専門業者が行う太陽光パネル設置と屋根防水の最適施工法
東京都では戸建住宅を新築の際に太陽光パネルの設置が義務付けられ、特に注目されているエコリフォームですが、それを利用した悪徳業者が増えているのも事実です。 新築ではなく既存の建物にも太陽光パネルの設置が義務付けられたと間違 …
2024年12月
苔の繁殖が進む屋根の劣化原因と適切な清掃防藻対策
長年メンテナンスを行っておらず、屋根の苔や劣化が目立つことがあります。外壁や屋根が緑色のコケで覆われてしまうと、新築であっても、見栄えも悪くなり老朽化してした建物のように見えてしまいます 苔の発生は、すぐに塗り替えが必要 …
漏電が発端で判明した雨漏り事例と安全確保のための修繕法
J様より、雨漏りの連絡がありました。J様曰く雨漏りはあるけど どこから雨漏りしているのか分からないとのことです。 さらに先日漏電し家電が故障したそうです。。調べてみますと、 J様の家の天井裏で雨漏りが見つかりました。漏電 …
長期放置が招く雨漏りトラブルと計画的メンテナンスの重要性
Y様は屋根や外壁のリフォーム時期で悩んでいるとの事です。 雨漏りのような目に見えて分かりやすい不具合が出ればすぐに修繕をするのですが、いま現在はどこにも不具合が出ていないので悩んでいるそうです。 建物は何もメンテナンスし …
築浅住宅でも発生する雨漏り原因と施工不良の確認ポイント
N様は、築5年の木造住宅にお住まいです。 築浅であるのにかかわらず、すでに雨漏りするとのことで、 N様は、施工した工務店に抗議中だそうです。 雨漏りは築年数に問わず最も多いトラブルの1つです。腕の良い大工さんが減ったこと …
チョーキングが進行した屋根塗装の再施工と耐候性改善策
先日、所沢市にて屋根の塗装し直しに行って参りました。 確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っていました。 チョーキング現象は、触ると白い粉のような物が付着するので、外壁や屋 …
屋根の付帯部点検で判明した劣化症状と修繕の重要性
S様から、屋根の付帯部に関するお問い合わせがありました。 まず、建物の外側の構造物で、屋根や外壁以外の部分を、 外壁塗装では「付帯部」としています。 付帯部といっても、建物の外側を構成する大事な箇所です。 外壁塗装と同じ …
老朽化した屋根の安全性を確保する改修工事と補修計画
G様より連絡があり、屋根の老朽化が気になるので、 修理を検討しているとの連絡が入りました。 G様宅の屋根は、調べてみますとすぐに支障があるというわけでないので 選択肢がいろいろあります。 具体的には以下のような工事が検討 …
冬季でも可能な塗装施工と気温湿度に応じた品質管理法
冬に塗装は不向きなのでは？とご意見をいただくことが良く有ります。 関東であれば、時期が冬でも外壁塗装、屋根塗装の施工をすることには問題はありませんあまりおすすめが出来ないのが、雪が積もる地域になります。 つまり、雪が積も …
外観では分からないベランダ内部の雨漏り原因と修繕方法
W様はベランダの雨漏りが心配だという事です。 ベランダには人工芝が敷いてあり、見た目も本物そっくりで遠目では人工だと分からない程です。 よく出来ているのですが、直射日光や風雨にさらされているのはベランダと条件は一緒で時間 …
雨漏りトラブルが訴訟に発展した事例と契約時の注意点
K様から以前雨漏りのせいで紛争に至った話を伺いました。 K様によると新築間もない時から雨漏りが発生したそうです。 K様は、高い買い物なのに雨漏りするとはきっと欠陥住宅だろう、ということで、 施工した工務店と長い間話し合い …
谷樋劣化による雨漏り発生リスクと点検修繕の重要ポイント
毎年多く雨漏り発生する箇所として、谷部が挙げられます。 谷部とは２つの屋根面が交わる所にでき、雨水が集中的に集まる所のことです。 写真の真ん中の部分になります。 何故、劣化が進行しそうなのかと言うと雨水が2方向から谷部に …
気づかぬうちに進行する雨漏りの早期発見と点検の重要性
突然の大雨に見舞われる日も珍しく無くなってきている昨今。 人々ももちろん大変ですが 実は建物も、見えない箇所では大きな被害になっている場合もあります。 ある日突然、天井から雨漏りが なんてこともあり得ることなんです。 で …
冬季に注意が必要なカーポート屋根の破損と修理ポイント
E様よりカーポートから水滴が落ちて困っているので今度修理をお願いしますとお声かけいただきました。 調査したところカーポートの柱部分に不自然な穴があります。 カーポートの柱に物干し受けを付けたくてDIYで穴を開けたそうで、 …
天井シミから判明した雨漏りの原因と早期対応の必要性
室内天井に大きなシミが出来ていたのにも関わらず、長年雨漏りを放置してしまったお宅の屋根の状態になります。 大変雨漏りは進行しており、もう葺き替え以外の修理方法は無くなってしまいました 天井のシミそのまま放置していると取り …
スレート屋根塗装で実現する防水性と耐久性向上の施工法
O様から、屋根の塗り替えの依頼がありました。スレート屋根はコロニアル屋根とも言われています。 コロニアル屋根は、クボタ松下電工外装株式会社が販売し始めた 屋根材で、化粧スレートの一種です。なので、商品名が違うだけで、スレ …
トタン屋根重ね張りの耐久性比較と施工選定のポイント
トタン屋根の葺き替えや重ね張り、修理を検討しているあなたは、コストパフォーマンスの高い屋根材を探しているのではないでしょうか。 トタン屋根は、軽量で安価、加工しやすいという特徴から、住宅だけでなく倉庫や工場など幅広い建物 …
定期点検による屋根劣化の早期発見と安全な住環境の維持
どこからか分からない雨漏りが発生したという不安なお声を大田区Y様よりいただきました。 場所が特定できないとなおさら不安が増してしまいます。 どこの場所もそうなのですが、屋根は普段からチェックしているわけではなく、台風など …
屋根点検で発見された劣化症状と早期修繕の重要ポイント
W様から、屋根点検の依頼を受けました。 実は、飛び込み営業の業者から屋根の老朽化を指摘されたそうですが、 怪しいと思ったので、弊社に依頼したそうです。（弊社では飛び込み営業は行っておりません。） 家の中のリフォームに比べ …
落下した瓦屋根の応急処置と安全に行う部分修理の実例
お客様より、瓦屋根が落ちて来ていたので怖いから確認したいとご依頼を受け行って参りました。 早速確認してみると袖瓦が数枚剥がれて落下しておりました。 袖瓦とは、破風部分に用いられる瓦のことです。ケバラとも呼ばれる箇所になり …
乾燥期に注意したい加湿器使用による結露と湿気対策
最近、乾燥が気になる中、ずっと空気清浄機能のついた加湿器を使用している方は多く、やはり冬には手放せなくなっているようです。 N様からは下記のようなお問い合わせがありました。 この秋からずっと加湿に気を使っていた。 ほとん …
屋根形状によって異なる修理方法と最適施工の判断基準
屋根修理でお伺いしたお客様に雨漏りの事をヒアリングしている時に、自分の家の屋根の形がどうなってるのか、カラーは何かよく分からないというお話を聞きます。 普段生活している中ではご自宅の屋根がどんな形か気にした事がない方は多 …
床下からの雨漏りを防ぐための点検と劣化診断の重要性
先日調布市にてお住まいのメンテナンスに伺ったときのことです。 外観、屋根等には全く問題なく、修理や補修等も必要のないお住まいでした。 しかし、床下で雨漏りしているのが確認されました・・・ 床下における漏水関連の相談を受け …
FIX窓からの雨漏り原因分析と防水補修で解決する施工事例
今年の夏は長く酷暑でしたが、冬はそれなりに厳しいようです。 八王子市のM様は、低層のマンションにお住まいです。北側居室の FIX窓のから雨漏りがあるとのことでした。見てみると、サッシには排水溝がなく、 出窓の天板に水があ …
落ち葉が引き起こす排水不良と雨漏りの関係および清掃対策
ベランダ小さい面積の中に手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、それぞれの方法で防水処理を必要とする箇所が混在している事に加えて紫外線や風雨に直接さらされている環境もあり非常に雨漏りしやすい場所で …
