トタン屋根塗膜劣化による雨漏りと再塗装の施工法
トタン屋根やトタン造りのお宅は、特に注意しなくてはいけないのが、塗装メンテナンスのタイミングになります。 トタンは鋼製ですので、1度サビが出てしまうとサビの状態がどんどん悪化してしまう性質が有ります。その為、穴が空くなど …
2025年8月
屋根修理事例①：瓦屋根改修で見えた老朽化の実態
N様より、雨漏りについてご相談をいただきました。U様邸は築40年で、屋根は日本瓦葺き、外壁はトタンで、これまでメンテナンスはされてこなかったとのことです。近年の異常気象も懸念されており、この機会に点検もご依頼いただきまし …
壁塗装後に発生した雨漏りトラブルとその原因分析
壁を塗り替えたのですが雨漏りが止まらないのです、、なぜでしょう？ K様からご心配のお問合せがありました。 さらに様子を聞くと、 以前に他の業者にて「壁の塗装をしなおせば雨漏りは治ります。大丈夫ですよ」と言われ施工した。 …
防水シートの構造と住宅防水性能を支える仕組み
防水シートは雨漏り修理には欠かせない物のひとつで、野地板と屋根材の間に挟まれているので普段の生活では目にする事はありません。 それもあって屋根材の不具合から雨水が侵入し、防水シートがボロボロになってしまい、気付いた時には …
雨漏りが引き起こす屋根裏カビと悪臭被害の防止策
雨漏りが酷くて雨が降った後は家の中で異臭がする気がするという被害がまれに発生します。 その際屋根を調査すると、家の中の雨漏り箇所以外にも、屋根全体の状態が悪くなってしまいかなり腐食が進んでしまっており、カビだらけにほぼな …
屋根修理を回避するための定期点検と予防保全の仕組み
O様は屋根の大掛かりな改修を回避するため、定期的な屋根点検を 依頼されています。その甲斐あって、今回もスレート屋根の傷んだ部分のみの 交換で済みました。 以下の場合は本格的な修理が必要です。 大きなひび割れや欠け: コー …
サッシ上枠からの雨漏り原因と適切な補修手順
１Fのダイニングキッチンの窓の上枠から雨水が伝わっているみたいで、、、 先週、品川区のH様からこのようなお問い合わせをいただきました。 実はこの梅雨時、何度かあった豪雨の時からなんとなく気になっていて、やっぱりまただ、と …
強風豪雨後に確認すべき屋根材の損傷チェック項目
異常気象の影響で大雨の情報が気になるこの頃ですが、防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 台風が多発しやすいシーズンなので、その前に雨漏り調査をお願いしたいと北区T様よりご相談いただきました。 T様によ …
もらい錆による外壁腐食と早期発見補修の重要性
『もらい錆』は結構厄介なもので、意外と知られていない危険な現象の一つです。 ◆『もらい錆』とは？ ・他で発生した錆が雨や風の影響によって、別の物に移ってしまうことを言います。例えば、キッチンや洗面台のシンクに茶色くなって …
屋根点検でわかる劣化サインと早期修繕の重要性
T様から屋根点検の依頼がありました。 T様のお住まいは金属屋根です。以前、屋根の損傷を放置したため、改修費用が 膨大になった経験をお持ちなのです。ですから、それ以降は定期点検を 怠らないように心がけているそうです。 屋根 …
外壁塗装＋屋根リフォームで実現する安心の住宅保全
Y様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談をいただきました。 まずは無料調査をさせていただき、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装などを調査。 そしてその結果、外回りのリフォームも施工させていただくことになりました。 …
防水層の劣化による雨漏り発生と早期補修の重要性
A様から所有のするアパートの雨漏りについてご相談をうけました。 早速調べようと屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 に流れ込む設計になっていました。それでアスファルト防水面の下の 居室に雨漏りが生 …
見落としやすいドレン内部の詰まりと点検の重要性
これからの台風シーズンは雨漏りのお問い合わせが増える時期です。 葛飾区I様邸のベランダ雨漏りについてご相談いただきました。 ベランダは雨漏り原因のトップ3に入るとも言われるほど、雨水侵入に注意が必要な部分がたくさんありま …
防水シート劣化放置による被害拡大と費用増大の事例
屋根防水シートが経年劣化しているのを放置すると、中の木材が腐食してしまい屋根材も塗膜も防水シートも腐食して木材が朽ちて行くと雨漏りがかなり進行している状態や、屋根全体が腐食してから被害の連絡を頂くケースは少なくありません …
瓦から新素材への屋根リフォームで得られる耐久性向上
今回のお問い合わせは、瀬谷区のU様から。 聞くと、この２、３年の異常気象もあり考えていたらしいのですが、、、 屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思うのですが、ご意見をお聞きしたくて。 という …
台風接近時に注意すべき屋根材浮きと緊急対処法
今週は台風接近で屋根の心配をされている方も多いと思います。 荒川区R様邸の2階の天井部分に雨漏りが発生したという事で現場調査に行ってきました。 瓦棒葺き屋根を調べてみると心木がボロボロになっており、野地板にも影響が出てい …
屋上パラペット部の点検で防ぐ防水層劣化と漏水被害
アパートのオーナー様から屋上が劣化しているので雨漏りの可能性が ないか調べて欲しい、と依頼がありました。 現時点では室内への雨漏りはないものの、調べてみますとパラペット周り にふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ …
軒先から発生した雨漏り原因と構造上の修繕方法
先日、鶴見区にお住まいのお客様より軒下から雨漏りしているかも知れないとご連絡を受け調査に行って参りました 調査してみると、屋根も全体的にの経年劣化が目立ちましたが特に軒先に関しては雨水が染みこんで木材が腐ってしまいボロボ …
