、 思っているより劣化してコケも生えている事に驚く方が多いと思います。 館山にお住まいのお客様から、キリがよい築25年目をきっかけに メンテナンスのご相談をいただき実施させてい …
DIY修繕が招く雨漏りリスクと注意喚起
ご自身がDIYでコーキングされる事もまた、 雨漏りの原因のひとつになってしまうという事があります。 雨漏り修理のトップに上がってくるベランダですが、 市原市のお客様宅の天井に雨染みができており、 真上がベランダになってい …
ベランダ笠木に潜む雨漏りリスクと対策
都内の空き家は約82万戸あると言われています。 近年では中古住宅や中古マンションのリフォームやリノベーションが増加していますが、 それにともなって雨漏り被害も増加しているのです。 新宿の中古物件をリフォームし、ご自分のお …
天窓から発生する雨漏り修理の具体的事例
天窓は、外からの視線が気にならない採光法として、もう定番と言っても 過言ではないでしょう。家の中が自然光でパッと明るくなって良い反面、 雨漏りのトラブルは増え続けています。I様 のお宅は、築20年程度の木造住宅です。雨漏 …
事務所ビルで発生した雨漏り修理の実例
雨漏りは、戸建て住宅に特有の現象ではありません。実は、 集合住宅などの鉄筋コンクリート造も雨漏り案件は少なくありません。なぜなら 戸建て住宅に比べ築年数が経っているものが多く、設備が古いからです。 ですから、複雑で原因を …
自宅兼ショップで発生した雨漏りの対応
下町、スカイツリーで注目のエリアは、新しい業態のショップなどを開業する 方々が増えて、おしゃれな街に変わってきています。 新しい、と言っても以前からある古き良き家屋をリノベーションして 雰囲気のあるお店作りをされる方がほ …
軽量鉄骨ユニット住宅の雨漏り修理事例
Y様は、築浅の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 Y様の場合は、1、2階の天井部分に雨漏りが見られるとのことでした。 さらに床下への漏水もありました。天井の雨漏りと床下への漏水は、 どうやら侵入箇所が違うようです。調 …
陸屋根メンテナンスで行う雨漏り修理事例
陸屋根からの雨漏り改修工事を行ったので、ご紹介したいと思います。 平たい屋根という構造上、勾配のある屋根に比べるとどうしても水はけが悪く、 たびたび雨漏りの原因に上がって来る場所です。 陸屋根は屋上庭園にしたり、太陽光発 …
日常の異変で気づく雨漏り修理の重要性
雨漏りしているのかもしれないので、 点検して欲しいとの連絡がありました。S様のご家庭では、先日漏電し家電が故障した そうです。調べてみますと、 S様の家の天井裏で雨漏りが見つかりました。漏電は、放置しておくと、 火災につ …
屋根形状によるリスクと修理のポイント
街を歩くと、色々な形の屋根を目にする事ができます。 屋根の形は個性を出したり建物の印象を変えるので、 複雑な形の屋根は見ていて楽しくもあります。 公共の建物などには丸い形のアール屋根もあり、こだわりを感じます。 また土地 …
窓から侵入した雨漏りの修理詳細と注意点
今年は暖冬のせいか、近所の桜が開花寸前になっていました。 もう、春はすぐそこまで来ているのかもしれません。 先日G様より雨漏りの連絡がありました。 G様は、中層のマンションにお住まいです。伺ってみると北側書斎の はめごろ …
新築や築浅物件で目立つ雨漏り修理の実例
S様のお宅は、木造の築浅物件です。しかし、昨年の台風があったときから 、バルコニーの排水溝付近からの雨漏りを感じるということで連絡 をいただきました。おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天が 続いたために排水溝の入隅部 …
築10年マンション浴室での雨漏り修理事例
N様のお宅は、築10年程の低層マンションです。 浴室の天井面にカビがよく生えるため、毎年DIYでペンキを塗り替えて いたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から 水がしみ出しているのを発見したそうです。配管か …
暖冬でも注意すべき雨漏りや結露の事例
昨日の続きになります。 今年は暖冬といわれていますが、それでも「雨漏り」、「結露」関連の お問い合わせは少なくないです。我々がどのように違いを 見極めているのかをご紹介いたします。 一般的に室内側の壁が濡れるなどの現象が …
トタン屋根下地材の劣化が示す修理の必要性
K様邸より、屋根のメンテナンスをしたいとご連絡を受け早速調査。 K様邸はトタン屋根の造りです。 トタンは、鉄の鋼鈑を亜鉛メッキしたもので、軽量、安価なために多くのお宅で使用されています。 早速確認してみると、築年数はある …
調査で誤解が解けた雨漏りと結露の違い
昨日の続きになります。 I様のフローリングのカビの件ですが、先日の調査より 雨漏りではなく結露ではないかという判断に至っております。 伺ってみると、I様は、様い部屋で換気をせずに就寝していたそうで、 そういうライフスタイ …
誤認されやすい雨漏り症状への適切な対応
I様より連絡がありました。フローリングが変色したので 雨漏りではないかということでした。周辺を見てみると、そのフローリング がある部屋は開放廊下側にあり、直貼りの床でした。雨漏り していると思しき箇所は外壁のサッシ回りで …
小さな積み重ねが雨漏り修理を防ぐ大切さ
Y様から、バルコニーの手すりから雨漏りがしているようだと、ご連絡 をいただきました。調べてみると、どうやらバルコニーの手すり を固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡があります。 長期間にわたって雨水がしみ込んでい …
劣化した瓦棒葺き屋根での雨漏り修理の実際
雨漏りが止まらず困っています…と袖ケ浦よりご連絡いただきました。 築23年の瓦棒葺き屋根をさっそく調査開始です。 瓦棒葺きとは、瓦を使っているわけではなく、 トタンなど1枚の金属板を使う工法です。 一定の間隔で心木を入れ …
