スタッフより
雨漏りになるトップを争うベランダですが、
足立のお客様の雨水侵入もベランダが原因でした。
リビングの天井に雨染みができており、
真上がベランダになっていたので調査開始です。
ベランダの防水層に劣化が見られ、
外壁とのさかいめ部分からの雨漏りと判明しました。
床のひび割れにはお客様自身がDIYでコーキングされた跡も見られます。
コーキングに関しては、ホームセンターやインターネットで手軽に手に入り、
DIYで手軽に修理できそうですが、
コーキングしてしまうと水の流れを邪魔してしまったり、
出口を塞いで全く効果がなかったりと、修理する前より悪化するうえに、
コーキングを剥がして下地を整える作業が必要になるため、
費用も時間も余計にかかってしまいます。
今後の雨漏りやコーキングの耐久性を考えると、
プロに修理依頼する事をおすすめします。
ベランダにはエアコンの室外機が置いてあり、
室外機を置いた部分の床が特に劣化していました。
ほこりや砂が溜まって水がはけ切れず、
コケが発生して防水層への影響が出てしまったのです。
なるべくベランダに室外機を置くのは避けた方がよさそうです。
今回はベランダの防水層と外壁の一部改修工事で、無事雨漏りは止まりました。
★屋根の葺き替えをご検討のお客様は早めのご連絡をお待ちしております。
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