外壁防水機能の低下サインと再塗装による回復法
外壁がくすんできたなど、初めと比べて白くなっているのはチョーキング現象と言って塗膜の表面が自然環境によって樹脂の劣化が起きてしまっている状態です。これは、塗料に含まれるの顔料がチョークの様な粉になっているのです。チョーキ …
2025年7月
外壁塗装と同時施工で実現する防水強化と住宅保護
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいとご説明させていただき、今回は外回 …
豪雨時のみ発生する雨漏りの原因特定と防止策
昨日は各地で記録的な集中豪雨になり、雨漏りを心配されてお問い合わせが増えています。台東区E様邸では毎回豪雨の時だけ雨漏りがあるとご相談いただきました。このようなケースの原因は様々あります。豪雨の時は普段の雨降りと違い、強 …
トップライト周辺からの雨漏り事例と防水シート再施工
F様からトップライトに不具合があり水滴が落ちてくると、ご相談がありました。F様のお住まいは、築１０年を超える木造住宅です。調べてみると、原因はトップライトの立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良でした …
トタン屋根の塗装寿命と雨漏り時期を見極める基準
トタン屋根は現在も人気な屋根材になります。色も豊富でコストも低めなのも1つの理由ですもちろん、好んでトタン屋根を選んでいる方も多くいらっしゃいますがトタン屋根は、塗膜が最も重要と言われている屋根材の1つなのをご存じでそう …
屋根修理時の不安を解消する業者選びと費用理解のポイント
住宅トラブルに関してのお問い合わせがありましたので、ご紹介いたします。実は、夏から秋の時期などに、台風で屋根の被害を受けた方々の多くは雨漏り修繕の工事を経験し、しかしながら同時に業者への不満や疑問を抱いてしまっているのも …
軽微な雨漏りを放置しない早期修繕の重要性と判断基準
C様邸で雨漏りがあるとご相談をいただきました。天井からの雨漏りは数年前からだったのですが、大雨の時しか雨漏りしなかったので修理をお願いするまでには至らなかったそうです。屋根に上がらせていただき調査してみると、屋根材の劣化 …
漆喰劣化による瓦の強度低下と安全確保の補修方法
先日、鶴見区にお住まいのお客様邸へ瓦屋根の修理に伺いました。到着し確認すると、漆喰が劣化したせいで強度を失った瓦が崩れ落ちてきそうでした漆喰は瓦屋根材を固定し、屋根裏へ雨水が侵入することを防ぐ役割をしています。しかし、劣 …
早期発見で防ぐ！雨漏り修理における的確な対処手順
W様から天井面が湿気て、染みができているので雨漏りではないか？というご相談がありました。雨漏りとは、屋根や壁などの外部からの水の浸入によって、家の内部に雨水が漏れる状態をいいます。屋根の破損、雨樋の詰まり、壁のひび割れ、 …
外壁シーリング劣化による雨漏りと補修の基本対策
夏本番になり、まもなく台風の季節がやってきます。横殴りの雨になると屋根からだけでなく外壁からも雨水が侵入するので注意が必要です。 国立市K様から1階廊下の壁が雨漏りで湿って困っているとご相談を受け現場に伺いました。調査し …
台風で屋根が飛ぶ原因と事前に行うべき補強対策
台風で屋根が飛ぶ被害が数年前の大型台風でニュース等で話題になったのを覚えていますか？例年、多く発生する台風による屋根被害は事前調査やメンテナンスで防止できることが多いのです。◆屋根が飛ぶ理由大きく2つ・1番多いのは、屋根 …
屋根修理費用を最適化するための見積比較と判断基準
K様は、屋根の修理をするべきか、当面室内のインテリアリフォームを優先すべきかで悩まれていらっしゃいました。そこでK様に「2000万円の住宅に占める屋根の材工価格はいくらくらいになると思われますか？」と質問をしてみました。 …
台風前に行う無料屋根診断で被害を防ぐための準備法
先週末、瀬谷区のＹ様からお問い合わせのお電話をいただきました。Ｙ様は昨年１０月に弊社にて、台風被害後の屋根の修理をさせていただいたお宅でした。Ｙ様宅は無事、修理を終えていたのですが、ご近所のＫ様宅と同時期に新築されたらし …
異常気象による雨漏りメンテナンス周期短縮の実情
屋根のリフォームを検討中の北区N様より、いま現在屋根や外壁がに不具合があるわけではないがリフォームは何年ごとにやればいいのかと質問を受けました。もちろん雨漏りした時は改修しますが、それ以外とくに不具合がなければ、ずっと何 …
雨どいを自分で確認するためのチェックポイント
6－7月にかけては梅雨、そのあと8－10月頃までは台風と日本特有の季節に入ります。お住まいのメンテンナンスはお住みでしょうか？？お住まいも季節の変わり目に少し気にかけてあげると長く丈夫な状態を保てるのです屋根や外壁はもち …
太陽光パネル設置が原因となる雨漏りと再施工の重要性
O様から雨漏りのご相談を承りました。雨漏りは半年前ほど前から、太陽光を設置した屋根から発生しているということでした。調べてみますと、太陽光パネルを設置した屋根材を緊結する釘や、野地板を垂気木にとめる釘頭がさびており、野地 …
塗装工事と同時に行う省エネ屋根化の施工ポイント
Y様から屋根塗装の件でお問い合わせがありました。屋根が痛んできたので修理と塗装を検討しているのですが、実は一昨年あたりから、猛暑だからなのか、、夏の冷房代が以前よりかさんできたんです。そしてこの夏も、すでに以前より冷房日 …
照明器具付近の雨漏りが招く漏電リスクと安全対策
F様邸で雨漏りに困っているとご相談がありました。2階天井の照明器具あたりから雨漏りがあり、漏電を心配されていたので急いで伺います。屋根の上に上がらせていただき調査した所、屋根の一部がブカブカに浮いています。その部分を剥が …
軒天べニア剥がれを放置した際の危険性と修理手順
先日、江東区のお客様邸へ軒天の劣化修理に行って参りました。軒天の劣化を放置していませんか？放置することで雨漏りが進行したり、最悪落下してしまい後悔する方もいらっしゃいます。写真でもお分かり頂けるように経年劣化が進行してべ …
三世代住宅で見つかった雨漏りの原因と構造的特徴
瓦がとても印象的な港南区のAさま。聞けば、お子様とそのお孫さん、三世代でお住いとのこと。 そんなA様から雨漏りのご相談をいただきました。内容は、今現在は気になる症状もないのですが、今後のことも考え、見ていただきたくて。何 …
防水と通気を両立させる屋根構造設計と隙間の重要性
K様邸で雨漏りに困っているというご相談を受けました。雨漏りの場所は2階建ての1階部分サッシ付近です。調査の結果、外壁のサイディング目地のコーキング劣化と、サッシと外壁の取り合いの雨水の吸い上げによるものと判明しました。 …
雨漏りが人体に与える影響とカビダニ発生リスクの回避法
雨漏りが原因で人体に悪影響を及ぼすことが有るのをご損時でしょうか？その1つとしての「原因は、屋根裏まで雨水が浸透してしまい、カビが発生して室内まで空気に混ざり充満してしまうことです残念ながら、弊社は医者ではないのでもとも …
軒ゼロ住宅特有の雨漏り構造と換気改善の必要性
I様から雨漏りのご相談をうけました。I様のお住まいは軒がほとんどない軒ゼロ住宅です。軒先部分は、上方の屋根下地に入り込んだ水が集まってきます。調べてみますと、ほかの場所は問題がないのに、軒先部の下地だけが劣化していました …
3年前から続く雨漏りの兆候を見逃さないための点検法
昨年、一昨年とも、屋根が被害となった災害が多かったせいもありお問い合わせ等のお電話やメールを多くいただいております。しかし、そんな電話のやり取りの中で、いつ頃から雨漏りに気がついていたのでしょうか？と確認すると「実は、、 …
屋根構造を支える各部材の役割と劣化対策の基礎知識
風が屋根内部に入り込むのを防ぐ破風板という部分があります。屋根の構造上、垂木などを隠すのに必要な「破風板（はふいた）」は同時に台風などの強風の時に上からではなく、横や下から吹きつける雨を防いでいるのです。あまり聞いた事が …
