屋根外壁の日常メンテナンスが長寿命化に与える影響
最近の天気予報は、気温や雨の場合の雨量そして時間ごとの状況までも、そして1週間先でもネットで調べられます。 予定を立てるにも大変助かる情報になっていますね。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうち …
2025年1月
外壁継ぎ目からの雨水侵入を防ぐ目地構造補修と施工管理
Y様から雨漏り調査のご依頼を受けて伺いました。調査してみると外壁からの雨水侵入が確認できました。サッシの角のサイディングとサッシ角の継ぎ目のコーキングが切れており、サッシの角から水が入り壁を伝っていたのです。水はどんな小 …
外壁劣化を放置した際の崩落リスクと耐久性回復の方法
外壁劣化が進行してしまい破損してしまって崩れている箇所があるお宅を目にしたことは有りませんか？このように、外壁の中身がむき出しになってしまうことを「爆裂」と言います。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリ …
サイディング劣化から発生する雨漏り原因と補修計画の立て方
O様から雨漏りがあるので調べて欲しい、との連絡がありました。O様のお宅は、築20年の2階建ての木造住宅です。瓦の切妻屋根で軒の出は50ｃｍほどありました。近年は軒ゼロ住宅ばかりですから、軒の出が小さくとも軒ゼロよりは雨漏 …
サッシの結露と雨漏りを区別する診断と修繕のポイント
関東では比較的晴天が続き、乾燥した日々が多いようです。。しかし、毎年、これからの時期に雪が降ることが多く、油断はできません。 自然から被る被害は予測ができないのが現状ですが、もし我が家が何かしらの被害を受けたら、と、今で …
窓下の水染みで発覚する雨漏り原因と防水補修の進め方
私たちに寄せられる雨漏り相談に多い箇所にドレンがあります。降った雨水を全て受けとめるドレンは非常に雨水が侵入しやすい場所なのです。バルコニーや屋上にあるドレンには主に縦引きと横引きの2種類の形があります。いずれもバルコニ …
棟板金釘浮きを放置する危険性と補修の基本手順
定期調査の際に棟板金の釘が浮いており棟板金が浮いてしまっている箇所があることが判明いたしました念のため、棟板金を外して中を確認してみると、雨水が侵入してしまっており放置してしまうと屋根全体に被害拡大してしまうので、しっか …
防水シート劣化がもたらす雨漏りリスクと再施工の重要性
T様より、雨漏りの相談をうけました。T様の屋根は瓦屋根です。外観を点検したところ、防水シートが露出して劣化してある部分を見つけました。瓦のずれや、割れの他に防水シートの露出や劣化などが屋根からの雨漏りで多い原因になります …
瓦屋根葺き替え時の防水シート更新と施工工程の詳細解説
I様より、屋根が老朽化し、雨漏りするかもしれないので、葺き替えをしたいという依頼がありました。I様の屋根は瓦屋根で築50年はこえているそうです。日本瓦屋根の平均寿命は大体50年前後でほかの素材に比べて長持ちする素材と言わ …
ひび割れ瓦の部分修理で防ぐ雨漏りと構造補強のポイント
屋根のメンテナンス調査に行って参りました。調査してみると、ひび割れの入った瓦が欠けている瓦が数枚確認され、部分修理させて頂きました。ひび割れのすき間や欠けていると、瓦がずれやすくなったり他の瓦も傷めてしまう原因の1つにな …
瓦屋根の劣化診断と葺き替えを検討すべきタイミングの判断基準
I様から雨漏りの相談がありました。。I様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと雨漏りの原因は漆喰の崩れによるもののようです。漆喰とは、日本瓦の目地の重点や、接着に用いられる水酸化カルシウム（消石灰）が主成分の粘土質建材です。 …
屋根に不安を感じた際の点検依頼と放置によるリスク解説
今まで、雪が降ってもこれといった被害もなく過ごしてこれたし、、それ以外も特別大きな被害がなかったから。特に心配はありません。といっていたのは、長年定期的にお世話になっているいるH様。でも油断はできません！実は雨漏りが気に …
長時間の積雪による屋根隙間からの浸水リスクと対策法
屋根修理は実際に屋根に上ってみないと分からない事がたくさんあります。現状の点検を行い、それぞれの建物の状態に適したメンテナンスをお客様とご相談させていただき、ご自宅の屋根の写真を見てからじっくり考えていただければと思いま …
コーキング劣化が引き起こす浸水トラブルと補修の最適化
コーキングとシーリングは、どちらも意味合いは同じであります。劣化や傷んだコーキングを放置しておくと、建物に様々な悪影響を及ぼすことがあります。◆コーキング劣化を放置すると起こる悪影響とは？主に劣化現象として代表なのは、肉 …
付帯部劣化がもたらす外装トラブルと早期修繕の重要性
S様から、付帯部に関するお問い合わせです。 建物の外側の構造物で、屋根や外壁以外の部分を、外壁塗装では付帯部 としています。付帯部といっても、建物の外側を構成する大事な箇所です。外壁塗装と同じタイミングで修理をすることで …
コーキング再施工で防水性能を保つための実践的メンテ手順
昨日の続きになります。シーリング材は他にもいろいろあります。 （3）金属板金の雨漏りを補修おすすめシーリング材は「金属用シールS585HF」昔の屋根はトタン（亜鉛メッキ鋼板）で水に弱く、錆による穴あきがしばしば発生します …
降雪で破損した雨樋の復旧と凍結防止対策の実践的施工法
気温が1ケタ台になると関東でも雪がいつ降るか分からない気候になります。東京では慣れない雪に様々な影響が出ました。その時も屋根材や雨樋のズレや破損のご相談が多く寄せられました。日野市S様邸では大屋根からの落雪で雨樋が破損し …
1〜2月の積雪期に実施すべき屋根排水と防雪対策の徹底法
1月後半～2月にかけては積雪が関東でも増えてくる時期です屋根の積雪対策の準備は出来ていますか？例年、まず多い報告が、雨どいの破損です。雪の重みに耐えきれなくなってしまった雨どいは変形や、脱落してしまうケースが多いのです・ …
雨漏り調査の必要性と信頼できる業者選定のポイント
今年の冬は、天候は晴れの日が多いものの、気温は低く厳しい寒さが続いています。その影響か、、身体的には、インフルエンザやコロナなどが流行しているようです、、これだけ大変な環境の中なのですから、人もそうですが家も対策が必要と …
異常気象に備える屋根リフォームと耐候性強化の重要性
異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。台風など突風が吹くと屋根材やシャッターが突風に飛ばされるなどの被害が出ます。 F様邸では知らない間に屋根材が …
DIYコーキング施工で失敗しないための材料選定と技術解説
近年円安、あらゆるものが物価高で人々の倹約意識が一層高まっているので、家屋の修理やリフォームをDIYでやろうとするお客様が増えているようです。T様もそういう志向をお持ちで、先日コーキングを試してみたいとの相談がありました …
チョーキング現象の仕組みと放置による外壁劣化の進行リスク
チョーキング現象ご存じでしょうか。外壁や屋根に多く見られる現象の一つです。チョーキング現象とは、表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを言います。塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などによって発生する現象で …
トタン屋根修理で押さえるべきサビ対策と施工時の注意点
N様より屋根修理の依頼がありました。N様のお宅の屋根はトタン屋根です。トタン屋根は、薄い合板に亜鉛をめっきした板状のトタン材を使用した屋根のことで、住宅のほかには倉庫や工場などに多く用いられています。 トタン屋根は素材が …
出窓上小屋根の雨仕舞不良による浸水リスクと補修法
屋根にはそれぞれ住宅の形に合った「急勾配・並勾配・緩勾配」があり、一般的には並勾配は雨漏りのリスクも少なく、選べる屋根材の種類も多い事から多く使用されています。緩勾配は雨が排水されにくく、急勾配・並勾配と比べて雨漏りのリ …
外壁錆汚れが引き起こすもらい錆の予防法と清掃メンテナンス
気付いたら外壁に錆が発生している。。と、いう経験が有ったり、見かけたりしたことは有りませんか？錆の原因は大きく2つあります。①外壁の中から発生②外壁の外から発生今回は、錆は近くに有る錆びた物からも移るという『貰い錆』をご …
