陸屋根で発生しやすい雨漏りを防ぐ処方箋
H様から雨漏りの連絡がありました。 H様のお宅は築年数が2年ほどで陸屋根でしたが、 梅雨期の工事であったとのことだったので、木材の含水率が元々 高かったのでは、と推測しました。 陸屋根は、構造上、通気口の設置が難しく内部 …
雨漏り修理 事例一覧
錆びたトタン屋根点検で防ぐ雨漏りリスクの事例
先日、T様邸に屋根の点検に行って参りました そろそろ、毎年恒例の梅雨の時期に突入しまう。 この時期は各この業者は、予約や早期対応の対応がしずらい時期になります。 早速、T様邸に到着し屋根の状態を確認してみると・・・ストレ …
梅雨前調査で見つかった屋根劣化と修繕の実例
お客様より屋根調査のご依頼をいただきました。 こちらの建物では強風の際に屋根材の一部が飛んできたという事で 実際屋根がどうなっているか見たうえで修繕をお願いしたいとのご希望です。 さっそく調査したところ屋根材の劣化が見ら …
屋根断熱の雨漏り修理で押さえるべき重要ポイント
先日、屋根断熱のU様のケースを紹介しましたが、 屋根断熱の場合のポイントをご紹介しましょう。 屋根断熱の成否を分けるのは除湿対策です。 とりわけ、通気層のの確保や、通気層を給気口・排気口と連通させて 「生きた」状態にして …
梅雨前に実施したベランダ調査で分かった課題
お客様より、ベランダ調査のご相談をいただきました。 ベランダのメンテナンスは初めてという事で、 築10年を迎える梅雨前にとメンテナンスを決心したそうです。 ベランダの床は平らで勾配がほとんど無いため、 建物の中でも雨水が …
小屋裏で実施された雨漏り修理の事例と注意点
Y様は、ある業者に雨漏り修理の依頼をしました。 Y様は築15年の木造住宅にお住まいです。 小屋裏で結露が発生しているので、瓦を金属屋根に葺き替えた方が良い、 ということで、改修費用400万円のところ、100万円値引きする …
梅雨前に実施した笠木チェックで防ぐ雨漏り
玄関に雨漏りが発生したと足立からご連絡いただきました。 調査をした時に疑った通り、玄関の屋根にもなっている 2階のミニバルコニー笠木から雨水が侵入していました。 笠木は立ち上がりの壁の上に被せた板金の事ですが、 コーナー …
梅雨前に再度行いたい雨漏り調査のすすめ
以前から数年に１度、定期的に弊社にてメンテナンスをさせていただいている藤沢市のA様から ご相談のお電話をいただきました。 台風や天候の被害が大きかったここ数年。 なので、梅雨になる前のこの時期に、ということで 雨どいの詰 …
塩ビシートで改善した雨漏り修理の施工事例
I様より連絡がありました。今まで結露だと思っていたのに、 この季節になっても滴り落ちる水分があるというのは雨漏りではないか、 ということでした。I様の屋根は瓦屋根です。外観を 点検したところ、防水シートが露出して劣化して …
ベランダ改修で被害を最小限に抑えた修理実例
雨漏りになるトップを争うベランダですが、 お客様の雨水侵入もベランダが原因でした。 リビングの天井に雨染みができており、 真上がベランダになっていたので調査開始です。 ベランダの防水層に劣化が見られ、 外壁とのさかいめ部 …
小屋裏点検で特定した雨漏り原因と修理の実例
E様から雨漏りの連絡がありました。 雨漏り箇所を特定しづらかったので、小屋裏をのぞくことにしました。 小屋裏というのは屋根の裏側のことです。 屋根の下地材である野地板は垂木に止められ、垂木は梁や柱で 支えられています。押 …
雨どい改修で防ぐ雨漏りと住まいの耐久性維持
T様が、雨どいの老朽化が気になるということで 連絡をくださいました。最近晴天が続いてますが、梅雨になる前に 備えておきたいとのことでした。 家には、必ず雨どいが必要です。これがなければ水が どんどん落ちてきて色々な不都合 …
防水層劣化によって起きた雨漏り修理の事例
N様からバルコニーから雨漏りし ているので来て欲しいと依頼がありました。 雨漏りの原因としてダントツに多いのは屋根ですが、 2階建て以上の家にお住まいの方は、バルコニーや ベランダからの雨漏りにも少なくないです。 まずど …
原因特定から始める雨漏り修理の重要な流れ
W様から雨漏りの連絡があり伺ってまいりました。 雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏り も少なくないです。近年は、台風や暴風雨などの異常気象が続き、 横殴りの雨が降ることによって気づかされたお客様が多いようです …
外壁ひび割れ放置が雨漏りを招く危険性
先日、H様邸より、外壁のひび割れが進行してきているので調査してほしいとご連絡を受け早速行って参りました 到着し確認してみると、ひび割れは複数確認されました。 日本は地震が多いこともあり、外壁のひび割れが発生しやすいもので …
定期点検で早期発見する屋根劣化と雨漏り防止
先日、２年に１度の定期メンテナンスをご依頼いただいている、品川区K様宅へ伺いました。 今回は少し早め。まだ２年たっていないのですが、ここ最近の気候の状態もあり、 表面では何も見受けられないものの、だからこそ中身をチェック …
垂木腐朽から学ぶ雨漏り修理で避けたい施工
昨日の続きになります。 垂木の腐朽を招いた最大の原因は、水の入り口（天端）を開けて おきながら、出口（側面や下面）を塗膜で塞いでしまったことです。 仮に塗装をせず、無垢のままであったなら、ここまで普及はひどく なってなか …
在宅時間が増えて見直す雨漏り修理の重要性
落ち着かない日々が続いていますが、 在宅の時間も増えて断捨離をする方も多くいらっしゃいます。 家の事に時間をかけられるため、 屋根、外壁リフォームを考える方のお問い合わせが増えています。 お客様から窓付近の湿気が気になっ …
水平目地の誤施工を是正した雨仕舞の改善
昨日の続きになります。 水平目地の改修では、シーリング材を撤去して水切りを設けることにしました。 このシーリング材は、縦張りサイディングを上下に並べる際にできる 水平目地を充填したものです。シーリング材に変位を吸収させる …
改修で是正した誤った雨仕舞の施工ポイント
昨日の続きになります。 劣化したシーリングを剥がしてみると、露出した目地ジョイナーに 塗料が付着していました。塗り替えた際に、塗料が劣化したシーリング材 の穴から入ったのでしょう。 続いてバルコニーの防水層の立ち上がりを …
誤った雨仕舞が招いた雨漏り修理の実例
G様から雨漏り検査の依頼を受けました。 現地に足を踏み入れたところ、同じデザインの建売住宅が 十数棟も並んでいました。このような場合、どこか1棟で雨漏りが 起こると他の住宅でも連鎖的に発生することが少なくないのです。 そ …
湿度が上がる季節に増える雨漏り修理事例
寒さが和らいで気候的にはすごしやすい季節になりました。 コロナの不愉快さはあるものの、結露の心配はかなり減少されました。 しかし、こちらがコロナで弱っていようが悪天候は容赦しません。 雨漏りは依然としてあります。雨天でな …
在宅時間を活用した雨漏り修理の好機
先週末、藤沢市のＹ様からお問い合わせのお電話をいただきました。 Ｙ様は昨年１０月に弊社にて、台風被害後の屋根の修理をさせていただいたお宅でした。 ここの所のコロナ被害で終日家にいるのですが、近所を散歩する習慣も増え その …
突然の大雨で実施した雨漏り修理の対応
ある新築マンションの話です。 先日の大雨で雨漏りがあったそうですが、その原因は 柱や梁と壁を分離するために用いる構造スリットにあったケースです。 最上階の柱と壁の間に設置した構造スリットの真上にあるパラペットの壁に ひび …
寒暖差が原因となった防水層劣化と修理事例
4月は日中は暖かいのですが、夜になると冷えるような、 寒暖差が激しくなりやすい時期です。 ベランダは紫外線や風雨を受け、湿気や温度差によって防水層が劣化し、 床や壁が収縮して亀裂が入り浸水しやすい場所です。 洗濯物を干す …
